Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю в квартире, если один из сособственников отказывается коммуницировать письменно?

29.01.2019, 20:38
• г. Самара

Я хочу продать свою долю в квартире. Написал ценные с описью вложения письма двум другим владельцам с предложением выкупить мою долю по адресу их прописки. Один владелец ответил, а второй категорически не хочет получать ни письма, ни отвечать в письменной форме. Как мне двигаться дальше в продаже своей доли.

Читать ответы (3)
Хочу продать свою долю в квартире Хочу продать долю в квартире Продать долю в квартире Продать свою долю Хочу продать долю
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! По Закону, такие письма должен писать и отправлять нотариус, и он знает, что и как делается и как следует поступать в каждом конкретном случае. В любом случае, отказ от первоочередного права покупки должен зафиксировать нотариус. Так что, Вам к нему...

Спросить

Здравствуйте, Сергей!

Вы свои обязательства по надлежащему уведомлению собственником выполнили, соответственно, можете продавать имущество третьим лицам.

Спросить

А нотариус обязателен при отправки уведомлений?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олеся
30.06.2015, 02:19

Как продать квартиру в долевой собственности без согласия второго собственника?

Квартира находится в долевой собственности. Свою долю по закону при продаже должна предложить второму собственнику. Я отправила ценное письмо с описью вложения (уведомление о продаже своей доли в квартире) и уведомлением о вручении. Отправила на адрес где проживает второй собственник (т.е. спорная квартира), а также на адрес его родителей, но второй собственник намеренно не получает данное письмо. Как быть, и могу ли я при возвращении извещения и письма, не полученных им, продать квартиру третьим лицам?
Читать ответы (1)
Елена
16.11.2014, 17:48

Возможно ли продать долю в натуральном виде?

По наследству мне досталось 1/2 доли в 3-комнатной квартире. Вторая половина моему брату. Хочу продать свою долю. Брат выкупать мою долю не хочет. Нужно письменно ему предложить выкупить мою 1/2 доли в квартире. Он должен мне ответить письменно? Если он проигнорирует моё предложение? Чтобы продать мою долю, нужно выделить её в натуральном виде?
Читать ответы (2)
Константин Николаевич
18.05.2016, 15:11

Может ли не получение письма сособственниками аннулировать сделку продажи доли в квартире?\n2)

Хочу продать 1/5 долю в 4-х комнатной квартире. Отправляю письма сособственникам с предложением о выкупе доли за определенную цену. Письмо отправляю с описью вложения, ценным и уведомлением о вручении. 1) Если они не получат письма, то сделка продажи доли третьим лицам будет аннулирована? 2) Если через нотариуса, то что он должен сделать? И что я должен ему предоставить?
Читать ответы (4)
Алмаз
17.01.2014, 09:47

Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?

Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?
Читать ответы (2)
МАРК
01.11.2020, 12:45

Как продать долю в квартире, если второй собственник не согласен - возможности и риски

У меня 1/4 доля в квартире. Хочу продать долю. Второй собственник долю выкупать не хочет и продаже доли препятствует. Я не раз в устной форме предлагал выкупить долю (мы живём по одному адресу - в одной квартире) и неоднократно отправлял по почте заказным письмом, но собственник видя, что письмо почтальон принёс от меня понимает всё и специально отказывается его получать, тогда почта ставит отметку, что получатель от получения отказался и возвращает мне через месяц письмо они у меня хранятся. Скажите как мне поступить могу ли я через суд получить возможность продать долю? Чтобы суд обязал собственника не препятствовать продаже доли?
Читать ответы (2)
Константин Николаевич
18.05.2016, 13:47

Как доказать отправку предложения о выкупе доли в случае возникновения судебного спора и как поступить

Хочу продать 1/5 долю в 4-х комнатной квартире. Отправляю письма сособственникам с предложением о выкупе доли за определенную цену. Письмо отправляю с описью вложения, ценным и уведомлением о вручении. Вот только не могу понять. Если что коснись дойдет до суда, как я буду доказывать, что я оправлял именно предложение о выкупе доли, а не какое-нибудь другое? Это раз. и 2) А если сособственники не получат письма и письмо мне вернется обратно, тогда обратно им отправлять его?
Читать ответы (3)
Ольга
03.12.2019, 21:59

Как муж потерял деньги и долю от своей наследственной квартиры?

Мой муж наследник одной третьей доли однокомнатной квартиры другой наследник на наше предложение не ответил о продажи своей доли. Но прислал свое предложение но муж не может выкупить. Другой наследник хочет обойдя мужа продать квартиру на торгах за меньшую сумму. Не ужели муж потерял деньги от своей доли и долю на на данную квартиру.
Читать ответы (1)
Вячеслав Сергеевич
06.08.2014, 03:47

Возвращенное ценное письмо - возможность продажи доли в квартире третьему лицу до истечения 30-дневного срока

Послал сособственнику доли в квартире ценное письмо с описью вложения с уведомлением о получении в котором сказано, что я предлагаю ему выкупить свою долю. На почте дали чек, а так же на руках есть опись вложения. Но сособственник не получил письмо и оно вернулось назад. Смогу ли я продать третьему лицу прямо сейчас? Или надо ждать 30 дней?
Читать ответы (1)
Наталья
17.10.2017, 17:39

Как действовать, если второй собственник отказывается письменно отказать в выкупе доли в доме?

Здравствуйте, хочу продать свою долю в доме, отправила второму собственнику письмо с предложением выкупить свою долю, он отказывается написать отказ в письменной форме, как поступить?
Читать ответы (4)
Вера Сергеевна
16.02.2014, 08:11

Второй собственник доли в квартире выражает согласие на выкуп доли в рассрочку - права и действия первого собственника

Второй собственник доли в квартире получив от нотариуса письмо о продажи доли в квартире ответил письмом первому собственнику (продавцу) о согласии выкупить долю. Но в устной форме заявил что будет выкупать долю в рассрочку. Имеет ли право продавец в этом случае продать свою долю постороннему лицу? Какие дальнейшие действия продавца?
Читать ответы (2)