Я имею в собственности земучасток и дом ИЖС, в свое время подал документы для получения примыкающего земучастка в аренду для ведения огородства, заявление было одобрено, но договор аренды не успел заключить. Сейчас под огороды не предоставляют земучастки в аренду, данный участок имеет назначение общественно-деловой зоны, на кадастровом учете не стоит. На данном участке расположены мои сети теплотрасса, тепловой узел, проложены электрические сети. Как я могу оформить на себя в аренду или собственность данный земучасток с целью сохранения данных коммуникаций.

Как я могу оформить на себя в аренду или собственность данный земучасток с целью сохранения данных коммуникаций.

Как оформить право собственности на земельный участок при отказе администрации арендатора

По договору аренды был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. В 2014 году дом построен, зарегистрировано право собственности на дом. при обращении в администрацию арендатора земельного участка с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка был получен отказ в связи с тем, что участок расположен в общественно-деловой зоне (с ограничением разрешенных видов использования). Как оформить право собственности в этом случае?

Читать ответы (1)

Необходимость межевания участка для оформления аренды - правомерно ли такое требование?

Купила квартиру в многоквартирном доме. К ней прилагается участок земли. Бывшие хозяева просрочили договор аренды на 2 года. Меня заставляют делать межевание на этот участок чтобы оформить его на себя в аренду. Участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства. Был в аренде на 10 лет. на участке стоит гараж который я хотела оформить в собственность. Но так как аренда просрочена гараж оформить не могу пока не оформлю документы аренды на участок на свое имя. А это межевание и участок должен пройти через торги. Правомерно ли такое? У часток не является общим имуществом многоквартирного дома. Выделены отдельно для каждой квартиры.

Читать ответы (1)

Как выделить участок, находящийся в аренде, в отдельную независимую собственность?

Два смежных участка, один в собственности 6 соток, на нем стоит дом, другой в аренде долгосрочной 3,8 сотки, была свалка, почистили, облагородили, взяли в аренду. Мэрия в договоре аренды указала что участок выделяется под сверхнормативную застройку ИЖД и является неотъемлемой частью первого участка, который в собственности. На момент оформления договора аренды земли дом на первом участке был недостроен, было это в 2003 г. В том же году ввели дом в эксплуатацию, оформили право собственности. Дом находится в границах участка на 6 сотках. Оба участка размежёваны, имеют свои кадастровые номера, получены паспорта отдельные соответственно. Категория земиль под ИЖС, малоэтажная застройка. Дом намереваемся продавать. Вопрос: как выделить участок который в аренде в отдельный, не привязанный к первому, который в собственности?

Читать ответы (3)

Как оформить право собственности на гараж на арендованном земельном участке? Поэтапный план действий и возможные ограничения

У организации было приобретено в собственность нежилое здание. Земельный участок, на котором расположено здание, был переоформлен по договору цессии в аренду на 49 лет. По договору аренды цель использования земельного участка - производственая. На данном земельном участке так же имеется капитальный гараж, построенный ранее предыдущим собствеником-организацией для собственных нужд, на данный гараж никаких правоустанавливающих документов нет. В кадастровом паспорте земельного участка данный гараж пронумерован как строение и ему присвоен кадастровый номер. По договору купли-продажи в собственность у организации приобреталось только здание, на здание имеется свидетельство о праве собственности. Разъясните пожалуйста, как оформить право собствености на данный гараж (распишите пожалуйста поэтапный план действий)? Нужно ли сначала оформлять в собственность земельный участок? Возможно ли это, если нет, то почему?

Читать ответы (1)

Как оформить в аренду участок земли без данных о категории и разрешенном использовании?

Как оформить в аренду участок земли, если по данным публичного кадастра на данный участок нет данных о категории, разрешенному испозьлованию но есть информация ГКН, что на данный участок нет зарегистрированных прав? Получается, что участок не находится ни в собственности, ни в аренде - как грамотно собрать докум енты и оформить такой участок, если конечная цель - строительство жилого дома на максимально большом участке земли?

Читать ответы (2)

Возможность оформления отцом огороженного 25-соткового участка в собственность и права администрации на его аренду

У отца огороженный участок 25 соток, на участке стоит дом,12 соток оформлены в собственность,13 соток были в аренде до 2004 года, после 2004 договор аренды не заключался. Участок огорожен с 1975 года. Участок был выделен для ведения подсобного хозяйства. Может ли отец оформить его в собственность и может ли администрация отдать в аренду или в собственность не уведомив отца?

Читать ответы (3)

Продаю участок 10 соток в черте города под строительство жилого дома (ИЖС)

Участок 10 сот. (ИЖС) Продам участок 10 сот., земли поселений (ИЖС), в черте города Продаю участок под строительство жилого дома в п. Дзержинск. В собственности, стоит на кадастровом учете № 38:06:140203:437. Электрический столб расположен в углу участка. Участок ровный, без склонов и косогоров. Категория - земли СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ, назначение участка - для ведения личного подсобного хозяйства. Я могу на этой земле построить себе дом и сделать в нем прописку?

Читать ответы (1)

По участку проложены подземные коммуникации: тепло-и электро-сети, принадлежащие другому собственнику.

Арендую на 49 лет земельный участок на котором расположены принадлежащие мне на праве собственности объекты недвижимости. По участку проложены подземные коммуникации: тепло-и электро-сети, принадлежащие другому собственнику. Уже после заключения договора со мной он оформил данные сети как объекты недвижимости и на этом основании просит суд признать мой договор аренды ничтожным и расторгнуть его. Как мне защищаться?

Читать ответы (1)

Проблема с окончанием срока договора аренды земельного участка - возможное взятие в аренду другими гражданами

Если у меня заканчивается срок договора аренды земельного участка и я не успею до этого момента заключить новый договор или перевести в собственность данный участок-кто-либо из граждан сможет подать заявление и взять в аренду этот участок?

Читать ответы (2)

Процесс оформления собственности на земельные участки в ДНП - необходимые документы и действия

ДНП предлагает на продажу земельные участки. Этой землей ДНП распоряжается на основе договора аренды сроком на 5 лет с местной администрацией. В кадастровом плане весь участок, предоставленные ДНП в аренду имеет единый номер. Статус земли - сельхозназначение, для ведения дачного хозяйства. Председатель ДНП утверждает, что после вступления в ДНП, заключения с ДНП договора на обслуживание инфраструктуры, оплаты вступительного взноса и коммуникаций, а также полной оплаты участка мы сами будем оформлять в администрации собственность на землю. Так ли это и какие документы будут подтверждать наше право на данный участок при обращении в Администрацию района с целью регистрации собственности на землю?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как я могу оформить на себя в аренду или собственность данный земучасток с целью сохранения данных коммуникаций.

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов