Как правильно дать такой ответ?

199₽ VIP

Нет, должны согласно ст.250 ГК РФ дать согласие на приобретение доли в квартире, а не продажу. Продажа согласно ст.247 ГК РФ с согласия всех собственников. В этом случае Вам уже не нужно продавать долю, продавайте всю квартиру целиком. Это выгоднее для всех.

Здравствуйте. Вы либо даёте согласие, либо отказ, в соответствии со статьей 250 ГК РФ.

По смыслу ст 250 ГК РФ вы должны следовать содержанию уведомления Если в уведомлении говорится о продаже доли то вы должны дать ответ согласны вы купить или не согласны именно долю Речь о продажи квартиры здесь не может идти.

Согласно ст.250 ГК РФ даете согласие

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Можете конечно, но это не имеет никакого значения для лица, которое предлагает вам купить долю в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Продать долю он имеет право кому угодно, но у вас преимущественное право покупки. Ну а если договоритесь, то можно и продать квартиру, если вы планировали это делать.

Ирина Дмитриевна. Не можете. Вам предлагают использовать право преимущественной покупки в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Если вы не согласны - отказывайтесь, и выставляйте свою долю на продажу аналогичным способом.

Если договоритесь с контрагентом, то сможете продать квартиру по долям, но вместе, при этом провести сделку через одного нотариуса, если найдется покупатель на всю квартиру. Соотвественно, в этом случае, нотариусу понадобятся два отказа от права преимущественного выкупа (ваш и второго сособственника).

С уважением.

Так вся-то квартира не продается. При взаимном согласии продать квартиру выставляйте ее на продажу. Ст.209 ГК РФ.

Собственник доли действует на основании ст.250 ГК РФ. Обязан Вам предложить приобрести долю - предлагает. Вы либо даете согласие на ее приобретение, либо отказываете (или молчите). В случае отказа или молчания чрез 30 дней после получения Вами предложения он может продать долю постороннему лицу по цене не ниже цены предложения.

Вы можете дать ответ на предложение о покупке того имущества, которое Вам предлагают в силу ст. 438 ГК РФ.

Здравствуйте! Вам необходимо ответить в соответствии со ст. 250 ГК РФ, что Вы не отказываетесь от Вашего приоритетного права, но в настоящее время готовы совместно продать квартиру третьему лицу, что будет более выгодно по цене вам обоим.

По закону недвижимое имущество, состоящее в собственности у двух или более лиц, называется долевым или совместным (ст. ГК РФ ст. 244, п. п. 1, 2). Причем определение долей распространяется не на реальную площадь недвижимости, а на само право собственности. Оформить сделку по продаже такой недвижимости можно только с согласия всех участников долевого владения. Документы купли-продажи подлежат обязательному заверению у нотариуса.

Второй собственник предложил выкупить у него долю, я этого делать не хочу, но согласна на совместную продажу квартиры. Как ответить в этом случае на его уведомление?