Квартира-серый ключ - какие платежи за общедомовые нужды обязательны, а за какие можно не платить, если никто не проживает в квартире

199₽ VIP

Нужно платить. Как собственник согласно ст.153, 155, 158, 30 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны платить коммуналку, в т.ч. заключить договор на вывоз мусора. Согласно п.5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

По данному вопросу у Вас только обязанности. Т.к. за мусор с нового года должны платить все. Это часть платы за квартиру (ст. 153 ЖК РФ).

По другим услугам нужно платить все, за исключением тех что по счетчику.

То что квартира взята по ипотеке не имеет значения, даже если по военной, т.к. не осовобождает от оплаты. Также как и то что она без ремонта и что там никто не живет.

Ответ отключен модератором

ВЫ там не живете какой вывоз мусора.? Согласно закона от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) вы должны платить но т к вы там не живете предоставте чеки об оплате коммунальных услуг по месту проживания и вам обязаны сделать перерасчет.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, начну со статьи 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция) Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вы обязаны оплачивать за ТКО, согласно ЖК РФ статьи 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). И

неважно заключен договор с вами или нет, но его стоит заключить. Если вы производите оплату за ТКО по своему месту жительства, то получите справку об оплате, и просите в заявлении, произвести с вами перерасчёт за ТКО. Что касается обслуживания лифта, то тоже ваша обязанность.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый вечер!

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственники должны оплачивать коммунальные услуги, плату за содержание и текущийц ремонт общего имущества.

Если есть приборы учета ГВС, ХВС, водоотведения, отопления, то платиет по их показаниям, а также оплачиваете коммунальные услуги на содержание общего имущества.

Если приборов учета нет, то Вы случае временного отсутвтвия более 5 денй, подтвержденного документально, вправе на перерасчет ХВС, ГВС, водоотведение, коммунальную услугу по обращению ТКО.

Вы не должны платить за водоснабжение-вдоотведение, электроснабжение, так как не потребляете, за остальное придется платить, согласно ст. ст.153, 155, 158, 30 Жилищного кодекса РФ.

Минстрой России в письме от 22.02.2017 N 5554-АТ/04 пояснил:

-сбор и вывоз твердых (в том числе крупногабаритных) бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (далее - МКД), является составной частью содержания общего имущества МКД;

-в квитанциях на оплату услуг ЖКХ коммунальная услуга по обращению с ТКО должна выделена отдельной строкой;

-размер платы за услугу по обращению с ТКО будет рассчитываться по тарифам, установленным уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ с учетом установленных нормативов накопления ТКО, и, соответственно, составляющая платы за содержание жилого помещения в этой части будет исключена.

Платить придется в любом случае. При отсутствии прописанных лиц плата взимается с количества собственников. Это прямо указано в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Здравствуйте! Вы вправе не оплачивать за водоснабжение-водоотведение, электроснабжение, так как не потребляете, за остальное придется платить, согласно ст. ст.153, 155, 158, 30 Жилищного кодекса РФ.

По поводу вывоза мусора Согласно закону N 354 (ред. от 28.12.2018) вы должны платить, но та как вы там не проживаете, то Вам необходимо предоставить чеки об оплате коммунальных услуг по месту проживания на данный момент и вам сделают перерасчет. А договор с региональным оператором по вывозу мусора необходимо заключить. Так как Вы являетесь собственником данного жилья, согласно ст.153, 155, 158, 30 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны платить коммуналку, в т.ч. заключить договор на вывоз мусора. Согласно п.5 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, где говориться о том, что:

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

С уважением, Ольга!