Право приставов на принудительную продажу ипотечной квартиры - процедура и уведомления

Возбуждается исполнительное производство, делается оценка квартиры, Вы вправе на любой стадии обжаловать при наличии оснований.

Перед тем как выставить квартиру на торги пристав обязан:

1. Выслать в Ваш адрес постановление о возбуждении исполнительного производства (на этом основании нельзя оспорить процедуру обращения взыскания);

2. Произвести арест квартиры. Важно заметить, что при аресте квартиры пристав обязан передать ее под охрану должнику, членам его семьи либо специальной организации, с которой у УФССП России заключен соответствующий договор (ст. 86 ФЗ "Об исполнительном производстве"). (в случае несоблюдения процедуры наложения ареста, возможно затянуть обращение взыскания, путем обжалования).

3. Далее квартира передается на торги.

В случае, если ипотечная квартира является Вашим единственным жильем, рекомендую обратиться в суд за предоставлением отсрочки исполнения судебного акта (ст. 203 ГПК РФ). На практике дают и год, и два такой отсрочки.

Уже есть исполнительный лист. Какие формальности должны быть произведены приставами перед тем как наложить арест и выставить квартиру на торги?

Перед тем как выставить какие формальности должны произвести приставы? Произвести опись имущества, уведомить должника или нужно получить подпись от должника? Что именно?