Влияет ли наличие земельного участка на возможность удовлетворения ходатайства о рассрочке или отсрочке в суде, при наложенном аресте по ходатайству банка?

Светлана, трудно ответить за суд. В большинстве случае суд идёт навстречу, но не дай бог Вам нарушить соглашение.

Здравствуйте, уважаемая Светлана!

Во-первых, согласно статьи 99 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" по исполнительным документам из заработной платы могут удерживать до 50% ежемесячно.

Во-вторых, должник вправе на основании статьи 203 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда или об уменьшении размера ежемесячных удержаний у должника из заработной платы.

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Отсрочку по исполнению решения суда суды редко кому по заявлению предоставляют.

В-третьих, суд вправе удовлетворить такое заявление должника, но он не обязан он этого делать.

То есть, нужно не просто написать заявление в суд о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, а правильно его обосновать, в т.ч. с ссылками на нормативные акты, приложить к такому заявлению соответствующие доказательства.

Этот вопрос также будет зависеть от позиции взыскателя, он вправе возражать перед судом на такое заявление должника. Поэтому надо заинтересовать и взыскателя.

В-четвертых, статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечислено имущество, которое не может быть реализовано по исполнительному производству.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Удачи Вам.