Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель отказывается выполнять обязанности по ремонту сантехники в снятой квартире - что делать?

23.02.2019, 13:44
• г. Ижевск

Снимаем квартиру уже 6 месяцев, в данный момент появились проблемы с сантехникой, душ сломался и протекает труба. В договоре есть пункт 2.5 обязанности арендодателя «остуществлять техническое обслуживание квартиры и оборудования в ней». Арендодатель отказывается платить и говорит, что все расходы лежат на нас. Разве этот пункт не включает в себя ремонт сантехники?

Читать ответы (3)
Техническое обслуживание квартиры Обязанности арендодателя Протекают трубы
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Наталья. Это обязанность наймодателя статья 676 часть 2. ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте, Наталья!

По логике договора, этот пункт включает и обслуживание сантехники. В данном случае Вы можете самостоятельно оплатить ремонт, а затем подать ему письменную претензию с требованием либо возместить Ваши расходы, либо уменьшить на них очередной ежемесячный платеж.

Спросить

Что в себя тогда включает техническое обслуживание квартиры и бытовой техники (пункт в договоре)?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья Ильин
20.08.2004, 21:57

В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.

Есть договор о аренде жилья. В нем есть пункт о том что Арендатель может вкладывать деньги в ремонт этого жилья но это не входит в арендную плату и арендатель не обязан возмещать эти деньги. Арендатель это и сделал. Составил акт. После чего, заключил дополнение о том что Арендодатель должен выплатить денги затраченные на ремонт при расторжении договора со стороны Арендодателя. В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества. Что грозит Арендодателю? И как это избежать? Договоры нотариально не зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
10.11.2016, 10:49

Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?
Читать ответы (1)
Елена
15.01.2010, 17:42

Сантехники отказываются бесплатно осущетвлять замену труб и батарей.

Наша квартира в аварийном состоянии. Трубы и сантехника протекают. Квартира приватизирована. Мы квак и все платим ежемесечные коммунальные платежи. Сантехники отказываются бесплатно осущетвлять замену труб и батарей. Говорят. Что это платная процедура. Действительно ли это так? Посоветуйте что нам делать?
Читать ответы (1)
Юлия
12.12.2014, 07:34

Отказ арендатора пускать представителей арендодателя на территорию арендованного имущества - рекомендации для арендодателя

Арендатор не пускает представителей арендодателя на территорию арендованного недвижимого имущества. В договоре аренды есть пункт, согласно которому Арендодатель имеет право контролировать сохранность имущества и порядок его эксплуатации. Подскажите, что делать Арендодателю?
Читать ответы (2)
Ирина
28.01.2011, 14:07

Налоги, ИНН и временная регистрация арендаторов - что должен знать арендодатель квартиры?

Повлечет ли какие-то дополнительные расходы арендодатель при временной регистрации арендаторов, если он платит налоги, а в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду? Зачем арендодателю ИНН арендатора, если он платит налог со своей прибыли за сдачу квартиры? Какие последствия могут быть у арендодателя кваритры и кто платит налог?
Читать ответы (1)
Анна Владимировна
09.11.2017, 09:02

Арендодатель имеет право отказать в предоставлении арендатору копий данных документов?

Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? Ситуация следующая: Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности. Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Читать ответы (1)
Юлия
21.08.2017, 15:37

Вопрос о предоставлении копий документов арендатору арендодателем

Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? Ситуация следующая: Заключен договор аренды жилого помещения (квартиры) между гражданами. Арендатор начинает просить арендодателя копию его паспорта и копии документов на квартиру, мотивируя это тем, что организация в которой арендатор работает возмещает ему расходы, которые он понёс на оплату за данную арендованную квартиру и бухгалтерия данной организации с него требует предоставить копии вышеуказанных документов. Хотя арендатор уже предоставил в бухгалтерию договор аренды квартиры, в котором имеются данные паспорта арендодателя и свидетельства о праве собственности. Вопрос правомерны ли данные требования? Вправе ли арендодатель не предоставлять копии данных документов арендатору? (А то арендодатель опасается передавать копии этих документов).
Читать ответы (6)
Колобов Андрей Иванович
24.12.2010, 12:52

Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель.

Между сторонами был заключен договор аренды, предусматривающий передачу арендатору отдельного строения сроком на три года и содержащий условие об обязанности арендодателя производить ремонт данного строения. Вид ремонта, который должен осуществлять арендодатель, в договоре указан не был и по данному вопросу впоследствии возник спор. Арендатор полагал, что и текущий, и капитальный ремонт должен производить собственник строения, то есть арендодатель. По мнению же арендодателя, он должен осуществлять только капитальный ремонт переданного в аренду строения, а текущий ремонт должен производить арендатор. Кто из сторон прав?
Читать ответы (1)
Александр Юрьевич
03.12.2014, 12:06

Отсутствие отопления в арендованной 1-к квартире - Возможность компенсации?

Снимаем с девушкой 1-к квартиру. Около месяца отопления не было вообще (ноябрь). Арендодатели были в курсе, кое-как они вызвали сантехников. Отопление появилось в кухне, а в комнате всё ещё прохладно (уже несколько недель арендодатель ничего не предпринимает). Имею ли я право на какие-либо компенсации?
Читать ответы (2)