Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Выбор между договором дарения доли и продажей квартиры с точки зрения финансов - что удобнее и более оптимально?

08.02.2019, 20:29
• г. Москва

Предстоит продажа квартиры, принадлежащей двум близким родственникам (мать и дочь) на правах долевой собственности (наследство мужа и отца более 3-х лет). Не проще ли сделать договор дарения доли и уже затем продать? Что удобнее и оптимальнее с финансовой точки зрения (стоимость оформления и сопутствующие расходы)?

Читать ответы (4)
Право долевой собственности
Сделать договор дарения
Долевая собственность
Ответы на вопрос (4):

Николь, всё равно придётся идти к нотариусу для оформления договора дарения доли. Два раза заплатите.

Спросить

За договор дарения доли то все равно нотариусу платить придется с кадастровой стоимости посчитают.

ХОтя дешевле будет.. надо считать..

А потому по простому договору продажа..

Можно так.. считать надо.

Спросить

Не могли бы Вы уточнить, с дарение ему еще одной доли отсчет срока владения начинается заново (для безналоговой продажи)?

Спросить

"Безналоговая" продажа получится только через 3 года после получения в дар. Никакого налогового смысла от ваших манипуляций с дарением нет - 13% НДФЛ заплатит от кадастровой стоимости доли одаренный, а вот продажа полученного в наследство налогом не облагается.

Читайте НК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России