Может ли вывший муж продать свою долю в квартире если на его долю выходит не полная комната. А только часть ее.А у нас нет средств его долю выплатить. В квартире прописан маленький ребенок. Но он доли не имеет?
Бывший муж может продать свою 1\3 долю и не важно, что эта доля не соответствует комнате...Он должен Вам предложить право преимущественной покупки. Если Вы ответите отказом или в течении месяца не выкупите долю, он сможет продать её любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагал Вам.
Спросить
Может,Продажа доли квартиры сильно отличается от продажи комнаты в коммуналке, цена будет ниже рыночной(и порядок пользования на стоимость не влияет, т.к. новый собственник будет определять его заново). Согласно ст. 246 Гражданского Кодекса РФ сособственник вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Однако,другие сособственники, как участники долевой собственности, согласно ГК РФ имеют преимущественное право покупки, которым нельзя пренебречь.Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.(при дарение уведомлять не надо).попробуйте договориться с ним и выкупить, м.б. взять кредит, в рассрочку и т.д.Или продать всю квартиру а деньги поделить и разъехаться, в крайнем случае(если он продаст и к вам въедет целая толпа,) вы то же можете продать свои доли. готовы оказать содействие.
Спросить
