У меня в собственности есть дом в котором я живу и прописан, в данном доме ещё у меня есть сауна которой пользуюсь сам, иногда и сдаю, предпренимательская деятельность у меня есть, налоги плачу, могут ли меня штрафовать за нецелевое использование земельного участка?

У меня в собственности есть дом в котором я живу и прописан, в данном доме ещё у меня есть сауна которой пользуюсь сам

Как предоставить складское помещение благотворительной организации без нарушения целевого использования?

У меня есть складское помещение, которое я передаю благотворительной организации в безвозмездное пользование для проведения собраний. Они там реально будут проводить собрания своих подопечных. При проверки какого нибудь земельного комитете меня не заподозрят в нецелевом использовании здания и земельного участка. Если да, то как можно обойти нецелевое использование без смены назначения.

Читать ответы (1)

Как изменения в законодательстве повлияют на определение целевого и нецелевого использования земельных участков?

Согласно изменениям в 382-ФЗ в НК РФ от 29.12.2021 при использовании з/у не по ЦН, ставка земельного налога вырастет до 1,5% с момента обнаружения нарушения. Это все с 01.01.2022 г начинает работать. И вот вопрос: Сначала вроде речь шла только о дачах, землях с/н и участках ИЖС, на которых строятся коттеджные поселки и,затем, продаются, однако, сейчас в разъяснениях, появились и участки ИЖС, на которых ведется предпринимательская деятельность. А ранее, скажем, было разрешено одновременное проживание и ведение такой деятельности на одном участке, если выполнены определенные условия (ст 17 п 2 ЖК РФ) Правильно я понимаю, что теперь при любом выявлении предпринимательской деятельности, будут автоматом лупить 1,5% налога от КС? Или же, если я сдаю 1-й этаж под проживание в аренду, а сама живу на 2-м этаже, являясь при этом ИП и уплачивая налоги 6%, то меня это не коснется? Или просто я сдаю свой дом и з/у целиком в аренду? Как будут разделять в таких случаях целевое и нецелевое использование?

Читать ответы (1)

Приватизация комнаты в многоквартирном доме - внесение изменений в выписку ЕГРП относительно земельного участка

Многоквартирный дом находится на земельном участке площадью 4200 кв. м. До 2016 года комната к коммунальной квартире находилась в муниципальной собственности. После приватизации данной комнаты выдана выписка из ЕГРП в которой имеются кадастровые номера квартиры и дома, но отсутствует кадастровый номер земельного участка на котором расположен дом. У части жильцов в выписке ЕГРП прописан кадастровый номер этого земельного участка, как у собственников комнат, так и квартир в нашем доме в праве владения общей долевой собственности. Как внести изменения касаемые земельного участка на котором находится многоквартирный дом в своей выписке ЕГРП? На какие нормативные документы ссылаться. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Как оформить права собственности на дом, подаренный мамой в 1977 году, если есть договор дарения и домовая книга

Моя мама подарила мне дом в 1977 году, есть договор дарения, в БТИ дом числится за мной, есть домовая книга, плачу налог на имущество за дом, за аренду земельного участка, на котором расположен дом. В доме прописаны я, мой муж и сын. Как оформить дом в собственность?

Читать ответы (3)

Нарушение правил использования земельного участка в доме, построенном в Севастополе в 1991 году

Дом построен в 1991 году в Севастополе. Сейчас по жалобе соседей проводилась проверка использования земельного участка. Выводы нецелевое использование земельного участка. Земля под индивидуальное строительство 2007 г. Документы право собственности на весь дом как индивидуальный 2012 г. и право собственности поквартирно 24 шт.,тоже 2012 г.

Читать ответы (1)

Как изменить ВРИ для деятельности по заготовке и переработке металлов на земельном участке?

Имеется в собственности земельный участок с ВРИ "ведение садоводства". На этом участке планируем осуществлять деятельность по заготовке, переработке, хранению лома чёрных и цветных металлов. Нужно изменить ВРИ, чтобы не попасть на нецелевое использование земли. Но не можем понять, какой ВРИ должен быть прописан в данном случае? Предпринимательская деятельность? Склады?

Читать ответы (1)

Вопрос приватизации - можно ли присвоить право собственности на участок земли с домом в черте г. Кирова?

Есть дом в собственности, стоит на участке площадью 15 соток, в черте г. Кирова. Есть технический паспорт домовладения, договор купли продажи дома, свидетельство о регистрации права собственности на дом. Также ест документ из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, в котором записано, что правообладатель земельного участка не выявлен. Возможна ли приватизация участка земли полощадю 15 соток, на которой построен дом?

Читать ответы (3)

Незаконное использование участка - Штраф Росреестра за превышение кадастровой стоимости

Мне принадлежит земельный участок, 1/2 общедолевой собственности. Росреестр наложил штраф за нецелевое использование земельного участк от кадастровой стоимости всего участка. Я как индивидуальный предприниматель использовала часть домовладения на данном участке под студию красоты. Правомерен ли штаф?

Читать ответы (1)

Как получить собственность на половину дома и участок соседа в деревне?

У меня дом в деревни на два хозяина, моя половина дома приватизирована, а у соседа муниципальная, земля которой я пользуюсь 17 соток, но кроме плана земельного участка который я делал сам у меня нет не чего. Дом и участок в пользовании уже 16 лет! что делать мне для приобретения его в собственность?

Читать ответы (1)

Соответствие использования земельного участка и индивидуального жилого дома законодательству - права ИП и требования администрации

Имею в собственности земельный участок ИЖС, на котором находится индивидуальный жилой дом - тоже в собственности. Половину дома использую под магазин, половину под жильё. Администрация выдвигает требование привести в соответствие т.к. у меня получается нецелевое использование земли. Сам я ИП и читал что где живу имею право заниматься коммерческой деятельностью. Так кто прав? Если можно подскажите название статей в мою пользу для защиты от чиновников.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59