Договор купли продажи где они указали что мы сперва отдаём ему задаток а потом они переводят займ в течение 30 дней.

Мы решили с семьёй купить квартиру за мат. Капитал не дожидаясь 3 лет через кпк. Они давно этим занимаются все нормально. Они оформили договор займа где через 30 дней обязуются предоставить займ на недвижимость. И составили договор купли продажи. Где часть суммы мы выплатили своими деньгами под проценты. Остальную согласно договора займа. Все оформили. Квартира в обременении. Пока не пришлют займ. И вот суть. Уже прошло 2 месяца. Денег нет. Продавец паникует. Мы боимся потерять те деньги что мы отдали и квартиру вместе с ними. Вопрос: если кпк нарушили договор, мы можем выбить деньги через суд из за того что они не чего не делают у нас идут проценты за не уплату... Или вернуть деньги от продавца и отдать обратно квартиру?

Я хочу взять займ под материнский капитал, мне в фирме сказали что сначала подписываем договор о займе, потом подписываем договор о купле продаже, только потом они переводят денежные средства, правильный ли порядок действий?

Здравствуйте. Мы купили квартиру в ипотеку с использованием мат. Капитала. Часть денег передали сразу, а остальное после перевода денег банком. Так вышло что часть отдала на руки, при этом они попросили составить за день до этого договор займа на эту сумму, но деньги я отдала и соответственно расписки по договору займа не писала, а остальное перевели на карту. Сейчас продавкц утверждает что деньги мы не все отдали и будут расторгать договор купли продажи. Что делать?

У нас такая ситуация. С женой решили купить дом. Нашли подходящий вариант. Внесли задаток (материнский капитал), остатки с продажи кавартиры. Заключили договор купли продажи, срок договора заканчивается 12 июня 2014. Продавец же говорит что если не выплатим в срок то мы переписываем на него квартиру, либо возвращяемся в квартиру и задаток не возвращяется. Как быть?

Ситуация в следующим я будучи в разводе с мужем пол года, купила у свекрови дом с земельным участком (дом старенький, две комнаты) Средства часть своих 322 тыс. руб + взяла займ в кооперативе под материнский капитал, сделка прошла в июне, но в договоре купли продажи сумма меньше стоит 122+мат. капитал, деньги я ей передала и расписку она написала не на 755 тыс а на 555 тыс (так свекровь попросила чтобы в договоре купле продажи сумма была меньше) пенсионный фонд о добрел сделку, выплатил займ в кооперативе, в юстиции сделка прошла, и спустя время свекровь пишла и говорит что она будет расторгать договор купли продажи, мол она может его дороже продать. Скажите она может расторгнуть договор купли продажи? После сделки прошло пол года. Деньги она получила, расписку мне она написала от руки указав там паспортные данные сумму которую она получила (расписки две, так как она деньги получала в два этапа, мои личные средства и через два дня сумму займа которую перечислили.)

Как вернуть квартиру проданную по доверенности? Взяли займ на 1 год под залог квартиры. Сделка оформлялась через куплю-продажи, после возвращения займа квартира должна была переоформиться на нас. но прошло три месяца и агенство хотят продать нашу квартиру. Что можно сделать в этой ситуации. Прошу помощи.

Подписали кредитный договор на займ под маткапитал, оформила в регпалате сделку, получила св-во с обременением, обещали через три дня прислать деньги, уже 10 дней прошло, а денег нет. Звоню - говорят, что что-то с документами. Нужно переподписать договор займа (там типа числа разные с договором купли-продажи жилья) Разве это законно, сделка ведь уже зарегистрирована?

Помогите пожалуйста, в следующей ситуации. В марте 2009 года взяла займ у ИП. Условия выдачи займа-залог квартиры с оформлением по след. Схеме: 1)оформляется договор купли-продажи на третье лицо с указанием суммы продажи квартиры равной сумме займа + %. 2) оформляется договор займа с ИП, в котором не отражается факт залога. 3) одновременно с договором займа оформляется предварительный договор купли-продажи моей же квартиры с третьим лицом (Покупателем) за сумму равную сумме займа +%, т.е. за сумму продажи по основному договору. Т.е. при возврате займа моя квартира оформляется обратно в мою собственность. Существует расписка о получении денег тошько по договору займа. Договор купли-продажи фактически фиктивный. В течении трех месяцев я исправно выплачивала деньги. Потом временно не могла платить в течении месяца. Заимодавец теперь требует с меня деньги по договору займа и, если я хочу получить назад свою квартиру, то должна и ее выкупить, но уже по рыночной цене. Подала иск в суд о признании договора купли-продажи ничтожным. Суд отказал в иске, ссылаясь на недостаточность доказательств. Заимодавец и третье лицо в заседании участие не принимали, их представитель утверждает, что они не знакомы и эти два договора между собой не связаны. С моей стороны только свидетельские показания и договора, оформленные в один день на одну сумму. Факта подтверждения получения денег за квартиру нет) расписки не существует), акта приема-передачи жил. площади тоже нет. Налицо факт мошенничества, а суд на их стороне. Я в итоге теряю квартиру и плачу по договору займа?! каким образом можно признать договор купли-продажи недействительным? Помогите пожалуйста. Марина.

Хотели купить дом в деревне, смотрели дом вечером, т.к. днем все работают. И после этого заключили предварительный договор купли-продажи и отдали задаток 100 тыс. Потом посмотрели дом днем и многое не понравилось. Хотим расторгнуть сделку и вернуть деньги, риэлтор продавцов говорот это невозможно, как нам расторгнуть сделку и вернуть деньги?

Покупаем квартиру от застройщика. Заключили предварительный договор, в котором указано что застройщик обязуется предоставить документы к 10 числу, внесли задаток. Срок истек, документы не готовы (они переводят с одной ООО на другую квартиру). Так же есть дефекты строительные которые так же не устранены (хотя обещали в течении 5 дней, прошло 3 недели). Задаток отдали им в виде займа. Срок займа заканчивается так же через 3 дня. Что делать? Как расшевелить застройщика и заставить доделать квартиру и закончить сделку?