Соседка планирует переехать в пустующую комнату - возможно ли ограничить доступ и требовать компенсацию?

Вы можете потребовать возмещения расходов соответственно доле в праве собственности на общее имущество в квартире. Однако для замены оконного блока и установки душевой кабины необходимо было сначала получить согласие сособственника ОИ. Установку душевой кабины для начала нужно согласовать и узаконить, чтобы не оказалось, что вместо возмещения части расходов суд обяжет устранить переустройство и вернуть ОИ в первоначальное состояние (глава 4 ЖК РФ).

Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 43 ЖК РФ. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

Здравствуйте! Ограничить доступ не можете, так как ванная, кухня и т.п. - это имущество общего пользования. Компесацию потребовать можете, но необходимо обосновать и подтвердить понесенные расходы документально. С уважением, Дмитрий.