Я получил в колхозе пая на землю и по 2018 год не оформил, и не обратился никуда, на сегодняшний день в колхоз не существует, кокие сроки действия пая, до какого года.
Если колхоза не существует, то можете подать в суд и признать за Вами право собственности ввиду приобретательной давности. Согласно ст.234 ГК РФ для этого нужно владеть недвижимым имуществом 15 лет. Т.к. другой стороны сделки нет, то остается этот вариант, чтобы зарегистрировать право (ст.8.1 ГК РФ).
Спросить
Сроков действия нет. Если у Вас есть земельный пай, то Вы собственник и Ваше право не ограничено. Но надо смотреть что у Вас есть - постановление администрации или есть свидетельство. Если только постановление, то можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельную долю. Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция)
24 июля 2002 года N 101-ФЗ.Статья 15. Понятие земельной доли
1. Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.
(п. 2 введен Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
3. В целях принятия решений о подсчете голосов участников долевой собственности размеры земельных долей должны быть определены единым способом в соответствии со следующими условиями:
1) площадь земельного участка определяется как площадь, указанная в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о таком земельном участке;
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) при определении одним способом размеры земельных долей должны быть не менее чем размеры равноценных земельных долей, определенные другим способом. В случае, если такое соотношение размеров невозможно в отношении всех земельных долей, равноценность их определения обеспечивается за счет пропорционального уменьшения размеров невостребованных земельных долей;
3) при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, используются коэффициенты, установленные субъектами Российской Федерации;
4) если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.
(п. 3 введен Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ)
4. Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации.
(п. 4 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 352-ФЗ)
Спросить
Срока действия пая нет. Ваше право собственности никто не мог прекратить. Потому что это возможно только по решению суда, которого не было (ст. 13 ГПК РФ).
Поэтому с документами на пай идите к кадастровому инженеру, делайте межевой план и регистрируйте право собственности.
Ничего у Вас еще не потеряно.
Ликвидация колохоза никак не влияет на это.
Спросить
Срок действия пая законодательством не установлено. Если документов не сохранилось, то для признания права собственности нужно обращаться в районный (городской) суд по месту нахождения участка-на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ. Но это если Вы владеете паем не менее 15 лет. Сделайте оценочную экспертизу пая. Это нужно для расчета госпошлины за рассмотрение иска в суде. Госпошлина рассчитывается по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из оценки пая.
Спросить
В принципе ничего сложного. Если с документами у Вас все в порядке, то можете просто зарегистрировать право собственности в Росреестре и все! А вот если с документами не все в порядке, то придется обращаться с иском в суд в порядке ст. 131 - 132 ГПК РФ о признании права собственности. А вот если этот пай признала администрация в судебном порядке невостребованным, то тогда - сложнее. Нужно будет обращаться с иском в суд к администрации, и тут могут пройти сроки исковой давности.
Спросить
Вообще если вам был выделен пай то он у вас является бессрочным и вы можете в любое время зарегистрировать на него право собственности ст 8.1 ГК РФ,если у вас на руках имеются документы о выделении вам пая. Ликвидация колхоза не прекращает ваше право на пай Вам нужно установить на местности границы вашего пая путем межевания, подготовить кадастровый паспорт вашего земельного участка и вместе с документами о выделе вам пая обратиться в Росреестр.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, согласно Указа Президента РФ от 27.12.91 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", и постановления Правительства РФ от 29.12.91 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", проводилась приватизация сельскохозяйственных земель, а на данный момент, паи переданы как не востребованные в муниципалитет, на основании решения суда. У вас пропущен срок исковой давности, значит и ответ в суде получите такой:-отказать в исковых требованиях, по причине пропуска срока исковой давности в 3 года, так как, нормативные акты, на основании которых строилась земельная реформа в период с 1991 года по 2003 год подлежали обязательному опубликованию в официальных издательствах следовательно, являлись общедоступными и известными, и учитывая презумпцию разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 ГК РФ), вы (как истец) должны были узнать о нарушении своего права Незнание законодательства не может свидетельствовать об уважительности причины пропуска срока исковой давности.
ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ, ВАШ ПОЕЗД,-УЖЕ УШЁЛ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
