У нас с мужем по 1/2 доли дома. Доли не выделены. Может ли он подарить или заложить свою долю без моего ведома. Спасибо.

Добрый день!

Ответ зависит от того, приобретен дом в браке или нет.

Если дом приобретен в браке и нет брачного договора, который бы отменял режим общей совместной собственности на доли дома, то Вы вправе оспорить сделки по распоряжению этой долей, с учетом положений п. 2 ст. 35 СК РФ, а именно:

"При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки".

Если имущество между супругами разделено, то да, это возможно. Однако при продаже доли Вы имеете преимущественное право покупки этой доли.

Здравствуйте, Татьяна Ростиславовна!

Не сможет супруг без предварительного предложения Вам самостоятельно продать его долю.

См. п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.