Как продать квартиру с общей собственностью и купить новостройку без проблем?
Скажите пожалуйста, собираемся продать квартиру где собственность пол квартиры отец и сын (5 лет), кв хрущевка 2 ушка (44 кв), хотим купить новостройку площадью 61 кв, но сначала хотим продать, и на эти деньги купить новостройку, как быть? Надо ли наделять ребёнка долей пока мы не пропишем его в квартиу новую?
На продажу квартиры потребуется согласие органа опеки. До продажи Вам будет необходимо предоставитььв лрган опеки предварительный договор на покупку квартиры, где будет прописана доля ребенка в размере не меньшем чем в продаваемой квартире.
СпроситьМожно ли наделить ребёнка долей в квартире, которая находится в ипотеке у родственников?
В 2014 году купили квартиру в ипотеку, записали на маму жены, так как позже вложили материнский капитал. Сейчас хотим продать квартиру и взять новую ипотеку уже на себя, можем ли мы в Новой квартире наделить долей несовершеннолетнего ребёнка (из той квартиры). И обязательно ли наделять долей родителей ребёнка?
Как наделить несовершеннолетнего ребенка долей в другой квартире, если у продавца нет собственности?Я хочу продать квартиру в ней есть доля у несовершеннолетнего ребенка после продажи я должна наделить ребенка долей в другой квартире но у меня нет собственности может ли наделить долей ребенка ег старшая сестра у которой есть в собственности квартиры больше площадью?
У меня и мужа есть по квартире. Мы хотим продать их и купить одну большую. Сложность в том, что половина моей квартиры находится в собственности у моего несовершеннолетнего сына (отца у него нет). Можно ли и как продать и купить недвижимость? Получается замкнутый круг: чтобы купить новую квартиру, надо продать старую, чтобы деньги были. Но старую не продашь, пока новую ребенку не купишь. Еще хотелось бы вложить в новую квартиру материнский капитал. В общем, советов много, но все какие-то тупиковые.
Хотим продать квартиру 3-х комнатную, общей площадью 58,5 кв м.У ребенка доля 29,25 кв м.Покупать новую квартиру собираемся позже. В опеку подали документы на квартиру тети, которая согласна наделить долью ребенка. Квартира 2-х комнатная, общей площадью 41,5,доля ребенка в квартире у тети будет 30 кв. м.,но опека говорит, что это не пройдет. Опека требует доказать, что мы собираемся покупать квартиру.
Зачем, нам что то доказывать, если мы ребенка наделяем долей? В чем не права опека? Законы?
Мы с мужем живем в трехкомнатной квартире. Владелец квартиры - муж. Кроме нас в квартире никто не прописан.
Свекровь со вторым взрослым сыном живет в двухкомнатной квартире. Владелец квартиры - свекровь. Они решили продать эту квартиру и купить новостройку. За новостройку деньги надо выплатить полностью еще до того, как дом будет сдан. Чтобы выплатить деньги за новую квартиру, им надо продать старую. Чтобы продать старую квартиру, необходимо оттуда выписаться.
Свекровь с сыном собираются выписаться к нам. Новую будущую квартиру свекровь запишет на младшего сына. Скорее всего, после того как мы их пропишем, она не захочет от нас переезжать в новую квартиру к младшему сыну - фактически иметь жилплощади она не будет, следовательно выписываться ей некуда, по закону мы с мужем ничего сделать с этим не сможем.
Как можно избежать подобной ситуации? Есть ли другой выход из этого положения?
Спасибо.
Мы владеем квартирой в МО 3 х комнатной, в которой собственник ребенок-1/3 доли, кадастровая стоимость 7 миллионов, хотим ее продать, на эти деньги собираемся строить дом в Москве. Есть еще одна квартира 3 х комнатная в Москве, кадастровая стоимость 10 миллионов, хотим наделить 1/2 долей в этой квартире ребёнка, но эта квартира принадлежит бабушке и дедушке, нашего ребёнка. Органы опеки не разрешают продать квартиру в МО и купить в Москве... т.к они ссылаются на ст.37 ГК не возможность сделок между близкими родственниками.
Продаем квартиру в МО третьим лицам по ипотеке! Что б ее продать, мы обязаны наделить собственностью ребенка. Необходимо предоставить документы в банк для одобрения сделки. У нас есть только вариант наделить 1/2 долей в Москве, там, где собственники бабушка с дедушкой ребенка. Как продать квартиру где ребенок собственник? Возможно ли сделать мену? Между дедушкой и ребёнком? А потом уже оформить продажу покупателям, когда дедушка будет собственником квартиры в МО?
Мы хотим продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире и купить в ипотеку другую квартиру и там наделить его долей. Пропустят ли органы опеки.
Мой сын унаследовал по закону квартиру умершего отца, сыну 10 лет, сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить сразу другую. Возникает ли у сына обязанность по уплате НДФЛ 13% с продажи квартиры менее 3 лет в собственности? Купля и продажа квартиры в оденом налоговом периоде. Хотим купить новостройку, дом сдан госкомисии.
У нас 2-х комнатная неприватизированная квартира прописана в ней моя мама, я и мой сын 1 год. Мы хотим продать эту квартиру, использовать материнский капитал и купить квартиру в новостройке. Общая площадь квартиры 44,1 м 2. Как правильно это сделать?
