Как обезопасить себя при покупке квартиры в браке, если муж не готов внести финансовый вклад?

• г. Москва

Квартира куплена мной до замужества в 2012 г. в ЖСК. Права на собственность я получила в 2016 г. А 2015 г. я вышла замуж. Муж прописан на моей жилплощади и проживает со мной.

Я задумалась о продаже квартиры.

Посоветуйте: Могу ли как-то обезопасить себя при покупке другой квартиры, т.к. сейчас нахожусь в браке. (но к сожалению, никто не от чего не застрахован). Муж не готов добавлять финансы на покупку недвижимости.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте.

Это элементарно. Составьте брачный договор.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Еси все платежи проведете через банк, то этим сможете в случае чего доказать, что купленная квартира Ваша на средства от продажи квартиры, купленной до брака.

НО помните, что добавите денег на покупку новой квартиры, то уже будет считаться, что в квартире есть доля мужа.

Спросить

В брачном контракте можно все определить.

Спросить

Вряд ли супруг пойдет на оформление брачного договора.

Спросить

К сожалению, тогда все остальные схемы на 100% не освободят Вас от супружеской доли. Составляйте брачный договор или же покупайте недвижимость на имя родителей, если у Вас хорошие отношения.

Спросить

Тогда при покупке будет требоваться его согласие в нотариальной форме. А согласие предполагает. Что квартира куплена на совместно нажитые средства. Советую оформить квартиру на имя ближайших родственников, а потом они ее вам подарят. Подаренное имущество не является совместно нажитым.

Спросить

Вы можете заключить брачный договор.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ)

Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.

Спросить