Собираюсь покупать двухэтажный дом, но там есть пристройка мансардная и получается как третий этаж. Проблема в том что она не учтена в бти и нарушает нормы границы участка. Не знаю как быть. Спасибо за ответ.

Собираюсь покупать двухэтажный дом, но там есть пристройка мансардная и получается как третий этаж.

Расширение дома - строительство за границей участка и возможность оформления как хоз блок

Собираюсь расширять дом. В нужную мне сторону упираюсь в границу участка. Могу ли сделать следующим образом. Первый этаж будет иметь расстояние три метра от границы участка. А второй этаж будет нависать над первым и проходить по границе участка. И второй вопрос. Можно ли пристройку к жилому дому оформить как хоз блок, чтобы нормы начали действовать как для хоз помещений в 1 метр.

Читать ответы (6)

Регистрация незарегистрированной пристройки перед делением участка - нужно ли это и возможные последствия

На участке есть незарегистрированная пристройка к дому (не учтена в техпаспорте на дом и не прошла госрегистрацию). Является ли обязательным регистрация этой пристройки прежде проведения процедуры деления участка? Могут ли зарегистрировать разделение и новые границы двух участков без регистрации этой пристройки? (а потом ее собственник пусть занимается регистрацией уже на своем выделенном участке)

Читать ответы (3)

Проблемы с частным домом - трещины и заваливание из-за некачественной пристройки соседа

Такая проблема: купили частный дом доля 1/2, сосед пристроил к своей половине пристройку капитальную два этажа, участок у нас под уклоном. И сейчас наш Дом начал трескается в прямом смысле этого слова. Есть подозрение что фундамент у его припристройки ни какой. Получается что пристройка тянет и заваливает нашу половину. Пристройка у него не оформленА. Как нам поступить. Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость отступления от границы для постройки пристройки на разделенном участке

Участок и дом был разделен напополам между собственниками. Граница участка проходит посередине дома. Сосед хочет сделать пристройку к дому с той стороны, где проходит граница. Сколько метров он должен отступить от границы до стены своей пристройки?

Читать ответы (1)

Возможность изменения границ земельного участка при выходе пристройки за их пределы - как узаконить пристройку?

Сделали пристройку к квартире, находящейся на первом этаже многоквартирного дома. У земельного участка есть кадастровый номер (то есть он сформирован, если я правильно понимаю). пристройка выходит за границы данного земельного участка. В связи с этим возник вопрос: можно ли изменить границы данного земельного участка? И как узаконить пристройку, если границы изменить нельзя?

Читать ответы (1)

Узаконение самовольной пристройки - требования и возможности при наличии положительного заключения БТИ

Будет ли считаться самовольной постройкой пристройка к уже имеющемуся на земельном участке дому, если имеется заключение БТИ о том, что эта пристройка не создает никаких угроз? Как узаконить такую пристройку?

Читать ответы (2)

Нарушение границ участка - может ли сосед ответить за пристройку без ограждения?

Дом на два хозяина, участки разделены, приватезированы. Соседская пристройка возведена чётко по линии общей стены, то есть на её территории она служит как продолжение её половины. Разделяющий наши участки забор начинается именно с угла этой пристройки. Получается, что её стена служит продолжением забора к дому. Могу ли я предъявить соседям о нарушении границ участка, т.к. пристройка не огорожена забором? И могу ли я считать сторону стены данной пристрйки своей?

Читать ответы (1)

Особенности оформления и возможные осложнения при строительстве пристройки к жилому дому

Сделал пристройку к жилому дому. В пристройке расположены последовательно от дома: кухня, котельная и помещение для садового инвентаря. Расстояние от последнего помещения для садового инвентаря до тыльной границы участка 1,5 м., далее ничейная земля и на расстоянии 20 м. граница участка соседа. Возникнут ли осложнения при оформлении построеной пристройки.

Читать ответы (2)

Возможные проблемы при оформлении договора дарения дома и участка между близкими родственниками

Оформляем договор дарения дома, участка между близкими родственниками. Участок в собственности. По свидетельству права собственности на дом площадь 42 кв. м. по кадастровому паспорту - 68 кв. м. в нем учтена не зарегистрированная пристройка, которая не внесена в свид. На право собств на дом. В договоре дарения о пристройке не сказано. В договоре прописан дом и участок. На пристройку есть заключение экспертной организации, что строительные нормы не нарушены. Документы сданы на регистрацию 20.02.16 и в течение 10 дней есть возможность их отозвать. Надо ли вносить уточнение о существовании пристройки в договор? Переходит ли право собственности на все строения находящиеся на участке, в том числе и на пристройку к дому, по договору дарения, если о них не сказано в договоре? Как привести документы в соответствие: - кадастровый паспорт на дом, если метраж не соответствует? - свидетельство о праве собственности на дом?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59