Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Распространяется ли договор купли-продажи квартиры, заключенный после брака, на общую имущество супруга?

07.02.2019, 13:34
• г. Иркутск

Купил квартиру до брака по ДДУ со своим работодателем Иркутскэнерго, (я-дольщик, работодатель - застройщик) выплатил полную стоимость квартиры (все подлинники приходных ордеров имеются).

После сдачи дома, на основании полной оплаты квартиры со мной заключили уже договор купли-продажи этой же квартиры (те же стороны, та же сумма).

Договор зарегистрировали в Росреестре, выдали Свидетельство о праве.

Но на дату заключения договора и регистрации права я уже состоял в браке.

При регистрации в Госреестре смутно помню, что требовали какое-то согласие супруга (стандартная форма), и копию Свидетельства о браке.

Через год я развёлся с супругой. Пошло уже более 10 лет. Налоги, ЖКУ плачу я 100%. Ни каких претензий на квартиру бывшая супруга не заявляла. Решил продать квартиру.

ВОПРОС: Вправе ли Росреестр считать квартиру моей личной собственностью приняв платежные документы, свидетельствующие, что платежи были из моих личных средств, внесённых до брака или Росреестр не будет разбираться и отошлёт в суд за подтверждением права личной собственности, и только на основании положительного решения суда будет производить регистрацию?

Хотелось бы сэкономить время и нервы, и исключить дополнительную судебную инстанцию из сделки по продаже квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)
Право собственности на основании решения суда
Подтверждение права собственности
Право на заключение договора
Ответы на вопрос (1):

Вячеслав, продавайте спокойно квартиру и не переживайте - Росреестру не нужны согласия от вашей бывшей супруги на продажу имущества, которое по документам принадлежит вам.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России