Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые вопросы при официальном разводе - Может ли быть наложен арест на долю в ипотечной квартире? Возможность снять арест и продажи квартиры

06.02.2019, 13:32
• г. Нарьян-Мар

Мы с мужем в официальном разводе. Квартира у нас куплена в ипотеку. Есть ребёнок. У нас у всех по 1/3 доли. Муж в квартире не прописан, а я с ребёнком прописана.

У мужа образовались долги по налогам и по гражданскому делу.

Вопрос: могут ли наложить арест на совершение регистр. Действий на его долю или на всю квартиру? И как в таком случае снимать арест, если я захочу продать квартиру?

Вопрос 2: если мы сделаем договор купли-продажи, после которого у мужа останется 1/24 доли в квартире, если наложат арест на его долю, могу я ее выкупить по кадастровой стоимости? Выплатить эту сумму приставам и снять таким образом арест и благополучно продавать квартиру?

Читать ответы (3)
Могут ли наложить арест Кадастровая стоимость Договор куплю продажи Официальный развод Продажа квартиры
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Арест могут наложить только на имущества, которое принадлежит Вашему супругу. Что касается купли-продажи, то зачем Вам платить налоги и т.д.? супруг может подарить долю ребенку или Вам.

И зачем столько сложностей? Выкупить, перепродать, погасить... проще подарить, оплатить сумму по штрафу и вернуть все обратно. Так проще и дешевле.

Спросить

1. Если у мужа есть ещё квартира в собственности, то могут на долю наложить арест.

2. Если наложат арест, вы не сможете у него выкупить.

Он может вам подарить 23/24 доли, необязательно продавать. Можете по соглашению о разделе имущества передать долю вам. Можете брачный договор составить, в котором распределить доли любым способом.

Вариантов много.

Спросить

Дело в том, что дарить долю несовершеннолетнему - это невозможно, как я заберу потом эту долю? Я же должна выделить взамен. Во вторых-у мужа должна остаться Часть в кВ в любом случае, так как он получает по нашей местной программе возврат по выплаченным процентам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
28.07.2016, 15:19

Вопросы раздела имущества при разводе - доля ребенка и стоимость выкупа доли в ипотечной квартире

Нахожусь с мужем на стадии бракоразводного процесса. Есть ребенок, возраст два года. Из совместно нажитого имущества-квартира в ипотеке, сумма основного долга 520 т. р. В этой квартире прописана я с сыном и муж. Ребенок при разводе останется со мной. Будет ли ребенку выделена доля при разводе? Муж хочет продавать квартиру, я отказываюсь. Я в состоянии сама погасить долг по квартире, лишь бы он оставил нам с сыном квартиру. Я буду в случае чего первым покупателем по этой квартире. Кто будет решать по какой стоимости продавать квартиру? В суде будет происходить раздел имущества. Так по какой стоимости если что мне предложат выкупить долю мужа в этой квартире, по кадастровой или рыночной?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.12.2012, 13:58

Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире.

По решению суда о разделе имущества мне и бывшему мужу присудили по 1/2 доли в однокомнатной квартире (ипотека) и ему присудили выплатить 1/2 суммы, которую я оплатила за эту квартиру по ипотеке и разделили оставшийся долг. Квартира в обременении. Я получила исполнительный лист и обратилась к судебным приставам о взыскании с него долга. Могу ли я просить пристава наложить запрет на продажу доли в квартире. Кроме этой квартиры у мужа есть еще в собственности 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Или можно наложить запрет на продажу 1/4 доли в трешки?
Читать ответы (1)
Елена
14.10.2014, 14:55

Возможности родителей жены выкупить долю бывшего мужа при разводе и последующие претензии на долю жены

Разъясните, пожалуйста. Муж и жена имеют в собственности квартиру по ½ доли. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. После развода могут ли родители жены выкупить долю бывшего мужа или надо продавать всю квартиру? Будет ли бывший муж претендовать в дальнейшем на долю жены, если истратит (проиграет) все деньги, полученные от продажи своей доли?
Читать ответы (2)
Юлия
16.11.2015, 11:26

Ипотека и приобретение квартиры - что происходит со собственностью в случае развода?

Муж берет ипотеку (оформляет на себя договор), продаем квартиру (квартира куплена до брака, собственник муж). Покупаем квартиру (уже в браке) на вырученные деньги с продажи квартиры + ипотека. Новая квартира тоже оформляется в собственность на мужа (я и ребенок просто прописаны в квартиры и в ипотеке я НЕ созаемщик). В случае развода, квартира останется только у него или я и ребенок можем спокойно рассчитывать на половину стоимости квартиры?
Читать ответы (2)
Лидия
08.05.2012, 11:22

Или меня как мать с ребенком могут лишь обязать выплатить ему стоимость доли?

Собираюсь развестись с мужем. В браке была куплена квартира в долевую собственность, по 1/2 каждому из супругов. В квартире проживаем мы и несовершеннолетний ребенок. Прописан только муж. Какие варианты раздела имущества при разводе? Ребенок остается со мной. В праве ли суд обязать продать квартиру и поделить деньги? Или меня как мать с ребенком могут лишь обязать выплатить ему стоимость доли? Потому что брать ипотеку на покупку другой квартиры я не хочу. И влияет ли на долю мужа то, что есть несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (1)
Татьяна
29.02.2016, 08:26

Продажа квартиры после развода - требуется ли согласие бывшего супруга?

В браке была куплена квартира. Разделена по долям по 1/3 доли у меня, бывшего мужа, дочери. После развода бывший муж оформил нотариальную доверенность на свою 1/3 доли в квартире на меня с правом продавать квартиру (прописано в доверенности что могу подписывать договора купли продажи и быть везде его представителем). Нужно ли оформлять согласие супруга при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Наталья
02.09.2015, 14:39

Как получить долю в совместно нажитом имуществе после развода, если бывший супруг отказывается продавать квартиру?

Вопрос такой: приобретали квартиру в браке. Сейчас в разводе. В квартире не живу, но там прописана. Считается совместно нажитым имуществом. Бывший муж не хочет продавать квартиру. Каким образом я могу получить свою долю? Могу ли я заставить выплатить мне в денежном эквиваленте стоимость моей доли. Квартира на доли не поделена.
Читать ответы (1)
Ирина
22.08.2016, 12:02

Возможен ли арест квартиры, если жена откажется от доли в пользу мужа и имеет долг перед банком?

Квартира куплена в браке, собственник муж. У жены есть долг перед банком. Если жена нотариально откажется от своей доли в квартире в пользу мужа, могут ли наложить арест на квартиру?
Читать ответы (2)
Марина
11.02.2016, 07:41

Можно ли забрать долю в бывшей квартире за долги, если есть запрет на продажу?

Надеюсь, поможете с вопросом, есть квартира 44 м/кв у меня 1/2 и у бывшего мужа 1/2 доли, у него стоит запрет на продажу квартиры т.к у него огромные долги в банке (около 1 млн. руб. ) если продавать квартиру, то его доли не хватит оплатить долг, а вопрос такой, могут ли его долю забрать за долги? Или он так и будет жить а долг останется?
Читать ответы (1)
Ирина
17.01.2014, 11:23

Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире

В октябре прошлого года мы с мужем взяли в ипотеку квартиру Доли в квартире были распределены сразу 1/4 моя, 3/4 мужа. Часть ипотеки в декабре были погашены материнским капиталом При оформлении ипотеки заключали у нотариуса обязательство, о выделении доли ребенку после выплаты ипотеки. В квартире сделали ремонт. В этом году муж решает разойтись, угрожает продать квартиру (свою долю). Возможность выплатить оставшуюся сумму по ипотеке у него есть, т.к. есть его квартира, приобретенная до брака. Вопрос: может ли муж продать свою долю 3/4 без выделения доли ребенку? С чьей доли должна быть выделена доля ребенку по закону? Может ли он меня с двумя детьми выселить из квартиры?
Читать ответы (2)