В нежилом 3 этажном здании 2 собственника ИП имеет в собственности 1,2 этажи и подвал. Государственное учреждение в собственности имеет 3 этаж.. Государственное учреждение заставляет ИП заключить договор по ремонту крыши с ремонтной организацией и оплатить 75% от стоимости договора. Правомерно ли это.

Людмила, надо с документами разбираться, чтобы ответит на Ваш вопрос. Пока, с учётом написанного, Вы занимаете большую площадь, чем гос. учреждение, логично, что должны оплатить большую часть ремонта.

Правомерно ли требование государственного учреждения об оплате ремонта крыши в здании собственности ИП?

Оформление земельного участка для двух бюджетных учреждений, находящихся в двухэтажном отдельно стоящем здании.

Два бюджетных учреждения находятся в 2-х этажном нежилом отдельно стоящем здании, соответственно занимая одним учреждением первый этаж и вторым 2-й этаж. Здание находится в собственности муниципального района и в оперативном управлении данных учреждений. Какое учреждение должно оформить земельный участок, на котором находится здание?

Читать ответы (1)

Незаконная реконструкция двухэтажного нежилого здания - нарушение прав собственника первого этажа и возможные действия

Есть двухэтажное нежилое здание после пожара одни стены кирпичные первый этаж один собственник второй этаж другой собственник собственник второго этажа сделал реконструкцию здания без разрешения т.е. незаконно поставил на первом этаже по периметру металлические колоны а вообще металлический карказ всего здания после этого уменьшилась высота и площадь первого этажа еще сделали из чердака третий этаж все это без документов - является ли эта реконструкция нарушение прав собственника первого этажа как сделать так что бы собственник первого этажа убрал колоны. Спасибо.

Читать ответы (2)

Собственники боксов ГСК спорят о ремонте крыши - как заставить оплатить расходы?

В кирпичном двухэтажном ГСК течет крыша. Средств ГСК со взносов на ремонт крыши нет. Собственники боксов на втором этаже вынуждены оплатить ремонт крыши. Собственники боксов нижнего этажа отказываются оплачивать расходы на ремонт крыши. Правомерно ли это? Как заставить собственников первого этажа заплатить?

Читать ответы (1)

Как арендовать и ремонтировать вторую половину цокольного этажа в жилом доме? Вопросы по срокам, договору и регистрации

Ситуация: жилой дом имеет цокольный этаж. Половина цокольного этажа в собственности юридического лица (нежилое помещение, офис сдается в аренду). Вторая половина цокольного этажа - общая собственность жильцов дома. Вопрос. Хотим снять в аренду вторую половину у собственников. Сделать ремонт по офис. Что нужно делать? На какой срок лучше заключить договор? С кем заключать договор? Нужна ли регистрация такого договора?

Читать ответы (1)

Может ли он быть признан впоследствии недействительным?

Ответьте на вопрос. По договору купли-продажи продается 4-х этажное нежилое здание. На три этажа у продавца имеется свидетельство на право собственности. 4-й этаж построен без соответствущих разрешений и согласований, на него право собственности не оформлено. Если предметом договора будет 3-этажное здание, а независимая оценка будет произведена всего здания, с учетом 4-го этажа, будет ли соответствовать данный договор купли-продажи закону? Может ли он быть признан впоследствии недействительным?

Читать ответы (1)

Спор о праве на рекламу на фасаде трехэтажного здания в собственности разных лиц

В трёхэтажном нежилом здании, находящемся ранее в общедолевой собственности, один из собственников выделил первый этаж в натуре (по решению суда). В настоящее время имеем по факту: в первом этаже собственник помещений, выделенных из здания в отдельный объект собственности, второй и третий этажи-общедолевая собственность двух других собственников. Собственник первого этажа заявляет свои права и на половину площади фасада для размещения его рекламы. Собственники 2 и 3 го этажей утверждают, что его площади фасада только по уровню его собственности в пределах первого этажа, тогда как площадь фасада 2 и 3 го этажей - общедолевая собственность сособственников этих этажей. Кто прав?

Читать ответы (11)

У каждого собственника свой договор купли продажи на часть этого здания,

Нежилое двухэтажное здание принадлежит двум собственникам юр. лицам. У каждого собственника свой договор купли продажи на часть этого здания, у первого 1-й этаж, у второго 2-й этаж. Наружные стены здания - общая собственность этих юр. лиц или же наружные стены первого этажа принадлежат одному, а стены второго этажа второму?

Читать ответы (1)

3 х этажное здание, 2 собственника, мы занимаем один третий этаж, 2 этажа другая организация, кто должен делать ремонт крыши.

3 х этажное здание, 2 собственника, мы занимаем один третий этаж, 2 этажа другая организация, кто должен делать ремонт крыши.

Читать ответы (1)

Судебный процесс о разделе имущества - Как оценить рыночную стоимость здания с правом собственности только на 1-ый этаж?

На праве собственности Александру принадлежит здание. После смерти супруги это здание вошло в наследственную массу, родители умершей супруги имеют доли в здании, как наследники 1-ой очереди. Сейчас идет судебный процесс о разделе имущества. Но это здание 3-х этажное, а право собственности оформлено только на 1-ый этаж этого здания – за Александром, 2 и 3 этажи еще даже не введены в эксплуатацию. В настоящая время должна проводится экспертиза по оценке рыночной стоимости этого здания. Рыночная стоимость должна оцениваться только 1-ого этажа здания или всего 3-х этажного здания. От этого зависит сумма доли в наследстве.

Читать ответы (7)

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59