Квартиросъемщик-сестра хочет приватизировать жилье, но соучастник откажется и получит деньги за свою долю - какой доли ему положено?

199₽ VIP

Если выпишитесь, то ничего Вам не положено. А если будете на момент приватизации ей согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" зарегистрированы и иметь право пользования, тогда сможете договориться о замене на денежную компенсацию Вашего отказа от пожизненного права пользования. Если выпишитесь до приватизации, то ни на что рассчитывать не сможете. А так по договоренности.

Право на пожизненное пользование у Вас будет согласно ст.19 Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ, если будете зарегистрированы и иметь право на приватизацию. Так что не стоит пока сниматься с рег. учета. Ни в коем случае. А будучи прописанным напишите отказ от приватизации, если хотите.

Добрый день. Вам нужно сначала принять участие в приватизации, получить докумнты, после этого продать свою долю. Если вы сейчас выпишитесь, то денег своих можете не увидеть.

Нет, если откажетесь от приватизации, Вам ничего положено не будет.

Однако, в соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Вы имеете право пожизненного проживания в ней.

Если Вы откажитесь от участия в приватизации, то Ваша доля будет условной на уровне устной договоренности. Если не откажитесь от участия в приватизации, то Ваша доля 1\4 в соответствии с Законом " О приватизации жилищного фонда в РФ".

Не следует сейчас выписываться Вам. Только после получения договора о приватизации согласно Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Ваша 1/2 доли. Удачи Вам.

Можете договариваться как угодно (ст.420 ГК РФ), но на вашем месте я бы потребовал половину.

Здравствуйте, уважаемая Надежда Витальевна!

Хочу обратить Ваше внимание, что приведенные выше ответы на Ваш вопрос буду верными тогда, когда Вы уточнитесь о возрасте детей, а также с каким правом они будут прописаны в квартире: с правом собственности или просто прописаны. Эти нюансы важны. Не забудьте о них!

Всего Вам доброго!

В квартире по договору социального найма ст 60 ЖК РФ нет ни половины ни вашей ни вашей сестры, потому что квартира не является ни вашей собственностью ни собственностью сестры. У вас глубокое заблуждение по поводу того, если вы выпишитесь из квартиры то можете претендовать на деньги. К вашему сведению нет такого закона на основании которого вы можете получить деньги. Деньги за свою половину может получить только собственник доли Если выпишитесь из квартиры то потеряете к ней отношение и никаких денег вам не положено

Так как вам ничего не будет положено то вам лучше из квартиры не выписываться Если вы ранее не принимали участие в приватизации то настаивайте вначале на приватизации квартиры на двоих и только потом пусть в нее прописываются дети сестры А свою долю вы вы можете продать либо сестре либо ее детям как собственник ст 209 ГК РФ.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вообще-то вам ничего не положено, вы квартиру не покупали, а получили бесплатно. Поэтому, решать будет сестра но как правило, это 1/4 доли в квартире, с учётом детей. У вас нет даже долей, это пока жильё государственное! (муниципальное). Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма (действующая редакция)

1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В соответстви с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при прописке детей квартира приватизируется на всех в равных долях. Поэтому смотря как вы договоритесь с сестрой от этого будет зависеть компенсация.

Уважаемая Надежда Витальевна г. С-Петербург!

Очень трудно отвечать на подобные вопросы когда автор вопроса НЕ предоставляет полной информации по вопросу?

Поэтому возникают следующие вопросы:

1) На каком основании была предоставлена данная квартира социального найма?

2)Кто указан в Ордере в качестве нанимателей в данной квартире социального найма (ст.60 ЖК РФ)? и т.д.

Кроме того, вы должны ЗНАТЬ! что в квартире социального найма НИ каких долей у Нанимателей данной квартиры НЕ имеется в силу Закона!

Также вы должны ЗНАТЬ! что:

- Продать долю в квартире может только её Собственник (209 ГК РФ), Право собственности за которым зарегистрировано в Россреестре РФ (ст.2 ФЗ "О госрегистрации").

Вообщем думайте сами, решайте сами.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 21.01.2019 г.

Здравствуйте, поскольку после регистрации детей Вас будет четверо в квартире, то и приватизировать будете на четверых Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Да,я имел ввиду выпишусь после приватизации.

Дело в том, что я уже приватизировал свою квартиру. А два раза приватизировать вроде нельзя.