Имеет смысл подать уведомление о начале строительства? Отцу пренадлежал участок выделенный 1954 г в бессрочное пользование под ижс (с домом) земли ижс... ни дом ни участок нигде не числится... в 2018 снес остатки старого фундамента и залил монолитную плиту 1 в 1 по размерам и на месте старого дома... в 2018 администрация отказалась утвердить план участка на кадастр плане территории (в связи что нет сведений о регистрации дома) все советские бумаги на дом и участок имеются... я единственный наследник.

Имеет смысл подать уведомление о начале строительства.

Как решить проблему с незавершенным строительством дома на земле ИЖС без разрешения в администрации

Дом построен в 2018 г. Участок, на котором построен дом предназначен под ИЖС. Фактически начали строительство в 1989 году, тогда то и был план постройки, заверенный архитекторм. В том же году заложили фундамент. Далее кризис. Стройку приостановили до 2013 г. Позвонила в арх. Отдел, сказали, что никаких доп. Разрешений не надо. На данном этапе приостанлвили регистрацию дома в регпалате. Надо уведомлегие о завершегии строительства из администрации. В админтстрации отказали в уведомление об октнчании, т.к. не брала разрешение на строительство. Сказали право собственности офомлять в суде. Я не нарушила от ранее заявленного плана ничего. Кроме суда, как можно решить эту проблему. Спасибо.

Читать ответы (1)

Администрация запрещает регистрацию садового дома на земле ЛПХ - нарушение прав?.

Я - собственница земельного участка - земли населённых пунктов, ЛПХ. Перед строительством дома из досок, имеющего вместо капитального фундамента, фундамент из свай, отправила в администрацию уведомление о соответствии строительства садового дома. В ответ получила уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров садового дома установленным параметрам и допустимости размещения садового дома на земельном участке. После строительства дома выслала в администрацию уведомление о построенном садовом доме, с целью его постановки на кадастровый учёт. Но администрация отказала, ссылаясь на то, что на землях ЛПХ в границах населённых пунктах можно регистрировать только дома ИЖС. И предлагает пройти всю процедуру заново с уведомления о планируемом строительстве. Но я уже оплатила кадастровым инженерам тех. план дома, в котором кадастровый инженер указал дом садовым, и договор на строительство дома уже будет прошедшим числом. Администрация предлагает нанять их кадастровика, который всё быстро переделает. Но это не малые деньги. Права ли администрация? И почему нельзя дом садовый на ЛПХ, в каком законе этот запрет?

Читать ответы (1)

Гражданин претендует на земельный участок для строительства жилого дома и огородничества - имеет ли администрация право отказать

В администрацию сельского поселения обратился гражданин с заявлением "О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и огородничества. Данный земельный участок ранее, принадлежал трем гражданам, на котором было расположено строение (жилой дом). После, дом разобрали и продали. Эти земельные участки не были оформлены в собственность и бессрочное пользование. Данный гражданин самовольно разгородил, объединил эти участки, произвел самовольный захват земли и пользовался на протяжении нескольких лет. Этот земельный участок распоряжением администрации, зарезервирован в 2014 году для строительства жилых домов категории " Многодетные семьи". Имеет ли администрация отказать в предоставлении земельного участка?

Читать ответы (1)

Спор о праве собственности на дополнительные 14 соток земли

Есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 1951 года. По договору выделялось 6 соток земли, дом был построен. Но по факту земли выделили не 6 соток, а 20. И все это время участком пользовались целиком. В инвентаризационном плане от 1974 года эти лишние 14 соток числятся как неудобная земля. Возможно если сейчас заказать новый инвентаризационный план, то точно так же будет числиться. Собственник умер в 2005 году, по наследству все перешло дочери. У нее оформлено сейчас свидетельство на собственность на дом и на землю 6 соток. Возможно ли оформить в собственность эти 14 соток земли?

Читать ответы (1)

Строительство на участке ИЖС после сноса старого дома - нужно ли уведомлять и что грозит при несоблюдении норм

Купил участок (ИЖС) со старым домом, снес его и начал строительство. При строительстве учел все отступы границ и нормы. Через несколько недель подал в администрацию города Уведомление о начале строительства. Теперь думаю - - Нужно ли было уведомлять о сносе старого дома? - Чем мне грозит максимум, если они придут и увидят начатую стройку?

Читать ответы (4)

Поставка газа к газовой плите - возможность заключения договора при отсутствии регистрации в регпалате

Дом значится строящимся. К дому и в дом провели газопровод для подключения к газовой плите, установили счетчик, оформили все необходимые документы. Есть разрешение на строительство, постановление об утверждении градостроительного плана, градостроительный план, где изображен участок с размерами, а также план дома с размерами и общей площадью. Могу ли я заключить договор на поставку газа к газовой плите если дом не числится в регпалате?

Читать ответы (1)

Отказ в выдаче разрешения на строительство из-за ранее закопанного фундамента - нарушение существующих правил?

Купил участок под ИЖС, в прошлом году закопал фундамент под дом с учетом всех предписанных требований. В этом году решил узаконить и получить разрешение на строительство дома, получил градостроительный план, оформил схему планировочной застройки участка. Все требования выполнены, ограничений по участку нет. Получил отказ т.к. на участке имеется фундамент выведенный под ноль, говорят, что сейчас не выдаются разрешения на строительства если стройка начата. Вопрос действительно ли так и есть ли документ запрещающий выдавать разрешения на строительство в случае начала стройки (возведение фундамента) дальше стройка пока не осуществляется и нет ни каких нарушений по отступам.

Читать ответы (1)

Как оформить и прописаться в доме, построенном 2 метра от забора соседей

Собираемся строить дом, залили фундамент, но не знали о каких-то отступах, так вот фундамент залили 2 метра от забора соседей. Скажите, сможем ли мы его оформить и потом прописаться в нём.Или будут какие либо препятствия? Разрешение на сроительство получено ещё в 2011 году, на плане дом должен быть построен 1 метр от забора соседей. Есть все документы, план дома, план дома на участке, разрешение на строительство.

Читать ответы (1)

Возможна ли выдача разрешения на строительство жилого дома на земельном участке в зоне метрополитена (категория ИТ 4)?

Имею в собственности земельный участок согласно свидетельства о гос. регистрации права - категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Для получения разрешения строительства ижс в районной администрации потребовали градостроительный план. Согласно этого плана земельный участок относится к зоне метрополитена (категория ИТ 4) Вопрос: откажет ли администрация в выдаче разрешения на строительство, возможно ли строительство жилого дома на данном участке.

Читать ответы (1)

Проблема с наследством - могут ли сожительница отца захватить дом на отцовском участке

Суть проблемы такова отец умер год назад остался участок с домом на участок есть ра 3 решение на строительство 1994 года к разрешению на строительство есть архивный корешок (с постановлением о выделении земли в собственность в 1993 г,план дома, и дом не соответствует плану дома) ,есть постановлении о присвоение дому адреса) участок не межеван. Дом и земля нигде незарегистрированы я как наследник первой очереди пытаю войти в наследство на дом. сожительница отца и я проживали в этом доме там зарегистрированы с ним жила сожительница у нее участок смежный с отцовским в собственности 1999 г границ пока нет она его продает может она захватить дом под отцовским участком зафиксировав границы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59