Мы хотим оформить с родственниками договор аренды жилого помещения, т.е мы оформляем официально, но брать плату за жильё мы не будем, Как надо правильно оформить и будет налог за аренду с нас?
Добрый день
Договор найма (аренды) помещения может быть только возмездным. Заключите другой договор - о безвозмездном пользовании имуществом. У вас цель какая?
Спросить
Ув. Елена, а не проще оформить договор безвозмездного пользования имуществом?
Спросить
В этом случае вам лучше оформить договор безвозмездного пользования. Сам по себе договор безвозмездного пользования позволит освободить родственника-ссудодателя от уплаты НДФЛ по указанной выше причине (нет дохода — нет налога). Договор безвозмездного пользования здания (помещений) является на сегодняшний день единственной сделкой с недвижимостью, которая не подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ. Договор аренды недвижимого имущества в виде здания или сооружения не требует госрегистрации только в случае, когда заключен на срок менее 1 года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Спросить
