Жалоба на незаконное выселение из муниципальной квартиры - ответственность и дальнейшие действия

• г. Благовещенск

Мы являемся управляющей компанией и к нам поступила жалоба о том что наниматель покинул муниципальную квартиру без объяснения причин и теперь к этой квартире есть доступ любому прохожему. Постоянные пьянки и затопления соседей снизу. Вопрос: кто должен писать заявление в полицию? Мы как управляющая компания или комитет по управлению муниципальным имуществом?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Напишите Вы, они передадут в комитет и с ним, скорее всего, расторгнут договор соц. найма.

Спросить
Иван
09.06.2012, 06:24

Администрация города отказывается возместить ущерб от затопления квартиры - требуется доказательство вины

В результате затопления квартиры причинён ущерб имуществу (мебель, ремонт). Собственником квартиры из которой произошло затопление является Администрация города. Акт о затоплении квартиры составлен управляющей компание без указания причин затопления и виновного лица. Но содержит указание на то, что в квартире на полу вода. Суд оставил иск к администрации без движения требует доказательства вины администрации.
Читать ответы (1)
Натали
11.10.2020, 15:05

Установка теплосчётчиков в городских квартирах - ответственность управляющей компании, администрации или нанимателя?

Хотим установить теплосчётчики кто должен этим заниматься если квартира является имуществом города управляющая компания администрация или наниматель и члены семьи нанимателя.
Читать ответы (1)
Ольга
25.02.2020, 11:58

Как правильно указать причину затопления квартиры в акте, если УК отказывается это сделать?

По вине управляющей компании произошло затопление квартиры. На руки, УК был выдан акт о том, что квартиру действительно залило. Но по какой причине произошло затопление, в акте не указано. Начальник УК отказывается указать в акте причину затопления. Куда и к кому мне обратиться, чтобы в акте указать причину затопления квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
28.02.2013, 15:33

Проблема затопления квартиры - возможность привлечения КУМИ к ответу

Нашу квартиру (собственник) затопили с квартиры, жильцы в которой проживают по договору социального найма. Составлен акт, в котором указано, что причина затопления: халатность жильцов. После затопления жильцы пропали. Квартира по договору социального найма по-прежнему за этими жильцами. Возможно ли к ответу привлечь КУМИ (комитет по управлению муниципальным имуществом)?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.01.2020, 12:25

Как защитить свои права в случае затопления квартиры из-за протечки полотенцесушителя и бездействия управляющей компании?

В период с 30 декабря 2019 года по 7 января 2020 года (до 17.00) отсутствовала дома. 05 января в моей квартире произошла протечка полотенцесушителя в месте соединения с сетью, в связи с чем произошло затопление квартиры снизу. Пострадавшая квартира вызвала аварийную бригаду. Аварийная бригада приехала, но отказалась устранять аварию путем перекрытия стояков с водой и каких-либо дополнительных действий не предприняла, ссылаясь на то, что виновника (меня) нет в квартире и причину протечки определить не могут. Развернулись и уехали. Даже попытки меня найти не было с их стороны, хотя договор на обслуживание с управляющей компанией заключен и мои контактные данные в управляющей компании имеются. Только лишь когда 7 января в 17.00 я вернулась домой и повторно вызвали аварийную бригаду, были перекрыты стояки. Акт о затоплении не был составлен. Только 9 января приходил слесарь из управляющей компании, осматривал пострадавшую квартиру и пообещал, что акт будет составлен. Квартиру я покупала в августе 2018 года, полотенцесушитель менялся в июле 2019 года без привлечения управляющей компании. Можно ли управляющую компанию привлечь за бездействие и невыполнение своих обязанностей по управлению коммунальными услугами? В чьих интересах составление акта о затоплении - пострадавших соседей или в моих интересах по большей части? Какие мои дальнейшие действия? Можно ли будет доказать, что виновная сторона в аварии не я, а управляющая компания? Вполне возможно, что управляющая компания будет стараться снять с себя всю ответственность. Стоит ли мне сейчас подавать претензию в управляющую компанию, писать заявление в прокуратуру или в жилищную инспекцию? Если вопрос не будет мирно урегулирован - кто будет подавать в суд - потерпевшая квартира или управляющая компания? Или не дожидаясь заявления в суд на меня - мне первой подавать заявление в суд по вопросу снятия с меня обвинения виновника аварийной ситуации в результате чего была затоплена квартира снизу? Боюсь упустить время возможных действий в защите своих прав, боюсь что управляющая компания затянет время с составлением акта о затоплении и будет препятствовать в разрешении конфликтной ситуацией. Еще хочу сказать один момент - в октябре 2019 года когда включали отопление, у меня тек этот полотенцесушитель - я вызывала из управляющей компании слесаря, который устранил протечку. Но нет никаких актов выполненных работ и чеков. Спасибо!
Читать ответы (5)
Мария
05.03.2016, 12:02

Ответственность за затопление квартиры из-за лопнувшего винтеля - хозяин квартиры или управляющая компания?

Если в квартире лопнул винтель на внутренней разводке к смывному баку и произошло затопление квартир снизу кто несет за это ответственность хозяин квартиры или управляющая компания? При этом написанно что основной входящий вентиль не поврежден. Спасибо.
Читать ответы (2)
Андрей
18.03.2019, 08:12

Нужно ли отражать их повреждения в акте о затоплении?

Затопил соседей снизу, повреждений в моей квартире нет, в квартире соседей снизу повреждения есть, виновником не являюсь, жду представителей из управляющей компании для составления акта о затоплении. Вопрос, должны ли мы отражать в акте о затоплении повреждения соседей?
Читать ответы (1)
Виталий
11.04.2014, 17:32

Ответственность за ущерб после залива квартиры соседей снизу - кто должен платить - собственник или управляющая компания?

Залили соседей снизу, причина проржавела труба слива канализации, квартира в собственности. Дом старый, кто должен платить ущерб мы или управляющая компания?
Читать ответы (1)
Наталья Олеговна
08.10.2015, 12:11

Проблема затопления соседей - как избежать виновности в этой ситуации?

Меня и моих соседей снизу затопила управляющая компания. Давать мне расписку, что не я затопила соседей никто не хочет (ни работники управляющей компании, ни проживающий снизу). Что мне делать, чтобы не остаться виноватой в затоплении соседей снизу?
Читать ответы (1)
Анна
01.08.2017, 15:50

Ответственность за затопление соседей из-за подтекания канализационного стояка - вопросы компетенции и возмещения ущерба

У нас в квартире, в которой мы временно не проживаем, подтекал канализационный стояк и в результате затопило соседей снизу. Управляющая компания составила акт, который мы не подписали. Теперь они вместе с владельцем квартиры предъявляют нам претензии по поводу возмещения ущерба. Я прочитала, что канализационный стояк, даже если он находится в жилом помещении, является общим имуществом в многоквартирном доме и за его состояние несет ответственность управляющая компания. Так ли это? Дело в том, что у нас в квартире сухо, мы понятия не имели, что канализационный стояк подтекает. Он находится в гипсокартонном коробе вместе с другими трубами, счетчиками и небольшим окошком. Мы сами ничего гипсокартоном не обшивали, квартира так сдавалась застройщиком. Подтекал стояк не сильно и видимо уже очень давно, может быть даже с момента сдачи дома, т.к. дом новый. Соседи снизу сами закрыли все трубы так, что долго ничего не замечали и в результате у них случилось серьезное затопление, когда там уже все перекрытия напитались водой. А к нам регулярно приходил сантехник из управляющей компании, в том числе незадолго до этого затопления. Он менял нам сантехнику, много раз заглядывал в этот короб с канализационным стояком, перекрывал там воду, потом открывал. Получается, что даже сантехник из управляющей компании не заметил подтекания канализационного стояка, а уж тем более мы ничего не заметили. Кто виноват все-таки теперь в затоплении соседей и кто должен им возмещать ущерб?
Читать ответы (1)