Процесс получения ипотеки - все ли росвоения включают банк и какие документы необходимы?
Вся ли росвоенипотека проходит через банк? Накоплений 300000, хочу купить жилой дом.. Какие документы нужны? И как проходит вся система с ипотекой?
Екатерина, уточните, что Вы имеете в виду "проходит через банк". Если Вы хотели спросить, обязательно ли брать ипотечный кредит - то нет, не обязательно. Вы можете приобрести жилое помещение с использованием только уже имеющихся накоплений участника НИС и собственных средств.
Процедура покупки жилья проходит в несколько этапов.
Сначала необходимо составить и подписать договор целевого жилищного займа по установленной форме и вместе с документами на дом и земельный участок, отчётом об оценке рыночной стоимости дома и земельного участка, предварительным договором купли-продажи отправить всё это в Росвоенипотеку. После проверки всех документов и одобрения Вам пришлют подписанный со стороны росвоенипотеки договор целевого жилищного займа. После этого уже необходимо заключить основной договор купли-продажи, сдать все документы на регистрацию в Росреестр, затем после регистрации получить документы и отправить их опять в Росвоенипотеку. После проверки деньги будут перечислены на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Процедура не быстрая и не простая.
Дом и земельный участок будут находиться в залоге у государства - Российской Федерации.
Спросить
Я бывший военнослужащий, участник НИС. Куплена квартира по военной ипотеке, в мае 2020 года погасил ипотечный кредит досрочно. Банк ВТБ не уведомил РОСВОЕНИПОТЕКУ об этом и платежи после погашения ипотеки поступали с моего накопительного счета в банк. В августе 2020 года я уволился с военной службы с выслугой в льготном исчислении 20 лет 6 месяцев с правом на использование накоплений. Последний платеж Росвоенипотека перечислила в ВТБ в сентябре уже после моего увольнения, и на моем счете образовалась задолженность. То есть с мая по сентябрь Росвоенипотека перечисляла средства в банк и в банке образовалась излишне перечисленная сумма, я обратился в РОСВОЕНИПОТЕКУ с заявлением о том, чтобы истребовать эту сумму обратно в РОСВОЕНИПОТЕКУ, погасить с этих средств долг и остаток вернуть мне по предоставленным мной реквизитам. Ведь это по факту мои накопления на которые я имею право. Но мне пришёл ответ: " Дополнительно сообщаем, что так как Учреждение (Росвоенипотека) проводит взаимодействие с кредитором, осуществить Вам возврат излишне перечисленных денежных средств не предоставляется возможным. Кто все таки мне обязан деньги вернуть Банк напрямую или Росвоенипотека.
С торгов по банкротству купил право требования на квартиру. Ранее квартира принадлежала военному, он служит и сейчас по контракту. "Росвоенипотека" его ипотеку в сбере выплатила полностью, но суд не внес "росвоенипотеку" в реестр кредиторов. Мне сейчас придется выплачивать долг старого собственника росвоенипотеке? Как снять залог который в росвоенипотеке?
1 апреля заканчивается срок свидетельства участника нис документы в росвоенипотеку курьер отправит 29 марта какое примет решение росвоенипотека.
Хочу купить по военной ипотеке жилой дом с земельным участком, сегодня столкнулся с проблемой-после подачи документов в банк, сотрудник банка сказал, что росвоенипотека может не одобрить покупку дома с категорией земли-земли населенных пунктов, назначение-садоводство, дом в категории - жилой дом. Могут ли мне отказать? Я уже внёс задаток, т.к.мне не указывали критериев по земельному участку, кроме его расстояния от города.
В 2020 мы оформляли военную через сбербанк, накоплений было 1600000, банк одобрил 1900000, 1 комнатная квартира стоила 2800000. В росвоенипотеке сделали замечания на договор цжз, банк исправил ошибки, кроме одной, специалист сказала, что у них верно составлен договор, росвоенипотека не приняла договор, потому что замечание не исправлено, пока документы катались между банком и росвоенипотекой у нас истек срок свидетельства, росвоенипотека отказала, сказали начиғать все заново. На сегоднящний день 1 комнатные квартиры в этом доме, где мы хотели приобрести, закончились. Следующая сдача квартир у этого застройщика в 2023 году и квартира уже будет стоить 3600000. Можно ли подать на сбербанк в суд, что из-за них мы упустили дешевой квартиры?
Хочу купить садовый дом в СНТ. В свидетельстве о регистрации покупаемого садового дома, кадастровом паспорте и в выписке из гос реестра запись: садовый дом-жилое строение без права регистрации проживания, назначение-нежилое. Банк требует изменить запись, либо на: садовый дом-нежилое строение, назначение-нежилое, либо на: индивидуальный жилой дом, назначение-жилое. Мне не нужна регистрация в нем, а важно как быстрее и проще внести изменения в документы. Первый вариант изменений по-моему проще. Какова последовательность моих действий? Какие документы нужно представлять в соответствующие инстанции? Спасибо, Николай.
Росвоенипотека переплатить деньги в 2019 году и только сейчас меня проинформировала. Как вернуть деньги и отдать их Росвоенипотеке? И кто выплачивает деньги когда выслуга от 10 до 20 лет, разве не росвоенипотека?
Какие необходимо собрать документы, если я хочу купить земельный участок, который находится в залоге у банка?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие необходимо собрать документы для покупки земельного участка, обремененного ипотекой (участок находится в залоге у банка)? Привожу ситуацию: человек купил земельный участок в собственность, заплатив за него кредитом, полученным в банке. Банк взял участок в залог (ипотека). Потом этот человек решил продать этот участок. Какие необходимо собрать документы, если я хочу купить этот земельный участок, который находится в залоге у банка?
Я построил баню на 6 сотках в дачном товариществе, зона сх 1,2 сдал в эксплуатацию как жилой дом, теперь хочу запустить работать баню, чтобы был доход, какие нужны документы для работы бани?
