На первом этаже планируется открытие кафе-бургерная. Предприниматель смонтировал на фасаде здания систему вентиляции, хотя согласие жильцов многоквартирного дома. Кроме того, он отказывается платить за пользование фасадом здание. В какой орган обратиться и какими нормативными актами апеллировать, чтобы получить оплату от предпринимателя. Спасибо.

Здравствуйте Юлия. Для начала обратитесь в прокуратуру и в жилищную инспекцию, Для получения оплаты вам нужно будет обратится в суд.

Необходимо решить проблему с пользованием фасадом здания и получить оплату от предпринимателя

Проблема запахов из кафе - куда пожаловаться и что делать?

В административном здании, приобретено помещение-офис. Система вентиляции общая. Через систему вентиляции поступает запах гари из кафе на первом этаже этого здания. Управляющая компания не исправляет, несколько раз сообщал им об этом. Говорят, что система вентиляции с кафе разная, как попадает запах они не могут понять. Здание распродано по отдельным помещениям (одного собственника нет, их много). Куда можно пожаловаться? И должен ли я оплачивать счета за обслуживания здания и подписывать акты выполненных работ, если они не устраняют мою проблему? Спасибо. Дмитрий.

Читать ответы (1)

Кому нужно согласовывать размещение рекламных банеров на фасаде здания, при покупке помещения в многоквартирном доме?

Предприниматель выкупил нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома. С кем нужно согласовывать размещение рекламных банеров на фасаде здания.

Читать ответы (1)

Незаконная установка вентиляции внутрь здания - как заставить собственника снять конструкцию

В центре Москвы здание, собственник нежилого помещения на первом этаже смонтировал вентиляцию без согласования под мои окна (внутренний двор здания), как заставить демонтировать.

Читать ответы (1)

Различия между правами собственника здания и собственника помещения в нем - возможность пристройки на первом этаже

Чем отличаются права собственника здания от собственника помещения в этом же здании? Может собственник помещения без согласования с собственником здания сделать пристройку на первом этаже (здание 5 этажей)

Читать ответы (2)

Налог на имущество в случае передачи нежилого здания от физического лица предпринимателю - законность и обязательность уплаты

Я - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён. Кто в этом случае должен платить налог на имущество? Законна ли такая сделка? Имеет ли право в этом случае супруг – физ. лицо передавать по договору безвозмездного пользования передать нежилое эдание супруге предпринимателю?

Читать ответы (1)

Администрация города пытается забрать у предпринимателя нежилое здание, в которое уже вложены значительные средства.

Администрация города досрочно хочет забрать у предпринимателя арендованное им нежилое здание. Предприниматель уже вложил значительные средства в ремонт и оснащение здания. Что делать?

Читать ответы (7)

В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?

Я по договору аренды здания передал во временное владение и пользование одному предпринимателю здание сроком на 5 лет для использования в качестве конторы. В договоре мы указали, что капитальный ремонт здания осуществляется за счет средств арендатора. Через три года после заключения договора аренды здания я продал земельный участок, на котором находилось арендованное тем предпринимателем здание, а также само здание. В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием? Вправе ли мои наследники в случае моей смерти расторгнуть договор аренды с предпринимателем?

Читать ответы (1)

Было несколько судебных решений и в конце концов суд решил, что предприниматель Х обязан освободить здание склада.

Предприниматель Х долгое время ароендовал здание склада, принадлежащего ЗАО. Потом ЗАО продает здание склада на слом не предупридив предпринимателя Х. Приходит новый владелец и требует освобить здание склада. Было несколько судебных решений и в конце концов суд решил, что предприниматель Х обязан освободить здание склада. Жена предпринимателя Х оформляет в собственность земельный участок находящийся под зданием склада и вокруг, т.к здание склада документально уже не существует. Судебные приставы требуютот предпринимателя Х освободить здание склада. Он освободил, но в здании склада находится имущество, принадлежащее его жене. В решении суда и в требованиях приставов о жене предпринимателя Х ни слова. В связи с тем, что жена, предпринимателя Х, имеет право собственности на земельный участоки, то она отказывается убирать свое имущество. Вопрос: в какой срок должен произвести разбор здание склада, новый собственник, кака он должен согласовывать свои действия с собственником земельного участка и правомерны ли действия жены, предпринимателя Х, не освобождающей здание склада?

Читать ответы (1)

Вопрос о налоге на имущество при передаче нежилого здания от физического лица супруге-предпринимателю

Я собственник - физическое лицо передал по договору безвозмездного пользования нежилое здание предпринимателю – супруге. Предприниматель от своего имени сдаёт в аренду это здание. Предприниматель работает по упращённой системе налогооблажения, по этому от налога на имущество он освобождён. Кто в этом случае должен платить налог на имущество?

Читать ответы (1)

Хозяйка подвала - какие документы нужно получить для постройки кафе на фасаде здания и как обойти возмущенных жильцов

Купила в собственность нежилое подвальное помещение жилого многоквартирного дома. Решила сделать в нем кафе. При прокладке вентиляции, появилась необходимость вывести ее на фасад здания. (на фасад здания выходит труба, которая проложена вдоль фасада здания с 0 этажа до крыши). жильцы дома в лице старших по подъездам возмутились, и просят разрешительные документы на строительство. Подскажите какие это документы? И ссылаются на какой то закон, в котором говорится, что я должна получить согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции. Означает ли это то, что я должна обойти поквартирно всех жильцов и собрать подписи? И есть ли другие варианты решения возникшей проблемы.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо решить проблему с пользованием фасадом здания и получить оплату от предпринимателя - органы для обращения и нормативные акты