Застройщик хочет, чтобы мы подписали акт приема-передачи новостройки без отопления, света и воды, ссылаясь, что все вопросы к Управляющей компании. На какой закон (статью) можно сослаться, чтобы не подписывать акт, пока квартира не будет пригодна для жилья? Спасибо.

Подписывать не нужно, необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК, заключенного договора и ФЗ 214.

Как отказаться от подписания акта приема-передачи новостройки без коммунальных услуг - ссылка на закон (статью) для защиты прав потребителя

Невозможность постоянного проживания в купленной квартире - можно ли отказаться от подписания акта передачи

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания.

Читать ответы (1)

Отказ от подписания акта приёма-передачи квартиры при отсутствии коммуникаций - образец заявления

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Читать ответы (11)

Вопросы акта приёма передачи квартиры в неработающей лифте новостройке - что говорит закон и застройщик?

Нужно ли подписывать акт приёма передачи квартиры в новостройке, если лифты не работают, квартира на 6 этаже. Застройщик говорит все вопросы к управляющей компании. Дом ввели в эксплуатацию, а лифты не работаю. Также застройщик утверждает, что он сдаёт только квартиру. Желательно ссылка на закон. Спасибо.

Читать ответы (1)

Неотдача второго акта приема передачи новостройки - правовые аспекты и способы решения

Застройщик (точнее афилированное агентство) не отдает второй акт приема передачи новостройки. Есть какой то закон регламентирующий передачу двух экземпляров акта приема передачи квартиры? Как забрать у застройщика второй акт? ведь для сдачи в росреестр требуются 2 экземпляра.

Читать ответы (1)

Проблема оплаты коммунальных услуг за новостройку

Подписала акт приема передачи квартиры, купленной в новостройке. Вверху акта стоит дата от 10 февраля 2014, а подписала я акт 27 марта 2014 и поставила под подписью дату. Застройщик сказал, что коммунальные услуги начнутся с 27 марта, а потом передумал и хочет брать с 10 февраля. Хотя в квартире мы не проживали и ей не пользовались. Ждали пока устарнят недостатки. Что можно предъявить застройщику и управляющей компании?

Читать ответы (1)

Максимальный срок подписания акта приема-передачи квартиры со стороны застройщика по закону и регулирующие его нормативные акты

Здравствуйте, мы подписали акт приема-передачи квартиры со своей стороны, далее этот акт "ушел" на пописание застройщику Застройщик намеренно затягивает подписание со своей стороны. Какой ПО ЗАКОНУ максимальный срок подписания акта приема-передачи со стороны застройщика? Какими нормативными актами он регулируется?

Читать ответы (2)

Не получаем перерасчет коммунальных платежей от Управляющей компании - право нашей новостройки нарушено?

Купили квартиру в новостройке в сентябре подписали акт-приемки передачи, свидетельство в процессе подготовки. Застройщик передал дом Управляющей компании, та в свою очередь выставила платежные документы, по коммунальным услугам начиная с июня месяца 2015 года. Не однократное обращение в управляющею компанию на произведения перерасчета результата не принесло ссылаясь, но то что пока они не решат вопрос с застройщиком по долгу за коммунальные платежи перерасчета нам не сделают. Правомерны ли действия УК и на какой закон можно сослаться обязав их произвести перерасчет?

Читать ответы (1)

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Застройщик направил односторонний акт приема-передачи квартиры, в котором указал, что квартира соответствует проектно-технической документации и все расходы на ее содержание переходят дольщику. Дольщик отказался подписывать акт, уведомил застройщика, что готов подписать акт только после устранения всех нарушений. Однако застройщик отказался устранить нарушения, и дольщик обратился в суд, чтобы обязать застройщика выполнить свои обязательства по договору. Суд вынес решение в пользу дольщика, установил выплатить дольщику денежные средства необходимые для компенсации расходов по устранению нарушений. После вступления решения суда в законную силу дольщик обратился к застройщику с просьбой подготовить и передать квартиру на основании нового акта приема-передачи, а также передать ключи от квартиры. Застройщик отказался составлять новый акт приема-передачи на текущую дату, мотивируя тем, что акт приема-передачи был направлен ранее в одностороннем порядке, а ключи от квартиры можно получить в Управляющей компании. Что в этом случае делать дольщику? Может ли он зарегистрировать право собственности на квартиру на основании одностороннего акта приема-передачи? Кто должен нести расходы на содержание квартиры и с какого момента?

Читать ответы (2)

Отсутствие данных по счетчикам в акте-приема от застройщика - что делать и кто оплачивает счета?

Купили квартиру у застройщика, в акте-приема передачи нигде не указаны данные счетчика (отопления, воды, электричества) застройщик пояснил что это все будет делать Управ. Компания., но в компании это делать отказываются. Что делать, счета придется оплачивать нам?

Читать ответы (1)

Отсутствие коммуникаций в новой квартире - стоит ли подписывать акт приема-передачи?

Оплатил квартиру по ДДУ. Приглашают подписать акт приема-передачи квартиры. Я предварительно осмотрел квартиру и обнаружил, что не идет вода и нет электричества в квартире (хотя коммуникации все проведены). На мой вопрос застройщик ответил, что воду, свет и газ запускает управляющая компания. Стоит ли мне сейчас подписывать акт?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59