Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права имеет сестра при продаже 1/2 квартиры без согласия со мной и законно ли это, учитывая ее инвалидность и задолженности?

16.02.2019, 14:05
• г. Ставрополь

Сестра набрала долгов, у нас по 1/2 части в 3 хкомнатной квартире, вступали в наследство. Теперь хочет продать 1/2, я соглашаюсь у нее выкупить в рассрочку, но она хочет кому то продать сразу, имеет ли она право без моего согласия продавать 1/2? Она на инвалидности 2 й группы, и ей давали кредиты на большую сумму, это законно?

Читать ответы (3)
Квартира в наследство
Вступать наследство
Наследство продано
Ответы на вопрос (3):

Марина Алексеевна, она может предложить Вам приобрести данную долю согласно ст. 250 ГК РФ, если вы её не согласитесь купить то она имеет право продать третьему лицу.

Спросить

Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Спросить

Она вправе продать свою долю третьему лицу если выполнены требования ст.ст.165.1., 250 ГК РФ. Ей не выгодна рассрочка, т.к. хочет заплатить долг сразу же одним взносом. Однако доля будет стоить очень дёшево, т.к. это не половина стоимости, например кадастровой, а ещё ниже.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России