Гараж приобрела по договору к-п, продавец забыл указать з/у (доля в праве). я не знала, что з/у в собственности. Как сейчас переоформить долю в праве на з/у на себя? Все усложнилось арестом ОССП.

Как переоформить долю в праве на з/у в кооперативе.

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Недействительные договора - что делать, если угрожают изъятием гаража в подвале многоквартирного дома?

Можно задать Вам вопрос? В 2015 году мой папа приобрел гараж в подвальном помещении 73-х квартирном жилом доме, но оформил только договор купли-продажи гаража, не оформив право собственности. Этот гараж принадлежал продавцу на праве собственности на основании договора подряда на строительство гаража. Сейчас управляющий этого многоквартирного дома сказала что все эти договора недействительны и все помещения будут изыматься из пользования. Как поступить? Имеют ли они право изымать из пользования данные гаражи?

Читать ответы (2)

Договор дарения 1/4 доли в праве собственности на квартиру

В общей долевой собственности у меня доля в праве 1/2. Хочу подарить часть своей доли. Как должен называться договор: дарения квартиры, или дарения доли квартиры, или дарения доли в праве собственности. И также с записью в договоре. Я безвозмездно передаю Одаряемому: квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 1/4) или 1/4 долю в праве собственности на квартиру или еще как-то?

Читать ответы (4)

Как зарегистрировать право собственности на 22,77/4082,9 доли в подземной автостоянке, после отказа Регистрационной палаты?

Заключил Договор цессии с инвестором, на основании договора инвестирования, который Застройщик согласовал и передал мне в собственность (передаточный акт) 22,77/4082,9 доли в праве объекта подземной автостоянки (парковочное место №65), после я получил отказ от регистрации права собственности, согласно которому было указанно что Регистрационная палат не может регистрировать парковочное место и долю в праве одновременно (но заявление на регистрацию было только на долю), а так же что доля 22,77/4082,9 не может быть приравнена к 1/147 доли в праве (сейчас большинство договоров было исправлено, все меняли долю в договоре 22,77/4082,9 на 1/147 но я поменять не могу из-за разногласий Инвестора с Застройщиком), я оплачиваю свою долю и пользуюсь парковочным местом, как мне зарегистировать право собственности.

Читать ответы (2)

Как легализовать шиномонтажную мастерскую в гараже?

У меня гараж (свидетельство собственности на гараж), и доля земли (св-во соб-ти на долю) ,так как гараж входит в ГСК. В гараже я открыл шиномонтажную мастерскую и работаю несколько лет. Как узаконить свою мастерскую (переоформить документы)?

Читать ответы (1)

Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ. Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия. Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь: 1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность) 2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры) Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.

Читать ответы (5)

И какие бумаги мне нужно собрать со всех дольщиков в моей квартире и для чего это нужно?

Я являюсь собственником в доле (общая долевая собственность, доля в праве 18/70). приобрела эту долю 2 года назад, сейчас хочу ее продать, но не все агенства занимаются продажей доли! Обращалась уже во многие и мне отказывают. Скажите почему? И какие бумаги мне нужно собрать со всех дольщиков в моей квартире и для чего это нужно?

Читать ответы (1)

Составление договора дарения квартиры с указанием доли и сторон

Как правильно указать в договоре дарения стороны и указать первоначальную долю в праве собственности на квартиру. Ситуация такова: Мать, собственница квартиры, в свидетельстве указана право частная собственность дарит своим детям 9 и 16 лет по 1/2 доли права собственности данной квартиры, подписывает договор в интересах детей отец, он же супруг дает согласие на сделку, т.к квартира приобретена в браке. Вопрос как будут именоваться стороны: мать Даритель, муж - законный представитель, действующий в интересах детей ФИО Одариваемый 1, ФИО Одариваемый 2. Как правильно написать? ФИО (мать)..., дарит принадлежащую ей долю в праве собственности квартиры ФИО (сыну) и ФИО (дочери) в равных долях по (одной второй) доле каждому. Или ...дарит 100%доли в праве собственности.. далее также? Или нужно еще как-то сначала выделять доли, а потом их дарить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить право собственности на доли гаража по наследству отдельно и выкупить долю у другого наследника?

Прошу объяснить. Можно ли оформить право собственности гаража на 1/6 и на 5/ 6 отдельно (получены доли по наследству, гараж не оформлен. Права собственности нет)? И может ли выкупить один из наследников долю у второго и оформить право собственности на себя всего гаража.

Читать ответы (1)

Переоформление доли земли сельхозназначения через договор купли-продажи на свою дочь

Доля в земли сельхозназначения, Подскажите пожалуйста, я имею в собственности 4/5 доли земли сельхозназначения, вторую часть т.е. 1/5 имеет в собственности другой человек, я свою долю хочу переоформить через договор купли-продажи на свою дочь, вопрос - имеет ли право первообладателем быть то лицо которое имеет 1/5 доли, должен ли я его информировать что продаю свою долю? Как правильно переоформить свою долю на дочь, чтоб не информироваать другого долевого собственника? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59