Как расторгнуть незаконно заключенный договор аренды земельного участка, обремененного другим договором, заключенным Окружной администрацией города Якутска?
Что можно сделать если Окружная администрация города Якутска заключила незаконно договор аренды земельного участка под гараж обременённого другим договором. Каким образом можно расторгнуть договор аренды.
Добрый день
Заявите мотивированное требование об устранении нарушения в администрацию, получив ответ, действуйте по ситуации, если ответ отрицательный обращайтесь в суд.
Спросить
Администрация города прислала для подписания договор аренды земельного участка.
Согласно Договору:
2.1. Срок аренды устанавливается с 26 марта 2021 г. по 25 марта 2070 г. включительно.
6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
6.3. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут досрочно в случае невыполнения обязательств и условий, установленных настоящим Договором аренды, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Могу ли я не подписывать Договор, а предложить администрации внести в него изменения и дополнения?
Как я понимаю, исходя из текста пунктов 6.2 и 6.3, администрация, получив заявление Арендатора о расторжении Договора аренды земельного участка, может расторгнуть Договор, а может и не расторгнуть.
Можно ли изменить пункты 6.2. и 6.3. таким образом, чтобы получив заявление от Арендатора об отказе от аренды земельного участка, администрация была обязана расторгнуть Договор аренды и, если да, то какими фразами можно заменить пункты 6.2. и 6.3.?
С уважением, Игорь.
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.
Как через суд заставить администрацию города заключить договор аренды земельного участка под гаражом если ранее в 2009 г. администрация издала постановление о выделении земельного участка под расположения гаража, а сейчас отказывает в аренде. Постановления администрации о прекращении действия ранее выданного постановления нет. Спасибо.
Истёк срок арендного договора, по договору аренды - оформили все документы на постройку капитального гаража на этом земельном участке, и построили капитальный гараж. Администрация отказывается продлевать договор аренды земельного участка-что делать?
В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
В 20011 г. администрация города незаконно выделила участок земли, являющийся пожарным проезда, в аренду "под строительство гаража" После наших протестов договор аренды был расторгнут, а потом в 2015 г. опять заключён с другим лицом, которое передало в субаренду или по сделке переуступки другому лицу. Последний построил вплотную к нашему гаражу навес, испол ьзуя стену нашего гаража, как стену навеса. Получился у него гараж, перекрывший подход к нашему гаражу и участку земли, находящемуся за моим гаражом. В выписке из ЕГРП на этот участок ни слова об аренде или праве собственности. Написала исковое на отмену Постановления администрации об аренде от 24.04.15 г., сносе незаконного строения, снятии данного участка с кадастрового учёта. Всё ли верно?
Имеется металлический гараж, установленный в 2002 году. На данный момент договора аренды земельного участка под ним, нет, так как администрация города приняла решение о временной приостановке заключений договоров аренды для подобных целей. В 2012 году перед его воротами был построен капитальный гараж. Если учесть, что гараж возведен незаконно, может ли Собственник металлического гаража взыскать с Собственника гаража капитального и потребовать устранения причинения препятствий для пользования имуществом. Или же отсутствие договора аренды исключает все права собственника металлического бокса?
У меня вопрос, у меня был заключен договор аренды земельного участка (под гараж) с муниципалитетом, не так давно я продал гараж (обычная передача денег и ключей, ни каких договоров не заключалось), гараж обычны железный, новый владелец заключать договор на аренду земли под гараж не желает, могу ли я расторгнуть договор с муниципалитетом по аренде и какие последствия могут ожидать меня и нового владельца?
