Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 15168

25.01.2002, 20:25

Каковы суммы имущественных налоговых вычетов при продаже недвижимого имущества стоимостью менее 1 млн.

рублей, находящегося в собственности менее 1 года, и какова ставка подоходного налога на сумму, превышающую сумму вышеуказанных вычетов? Спасибо.

Ответы юристов

28.01.2002, 03:03

Если продавец не является резидентом РФ по уплате налогов (не проживает в РФ более 183 дней в календарном году, в котором производится продажа), то со всей суммы продажи ему придётся заплатить налог 30%.Если же продавец-резидент по уплате налогов, а полученная от продажи сумма более 1000000 руб. при условии владения продаваемой собственностью менее 5 лет, то с суммы превышения полученного от продажи дохода по сравнению с указанной необлагаемой суммой нужно уплатить доход по единой ставке-13% (ст.224 НК РФ).

25.01.2002, 22:09

В соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Таким образом, в Вашем случае имущественный вычет составит 1 млн. рублей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских