Оспорение права на участок - кто является собственником и как использовать чл. книжку садовода?

Уважаемый Юрий, г.Анапа !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи !!! вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

При этом Членская книжка НИКОГДА НЕ являлась Правоустанавливающим документом !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.01.2012г

21:02 моск. вр.

Уважаемый Юрий, г.Анапа !

В данном случае вы вправе обратиться в суд с иском к вашему знакомому "О взыскании полученных денежных средств как неосновательного обогащения" !!!

По данной категории дел установлен Согласно ст.196 ГК РФ ОБЩИЙ срок исковой давности устанавливается в ТРИ года !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.01.2012г

21:46 моск. вр.

Конечно, в Краснодарском крае с землей возможны любые чудеса, но по закону вы не имеете права собственности на участок, за который заплатили.