Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли оформить половину дома на другого супруга при постановке на кадастровый учет, с целью снижения налогов?

24.01.2019, 19:56
• г. Омск

Земельный участок оформили на мужа. А теперь, после строительства домика, можно ли полдома оформить на меня при постановке на кадастровый учет, по разным меркантильным причинам (снижение налогов и.т.д.)? Если через дарственную, я не смогу получить вычет. Выхода нет?

Читать ответы (2)
Постановка на кадастровый учет Постановка на учет Земельные участки Можно ли оформить Кадастровый учет
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Режим совместной собственности супругов не предполагает выделения долей имущества, так как каждый из супругов обладает ей в равной степени. В связи с этим, дарение такого имущества между супругами возможно после раздела имущества и установления долевой собственности (п. 2 ст. 576 ГК РФ) Это возможно на основании Соглашения о разделе имущества (ст. 38 СК РФ) Согласно ст. 208, 224 НК РФ, при получении указанного имущества у одаряемого возникает обязанность уплаты подоходного налога в размере 13% от кадастровой стоимости. В любом случае сами не справитесь, нужно заключать соглашение с юристом.

Нужна подробная консультация? Напишите toplaw@mail.ru

Спросить

Елена Александровна! Для начала необходимо узаконить дом, а он получается может быть оформлен на вашего мужа. После этого он сможет на вас оформить, хоть по дарственной хоть по купле-продаже. Либо в судебном порядке нужно признать долю за вами. Сами не справитеь. Обращайтесь к юристу. Мои контакты указаны. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Омск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Раиса
01.12.2014, 11:39

Однако, заголовок для данного содержания может быть

При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Т.е. если землю покупаю сейчас, получить вычет не могу до строительства? Или можно получить вычет на Земельный участок, а затем еще вычет на строительство дома?
Читать ответы (2)
Людмила
25.12.2014, 12:15

Как исправить ошибку кадастровой палаты при постановке на кадастровый учет земельного участка для строительства

В 2011 году я купила земельный участок под строительство объектов торговли, но при подготовке документов для получения разрешения на строительство выяснилось, что при постановке на кадастровый учет поставлен другой номер квартала. Как исправить ошибку кадастровой палаты?
Читать ответы (1)
Анастасия
12.06.2015, 17:26

Влияет ли оформление дарственной на получение налогового вычета за квартиру?

Год назад мой отец купил квартиру, оформил налоговый вычет и теперь получает добавку к заработной плате. Данный вычет ему получать еще несколько лет. Вопрос: если он сейчас оформит дарственную на меня (на дочь), то будет ли получать вычет? Или же дарение можно оформить только после полного вычета?
Читать ответы (1)
Анастасия
10.02.2015, 19:45

Возможно ли оформить дарственную на земельный участок после регистрации прав собственности и передачи документов

Свекровь оформила свидетельство о регистрации прав собственности на земельный участок. Теперь надо делать кадастровый паспорт участка. Но она хочет оформить дарственную на моего мужа (своего сына). Можно ли оформить дарственную, переделать свидетельство в рег. палате, а уж потом заказывать кадастровый паспорт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
01.10.2022, 12:54

Как правильно приобрести земельный участок с недостроем - советы по оформлению договора и необходимым документам

Покупаем земельный участок с недостроеным домом у наследников. Участок под ИЖС стоит на кадастровом учёте, а недострой кадастрового учёта не имеет. Разрешение на строительство ИЖС имеется, на умершего четыре года назад. Как оформить договор купли-продажи и какие нужны документы, чтоб не было проблем в будущем при постановке дома на кадастровый учёт?
Читать ответы (3)
Ксения
25.05.2020, 20:33

Вложение материнского капитала в реконструкцию дома - выделяем доли после строительства и кадастровой постановки

Вложили материнский капитал в реконсрукцию дома. Есть нотариальное соглашение о выделении долей после завершения строительства и постановки на кадастровый учёт. Разрешение на строительство ещё действует 3 года. Строимся своими силами. По завершении обязательно выделим всем доли. Вопрос: сейчас, пока не достроили, квадратура позволяет встать на очередь на земельный участок. Можно сдавать документы на участок, если через три года, по завершении строительства, будет уже квадратура больше нормы?
Читать ответы (2)
Юлия
12.04.2017, 13:58

Возможно ли оформить земельный участок после строительства дома на жену или в долях?

Купили земельный участок под строительство дома, который оформили на мужа. Возможно ли будет после строительства дома, оформить его на жену, или в долях? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лариса
15.11.2014, 09:24

Стоит ли поставить недостроенный жилой дом на учет и что это дает, а также как вернуть подоходный после постановки на учет

У меня есть земельный участок в праве собственности, жилой дом-недострой (разрешение на строительство есть) стоит ли сделать постановку недостроенного жилого дома на учет-для чего это делаеться, мои права после постановки. Как вернуть подоходный после постановки на учет.
Читать ответы (1)