Вопрос возврата денег за бронирование квартиры у застройщика при отмене ипотечной сделки
Возможно ли вернуть деньги за бронирования квартиры у застройщика. Так-как сделка по ипотеки не прошла из за аннулирования заявки по истечении срока действия. Представители застройщика говорят что у них нет практики по возврату денег.
Обращайтесь с претензией к застройщику а затем только в суд с требованием вернуть деньги как за нереализованную услугу.
СпроситьМОжно, конечно.
Всякие штрафы, удержания, не возврат, незаконны, не соответствуют закону о защите прав потребителей.
Претензию подайте, а затем иск в суд.
СпроситьМаксим, Вам надо обратиться к ним с письменной претензией, далее - в суд с иском. Обратитесь к юристу за грамотным ведением дела в суде.
СпроситьВнес задаток застройщику за бронирования квартиры, а сегодня сорвалась сделка продажа моей квартиры, покупатель отказался покупать мою квартиру могу ли я вернуть деньги у застройщика?
Здравствуйте, хочу приобрести квартиру по договору участия в долевом строительстве. Квартира за мной забронирована. Но ввиду проволочек при сборе документов на ипотеку, ответ от банка я получу после истечения срока бронирования квартиры и цена квартиры прилично подрастет. В отделе продаж застройщика предложили вариант: мой первоначальный взнос положить на открытый на меня аккредитивный счет в банке партнере застройщика, до получения ответа от банка по ипотеке.
Как мне обещают, при отказе банка, проблем с возвратом средств не возникнет (вернуться по согласию застройщика, либо по истечении 180 дней).
Насколько распространенна такая практика у застройщиков и действительно ли все так прозрачно как кажется?
В офисе застройщика был заключён договор бронирования квартиры. Там указан кадастровый номер участка на котором ведется строительство. Также указаны условия возврата средств по договору бронирования-это отказ банка в случае если ипотека планировалась. В центральном офисе уже при ознакомления с договором уступки был указан пункт, что на момент подписания настоящего соглашения в отношение земельного участка имеются ограничения на основании определения Арбитражного суда от даты на месяц раньше чем был заключён договор бронирования. Суть определения, что участок незаконно передан в аренду застройщику и вести деятельность любую он на нем не имеет права. В связи с этим мы отказались подписывать документы и проводить сделку. Застройщик деньги по договору бронирования отказывается возвращать т.к. у нас не ипотека и нет оказа банка. Можем ли мы вернуть средства если застройщик скрыл важные факты о суде в момент бронирования квартиры? И каким образом.
Мы с мужем прибрели квартиру совместно 50 на 50 я уже сделала возврат подоходного на квартиру. Теперь муж хочет сделать. Мы еще хоти вернуть налог с ипотеки так как квартира куплена в ипотеку Возможно ли получит возврат с квартиры и с ипотеки? Я слышала что возврат делается только раз в жизни. Ипотка оформлена на мужа а квартира на нас вместе. Кто будет получать возврат по ипотек? Спасибо.
Заключили договор бронирования на квартиру в новостройке. Срок бронирования давно прошел, но застройщик не выходит на сделку, т.к. у него не готовы документы (ДДУ). Возможно ли расторгнуть договор бронирования и вернуть задаток.
Купили квартиру в новостройке, уже почти год как просрочен срок сдачи дома по договору. Решили вернуть деньги, подписали соглашение о расторжении с застройщики, возврату подлежала стоимость квартиры и пени. Зарегистрировали расторжение через рех палату. На сегодня уже неделя как застройщик должен был вернуть деньги, но теперь говорит, что денег на балансе фирмы нет. Что делать?
Хотели с супругой купить квартиру в ипотеку получили одобрение от банка, выбрали подходящую квартиру, продажей квартиры занималась риэлтор, трехкомнатная квартира на 4 собственника, встретились с представителем собственников, подписали предварительный договор передали задаток 50000, по истечению срока договора сделку так и не оформили, причина арест 1\4 квартиры, на вопрос возврата залога, получили ответ что денег нету, деньги были переданы представителю действующему по наториальной доверенности, но собственникам жилья он не является. Подскажите пожалуйста какие шансы вернуть залог?
Обратилась в компанию-посредник с целью купить квартиру в новостройке, компания-посредник заверила что работает за счет вознагрождения от застройщика. Договор с компанией-посредником не заключала на оказания услуг. Подобрали квартиру, которая меня не устраивает, но вынудили перечислить деньги в размере 20000 рублей для бронирования данной квартиры с целью зафиксировать скидку. Обещали, найти более подходящий вариант квартиры. Но не нашли. Потребовала вернуть дельги за бронь - отказали. Приехала к застройщику, написала заявление о возврате суммы бронирования - застройщик отказал. Деньги ьыли перечисленны компании-посреднику, а те от моего имени составили соглашение с застройщиком. Соглашения я не видела, ничего не подписывала. Как вернуть деньги.
Обратилась в агентство по недвижимости. Подписала соглашение о бронировании квартиры, по которому внесла 30 тыс. руб.за бронирование.
В соглашении прописано, что «в случае отказа дольщика от заключения договора, полученная стоимость бронирования не возвращается. В случае заключения Договора Застройщик обязан вернуть стоимость бронирования в течение 30 дней с момента получения застройщиком заявления о возврате».
Когда договор был подписан, и его подали на регистрацию, я написала заявление о расторжении договора. Мне объяснили, что внесённые мною 30 тыс. включаются в стоимость квартиры, их не возвращают. В договоре прописано: «по соглашению Сторон при одностороннем расторжении договора участником долевого строительства, при отсутствии вины Застройщика, Участник долевого строительства возмещает Застройщику фактически понесённые расходы в размере 10% от цены настоящего договора. Застройщик удерживает данное возмещение из внесённых Участником долевого строительства денежных средств.»
Имею ли я право вернуть 30 тыс.?
Помогите пожалуйста в таком вопросе. Я приобрел квартиру у застройщика, в строящемся доме, площадью 102 кв.м.,стоимостью 3600000. Первоначально внес 2000000 рублей, и на оставшуюся сумму оформил ипотеку. Ипотеку одобрили, и перевели деньги на счет застройщика. По истечении двух месяцев, я обратился к застройщику и оказалось, что покупателя с такой фамилией нет, у них вообще в этом доме нет квартир площадью 102 кв.м. Застройщик признает ошибку со своей стороны. Застройщик предлагает взять у них квартиру в другом доме, но такой площади там тоже нет, якобы разницу денег они вернут. Но на момент приобретения квадратный метр стоил 36000, а сейчас 45000, и тот дом сдастся на полгода позже, чем тот, в котором я приобретал квартиру. Что можно у них требовать? Возврат денег по сегодняшним расценкам? Либо требовать новую квартиру по старым расценкам, а разницу по новым? Можно ли требовать в этом случае тогда две квартиры, чтобы общая площадь составляла 102 кв.м.? Или есть другие варианты? А как быть с ипотекой?