Живём в дачном домике, и на этом участке строим жилой дом. Участок у нас узкий и мы как и все соседи отступили не по 3 м от границ, а чуть меньше. Уже подняли первый этаж и услышали о завершении дачной амнистии. Как быть нам теперь незнаем. Если подать уведомление о строительстве, то мэрия откажет так как отступили от границы не по нормативам, а по окончанию строительства не оформят. Что нам теперь делать, не ломать же уже построенное и переделывать фундамент?

Что нам теперь делать, не ломать же уже построенное и переделывать фундамент?

Проблемы с регистрацией дома из-за нарушения правил отступа от границ участка - как найти решение?

Имеется участок в собственности под ИЖС. В 2016 г получил разрешение на строительство. Залил фундамент под дом с соблюдением всех размеров по отступам. Затем решил пристроить гараж так как я считал, что много места остается. Залил под него фундамент. Думал так как это пристрой к дому и это гараж, то можно отступать не меньше метра. Но отступил побольше. Расстояние от границы участка до гаража получилось 2.3 м. По завершению строительства обратился в БТИ. Приехали, все замерили, сделали паспорт. Дальше что бы зарегистрировать дом они мне сказали нужно обратиться в архитектурное бюро для получения уведомления о завершении строительства. Обратился в этот бюро, написал заявление, а мне через неделю пришел отказ в регистрации, из-за нарушения правил отступа от границ участка. Дали уведомление о несоответствии постройки. Как в этом случае можно зарегистрировать дом?

Читать ответы (1)

Отказ в уведомлении о планируемом строительстве из-за противопожарного разрыва - что делать с уже построенным домом?

В 2017 году получили разрешение на строительство, построили дом (фундамент, стены, крыша), получили акт о завершении строительства (чтобы получить вторую часть материнского капитала). Участок был 655 кв.м. решили выкупить часть земли и увеличить участок. Выкупили, соответственно поменялся кадастровый номер участка. Нам сказали, что надо получить новое разрешение на строительство (уведомление о начале строительства), так как поменялся кадастровый номер. Подали заявление об уведомлении о планируемом строительстве и получили отказ. Сообщили, что наш участок расположен в пределах территории с особыми условиями - противопожарный разрыв - лес 30 м. Лес от нас находится более, чем 30 м. И до этого момента нам было выдано разрешение на строительство, поэтому дон построен и затем был выдан акт о завершении о строительстве, что теперь делать?

Читать ответы (1)

Вопрос узаконения дома по дачной амнистии на участке в защитной зоне лесопарка.

Можно ли будет узаконить дом по дачной амнистии строящийся на участке расположенный в 30 и метровой защитной зоне и в пределах 15 и метровой защитной зоне от границы лесов Самарского лесопарка, установленных согласно приказом Федерального агенства лесного хозяйства от 01.06.2018 №462. Сроительство начиналось в 2016 году (есть датированные фото фундамента) без подачи уведомления, в феврале 2021 было поданно уведомление об начале строительства и получен отказ на строительство основании выше указанной причины (Размещение планируемого объекта строительства на данном участке не соответствует требованиям, установленным к противопожарным расстояниям от границ застройки городских поселения до лесных насаждений. Планируемый к строительству объект предполагается разместить на территории противопожарной защиты зоны лесов 15 м, что является нарушением правил СП 4.13130.2013). По факту на границе с участком в пределах 30-40 метров нет ни каких лесных насаждений - участок граничит с неоформленными огородами.

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство домика на дачном участке при наличии нарушений по границам?

Я на дачном участке в СНТ поставила фундамент для строительства садового домика. Земля у нас для садоводства. Уведомили администрацию, сегодня получила уведомление о несоответствии, потому что до границы меньше чем три метра. Как мне получить разрешение или признать собственность? Соседи не против.

Читать ответы (1)

Как поставить дом на кадастровый учет после завершения строительства в СНТ?

Залит фундамент дома на участке СНТ. Построить дом до окончании дачной амнистии 1.03.18 года не успеваю. Как после завершения строительства поставить дом на кадастровый учет.

Читать ответы (2)

Можно ли узаконить жилой дом, построенный на дачном участке с оставшимся местом до соседнего участка?

На дачном участке, находящемся в собственности (земли дачного строительства), размером 10 м*50 м, построили жилой дом, по окончании строительства, поняли свою ошибку, до границы соседнего участка осталось около 1,5 метров с обоих сторон (дом 6*8), получится ли узаконить такой самстрой? Поможет ли в этом дачная амнистия? Какие документы готовить?

Читать ответы (1)

Строительство на земельном участке без установленной границы - права соседа и возможности через суд

В 2014 году купили объект незаконченного строительства (2 х этаж. Коттедж) на земельном участке 12 соток, граница земельного участка проходит вдоль фундамента соседа, по кадастровой выписке граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. На границе наших участков отступив по норме мы начили строить постройки. Может ли сосед через суд заставить нас передвинуть границу участка?

Читать ответы (3)

Как остановить строительство надстройки соседнего дома без разрешения и отнести стену от границы участка?

Стена соседнего дом стоит на границе участка, окнами на мой, уже порядка 50 лет. Сейчас соседи хотят надстроить на доме еще один этаж. Разрешения на строительство не имеют. Что нужно сделать, для остановки строительства, для отнесения стены от границы участка.

Читать ответы (1)

Администрация выдаст акт освидетельствования строительства объекта ИЖС при отсутствии уведомления о начале работ

Администрация выдаст акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ижс, если не было уведомления о начале строительства? Акт нужен для компенсации затрат за строительство без привлечения подрядной организации по маткапиталу. Дом жилой, зарегистрирован в этом году. Кадастровая стоимость определена. Но регистрировали по "дачной амнистии" без уведомления о строительстве, а по техплану и декларации. Теперь ПФР отказывает в распоряжении средствами из-за отсутствия акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ижс.

Читать ответы (3)

Проблемы при оформлении дома на дачном участке по дачной амнистии в случае нарушения установленных расстояний от

Скажите пожалуйста какие могут возникнуть проблемы при оформлении дома на дачном участке по дачной амнистии если сосед построил дом в метре от моего участка и расстояние между домами будет меньше 6 метров, от моего дома до границ участка расстояние 3 м.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59