Купил помещение, победив на аукционе, компания банкрот надеялась снимать у меня в аренду, но мы не договорились. Намерен их выселить, все имущество в помещении принадлежит им,как мне максимально оперативно освободить помещение в условиях препятствия с их стороны.

Павел, если добровольно не готовы освободить помещение, то только в судебном порядке. Иных вариантов не вижу.

На самом деле сложившуюся ситуацию с имуществом арендатора не обязательно решать в судебном порядке, достаточно не испортить (повредить) это самое имущество при перемещении и обеспечить его сохранность до даты фактической передачи. Вас никто не осудит если действовать правильно, т.е. не нарушать права.

Как максимально оперативно выселить банкротную компанию из купленного помещения, несмотря на их препятствия?

Аукцион на аренду муниципального помещения - как защитить свои интересы и вложения

Я арендую муниципальное помещение более 7 лет по договору аренды. За это время вложил в арендованное помещение немалые средства на ремонт, не исключая и этот год. Продлённый договор аренды на этот год признали не действительным и назначили аукцион на аренду моего помещения в связи с изменениями в законодательстве, без учета состояния помещения. Имею ли я какие-нибудь преимущества при аукционе? На какой срок должны заключаться договора аренды после аукциона? Я действительно могу остаться и без помещения и без средств, вложенных в помещение?

Читать ответы (1)

Можно ли получить льготу по налогу на имущество для пенсионера, владеющего не жилым помещением

ВОПРОС О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО. ПЕНСИОНЕРУ, СТАРШЕ 80 ЛЕТ, ПРИШЕЛ НАЛОГ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (СТОИМОСТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ). в ИЗВЕЩЕНИЕ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССИФИЦИРУЮТ, КАК "ИНЫЕ СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ." ЕСТЬ ТЕХ. ПАСПОРТ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ГДЕ УКАЗАНО - НАЗНАЧЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: МАСТЕРСКАЯ. МОЖНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО ЭТО МАСТЕРСКАЯ, ПРОСИТЬ НАЛОГОВУЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ - ОСВОБОДИТЬ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА ПО ЭТОМУ ПОМЕЩЕНИЮ (В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ).

Читать ответы (1)

На магазин-мунипальное помещение оформлена аренда до 2014 года, зарегистрирована в рег. палате.

На магазин-мунипальное помещение оформлена аренда до 2014 года, зарегистрирована в рег. палате. Все муниципальные помещения должны быть проданы до конца 2008 года. Есть ли вероятность того, что я смогу выкупить это помещение без аукциона по оценочной стоимости?, т.к. сейчас продажа идет через аукцион тех помещений, на которые не было зарегистрировано право аренды в регистрационной палате.

Читать ответы (1)

Как документально оформить продажу так, чтобы не было нового аукциона на аренду помещения?

Имею салон красоты, под который арендую помещение, выигранное на аукционе. Хочу продать свой бизнес другому лицу, то есть, предоставить ему право владеть оборудованием и помещением и распоряжаться полученными доходами. Как документально оформить продажу так, чтобы не было нового аукциона на аренду помещения?

Читать ответы (1)

Как выселить арендатора нежилого помещения без наличия договора на 2015 год?

Я сдала в аренду нежилое помещение, срок которого до 30 ноября 2015 года, по устной договоренности часть аренды была засчитана за ремонт помещения, но расходы мне так и не предоставили, не платить аренду, все ссылается на трудности. Я попросила освободить помещение, мне угрожают, что подожгут и все разломают, что делать? Как правомерно выселить, если договора на 2015 год нет?

Читать ответы (1)

Необоснованное требование аукциона и преграды при аренде муниципальных нежилых помещений

Обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом с целью арендовать муниципальное нежилое помещение. Но мне ответили, что сдача в аренду происходит при проведении аукциона, ссылаются на Федеральный Законом от 26.07.2006 г. №135-ФЗ “О защите конкуренции”. При этом не говорят стоимость М 2 (квадратного метра). При участии на аукционе принуждают оплатить 30 % стоимости годовой аренды помещения. Проиграл аукцион - деньги не возвращаются... Законны ли эти действия? Я ведь помещение не покупаю, а хочу взять в аренду? Вот так и стоят нежилые помещения, ни кто не может их арендовать...

Читать ответы (1)

Возможность ограничить доступ бывшего арендатора и удерживать его имущество - права и оформление в судебном процессе

Был договор аренды, но срок его действия истек, новый договор аренды с арендатором не заключен, но он по прежнему продолжает занимать помещения, несмотря на неоднократные письма с просьбой освободить помещение. В данном случае был подан иск в суд с требованием освободить помещение + неосновательное обогащение. Имеет ли право арендодатель до принятие судом решения, ограничить доступ бывшего арендатора к помещению, например повесить свой замок на дверь, и как это грамотно оформить. В помещении находится имущество арендатора, может ли арендодатель удерживать данное имущество в счет возмещения понесенных убытков, причиненных действиями арендатора?

Читать ответы (1)

Как выселить бывшую жену из одного из построенных помещений на не узаконенной земле, принадлежащей в долевой собственности

Построены два помещения на не узаконенной земле рядом купленной квартирой на этой земле в долевой собственности. Бывшая жена заняла оба помещения без согласования со мной. Считаю, что одно помещение принадлежит мне. Как мне ее выселить из одного из помещений?

Читать ответы (2)

Победитель аукциона вынужден подписать отказ от приобретенного помещения - причины и правовые обязательства

Выиграла в аукционе помещение, которое оказалось принадлежит лифтовой службе, меня попросили подписать отказ от помещения, т.к.оно не пригодно для ИП, и тогда они предоставят другое помещение взамен, ссылаются на ст 612, не должна ли администрация муниципальных помещений сама написать отказ?

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности выселения лиц и освобождения помещения силами судебных приставов при их отсутствии

Могут ли судебные приставы выселить из ведомственного помещения по исполнительному листу лиц, отсутствующих в данный момент в помещении. Другими словами, вскрыть дверь и освободить помещение от вещей в отсутствие хозяев?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как максимально оперативно выселить банкротную компанию из купленного помещения, несмотря на их препятствия?

Красноярск - онлайн услуги юристов