Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить дочку при разделе ипотечных обязательств после развода?

23.01.2012, 15:22
• г. Москва

Дочка вышла замуж и уже в браке продала бабушкину квартиру, что для них с мужей стало первоначальным ипотечным взносом (50%) . Брачного договора не оформили, ссылались на то, что и так квартира в браке куплена, а значит пополам. Это так конечно, но свою часть то дочка выплатила 9 внесла), а сейчас получается, что при разводе ипотечные обязательства пополам. Как нам ее обезопасить? Как доказать, что она формально и не должна платить, хотя является созаемщиком по кредиту. На лояльность еще пока ее мужа не рассчитываем, но дело идет к разводу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Лидия Сергеевна!

Если супруг будет делить задолженность по кредиту - надо делить все совместно нажитое имущество.

На основании п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На этом основании можно попытаться доказать в суде, что 1/2 квартиры, приобретенная за счет бабушкиных средств, является личной собственностью супруги.

Шансы есть, все зависит от доказательной базы.

С уважением,

Александра

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгений
27.04.2011, 12:42

Я и не могла внести так как сижу в декрете, у нас маленький ребенок.

Ситуация такая: с мужем в браке была куплена квартира в ипотеку, выплачено 20%-первоначальный взнос и ипотечные платежи за 5 месяцев. Планировалось остальной долг погасить за счет продажи квартиры, которая была куплена до брака тоже в ипотеку, но мы уже жили вместе с самого начала ее покупки. Сейчас эту квартиру уже продали, но он не покрывает пока кредит. Муж настаивает на заключении брачного контракта, по которому квартира будет принадлежать ему, мотивируя что я ни копейки не внесла. Я и не могла внести так как сижу в декрете, у нас маленький ребенок. Сейчас муж, из-за моего отказа подписывать брачный договор, подал на развод. Скажите на что я могу претендовать? Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Наталья
26.05.2013, 12:25

Судебная защита прав несовершеннолетних детей в случае развода и спора о квартире

Можно ли сохранить права несовершеннолетних детей (двое) при разводе на квартиру. Квартира в собственности мужа. Куплена в браке. На часть квартиры выплачиваеться ипотечный кредит. 1\3 стоимости квартиры оплачиваласьдо заключения брака. В квартире прописаны и проживают все.
Читать ответы (2)
Надежда
13.09.2015, 07:32

Развод и распределение совместно приобретенной квартиры - правовые аспекты и возможности исключения мужа из прописки

При расторжении брака кому достанется квартира? До брака сняла квартиру и стала в ней проживать с последующим выкупом. Выплачивала деньги по распискам (расписки имею на руках). Заплатила больше половины стоимости квартиры и вышла замуж. Находясь в браке заплатила оставшиеся деньги за квартиру и оформила квартиру на свое имя (квартира была приватизирована бывшими хозяевами). В квартире прописала мужа. Сейчас в квартире нас прописано трое я муж и наш ребенок. При разводе как будет делиться квартира? Как выписать мужа после развода из квартиры?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2011, 07:20

Если я буду платить одна, чтобы не потерять квартиру, каким образом мне получить всю квартиру.

Квартира куплена в браке в ипотеку, оформлена в собственность с мужем пополам. После развода платили ипотечный кредит также пополам. Сейчас бывший муж отказывается платить, погашена только четвертая часть кредита. Если я буду платить одна, чтобы не потерять квартиру, каким образом мне получить всю квартиру. Будет не честно если платить кредит буду я, а мне в итоге достанется только половина квартиры.
Читать ответы (1)
Росси\
03.04.2019, 11:52

Вопрос о разводе и право супруга на раздел имущества - ипотека, купленная до брака, оформлена на мать, но погашена в браке

Была куплена квартира в ипотеку до заключения брака. Квартира оформлена на мать. Ипотечный заём на дочь. Мать не является ни созаемщиком, ни поручителем. После внесения части платежей по договору кредитования дочь вступила в брак, ипотечный заем был погашен в браке. После развода может ли супруг претендовать на раздел имущества (квартиры).
Читать ответы (3)
Ирина
04.02.2014, 10:38

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?
Читать ответы (2)
Полина
23.05.2006, 13:06

Что мне делать, чтобы доказать, что большая часть этой кавртиры принадлежит мне, если муж захочет все забрать себе?0

У меня была комната в комунальной квартире, вышла замуж, прописала мужа в эту комнату. Решили улучшить жилищную ситуацию, взяли ипотечный кредит. Банк давал кредит только при условии, что заемщик собственник. Продали мою комнату в комуналке, эти деньги пошли в уплату части кредита. Собственником купленной квартиры является муж, на него же оформлен кредит в банке. Я являюсь одним из поручителей при получении кредита. Кредит выплачиваем вместе. Сейчас мы хотим развестись, брачного договора нет. Что мне делать, чтобы доказать, что большая часть этой кавртиры принадлежит мне, если муж захочет все забрать себе?0
Читать ответы (1)
Зарина
24.12.2015, 17:35

Как выписаться из созаемщиков по ипотечному кредиту и вернуть половину платежей в банк в случае развода и нахождения

Я являюсь созаемщиком ипотеки, квартира поделена пополам. С мужем оформили развод, я нахожусь в декретном отпуске, ипотечные платежи производить не в состоянии. Предлагала бывшему супругу сдать в счет кредита квартиру банку, он отказывается. Как мне лучше выписаться из созаемщиков по кредитному договору и вернуть половину произведенных платежей в банк?
Читать ответы (1)
Алла Евгеньевна
06.09.2015, 17:25

Как доказать, что квартира, купленная в браке, принадлежит родителям?

Мы купили дочери до брака квартиру, она вышла замуж, родила ребенка, квартиру продала и сразу же купила другую, больше, и опять мы доплатили. Сейчас они будут разводиться и ее муж требует раздела квартиры. Как доказать что это наша квартира, хотя и куплена в браке?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.06.2015, 16:18

Как распределится квартира при разводе, если она оформлена только на одного из супругов?

Подаю на развод с мужем. Есть ребенок 7 месяцев. Брак официально зарегистрирован год назад. Уже будучи в браке продаю свою личную квартиру, оформляю на себя ипотеку, при этом муж созаемщиком не является, т.к. заявку на кредит и одобрение банка было мне дано до регистрации брака. Квартира полностью оформлена на меня, так потребовал банк. Сейчас при разводе муж грозится потребовать в суде 50% квартиры. Имеет ли он на это право? Прошу помощи!
Читать ответы (2)