Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получается, что некому дать согласие-отказ на продажу нашей комнаты.

16.01.2012, 21:51
• г. Ростов-на-Дону

Можно ли заниматься сейчас продажей коммунальной комнаты, если хозяйка соседней комнаты умерла, а ее сын-наследник находится в тюрьме. Получается, что некому дать согласие-отказ на продажу нашей комнаты. Какие у нас есть варианты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Надежда! Для продажи вашей комнаты есть два варианта. Первый - это произвести продажу своей комнаты покупателю оформив сделку продажи как договор дарения. Второй вариант - подарить покупателю небольшую долю в комнате и после того, как потенциальный покупатель получит свидетельство о собственности на долю, вы имеете право продать ему оставшуюся долю в соответствии со ст. 250 ГК РФ. ( право преимущественной покупке).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ельцова Татьяна Владимировна
04.03.2017, 13:29

Продажа комнаты в коммунальной квартире при отсутствии согласия наследника - что нужно знать

Являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартиры. Единственный собственник второй комнаты умер, Единственный наследник его находится в тюрьме. Собираюсь продать свою комнату. Что для этого потребуется? Нужен ли от наследника отказ от покупки моей комнаты? Если да, то как это сделать, если он в тюрьме. Возможна ли продажа моей комнаты через договор дарения, без согласия наследника второй комнаты?
Читать ответы (1)
Виктория
18.11.2012, 18:11

Необходимость согласия соседей при продаже комнаты в коммунальной квартире, находящейся в частной собственности

Здравстуте. Скажие пожалуйста, если комата в коммунальной квартире находится в частной собтвенности (есть документ подтвеждающий это), то нжо ли при продже кмнаты согласие всех соседей?
Читать ответы (2)
Дима
13.10.2016, 12:12

Куда для отказа обращаться при продаже свое комнаты в коммунальной квартиры если комната соседей комната находиться в соц. найме?

Куда для отказа обращаться при продаже свое комнаты в коммунальной квартиры если комната соседей комната находиться в соц найме?
Читать ответы (4)
Ирина Владимировна
14.08.2013, 12:47

Продажа комнаты в коммунальной квартире - правила и процедуры

В трехкомнатной коммунальной квартире в 1 комнате собственники-я и мой взрослый сын, во 2-двое взрослых людей, третья комната-неприватизирована. Каковы мои действия для продажи нашей с сыном комнаты? Скольким собственникам нужно рассылать уведомление о продаже? Как это лучше сделать? Какое время действительны отказы от выкупа? Какие еще документы, кроме свидетельства о собственности и отказа соседей-собственников должны присутствовать на сделке? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
15.12.2015, 13:56

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Собираемся продавать комнату в коммуналке (в квартире 12 комнат). При продаже нужно получить отказы от всех соседей, а если соседка за стеной готова купить её (у неё смежная с нами комната, других смежных комнат нет), нужны ли будут отказы от других соседей? Получается, что соседка за стеной имеет первоочередное право на покупку нашей комнаты?
Читать ответы (1)
Александра
25.03.2008, 21:01

Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры?

У моего папы в собственности есть комната в 2-хкомнатной квартире, т.е. на каждого из хозяев приходиться по комнате. На каком основании можно произвести продажу комнаты? Требуется ли при этом согласие соседей? Если мы, как соседи не знавшие про продажу комнаты в силу того, что не проживали в комнате какое-то время, узнали о продаже комнаты соседей без нашего согласия, то можем ли мы через суд аннулировать сделку купли-продажи? Требуется ли согласие соседей для перепланировки квартиры? Что относится к общей площади и как и на каких основаниях каждый из хозяев своей комнаты может распоряжаться общей площадь, сколько при этом каждый из соседей может занимать от общей площади?
Читать ответы (1)
Алеся
17.05.2005, 11:07

Как уведомить соседей о продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Мы хотим продать комнату приватизиравнную, в комунальной квартире. У соседей две комнаты не приватизированы. Могут ли они припядствовать нашей продаже или обмену с другими лицами. Они говорят нам, что не согласны с продажей нашей комнаты. Как правильно их уведомить о продаже комнаты. Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Виктор
17.11.2008, 15:21

Нужно ли продавцу-соседу наше, нотариально заверенное, согласие.

Ув. юристы! Сосед по коммунальной квартире продаёт свою комнату, а покупатели, соответственно, приобретают её по ипотеке... ВОПРОС! Доли собственности в моей комнате распределены по 50% между сыном и женой..., какие могут возникнуть проблемы, в последующем, при попытке размена коммунальной квартиры, или продаже нашей комнаты? Нужно ли продавцу-соседу наше, нотариально заверенное, согласие. Сын не совершеннолетний...
Читать ответы (1)
Эдуард
10.08.2013, 20:12

Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в коммунальной квартире, если приватизирована только моя комната?

При продаже комнаты в коммунальной квартире, требуется ли предлагать купить комнату соседям и их согласие если есть отказ от города. И только у меня есть приватизация комнаты.
Читать ответы (3)