У меня мама купила квартиру, хочет получить с нее налоговый вычет (через работодателя). Далее она хочет подарить эту квартиру мне, но говорит, что для этого нужно подождать 5 лет. Так ли это? Нельзя оформить договор дарения раньше?
При дарении НДФЛ уплачивает одараемый, а не даритель и ничего ждать не надо, это для купли-продажи, чтобы не платить НДФЛ квартира должна быть в собственности продавца не менее 5 лет. При этом, следует отметить, что при дарении между близкими родственниками НДФЛ НЕ уплачивается. Норма права (выписка из НК РФ):
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)СпроситьНе подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)
