Жильцы МКД столкнулись с проблемой со соседским магазином

Жильцы борются за сохранение детской площадки и зеленой территории перед магазином, проданным в частные руки

На ЗУ перед зданием магазина, проданного администрацией города Мытищи в частные руки, идет строительство автостоянки. Заказчик строительства - лицо, купившее магазин и ЗУ под ним. ЗУ, на котором идет строительство, площадью 4000 кв. м по данным Росреестра имеет форму собственности публичная. Что это значит? Кто может быть его владельцем - администрация? Часть этого застраиваемого участка согласно технического паспорта жилого дома относится к территории МКД. С жильцами жилого дома строительство автостоянки никто не согласовывал и не обсуждал. По участку, на котором идет строительство автостоянки ранее проходила пешеходная дорога для прохода жителей к Ж/Д станции и к магазинам. На нем же была детская площадка и росли фруктовые деревья и кусты, посаженные жильцами. Сейчас все демонтировали, выкорчевали, землю вывезли и готовят площадку под асфальтирование. Как действовать жильцам, что бы не допустить строительства автостоянки на месте детской площадки и озелененной территории?

Читать ответы (4)

Принадлежит ли цокольный этаж много квартирного дома, отданный под магазины

Кому принадлежит цокольный этаж много квартирного дома, который отдан под магазины. Дом был построен еще в советское время. Жильцам или администрации. И какие документы нужны для суда.

Читать ответы (2)

Легальность сдачи первого этажа жилого дома в аренду без согласования с жильцами

Законно ли сдавать в аренду первый этаж в жилом доме? Не согласовывая с жильцами дома? Не устраивает, что это магазин и кафе, владельцы не русские.

Читать ответы (1)

Администрация города и управляющая компания подали в суд на жильцов нового многоквартирного дома

На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?

Читать ответы (4)

Изменения в договоре с УК в связи с пристройкой магазина, приватизацией и покупкой придомовой территории

Дом построен в 60 х гг с магазином на весь 1 этаж, не выходящем за периметр дома, изолированным от подъездов в жилую часть дома, но системы (водопровод, отопление, электроснабжение) общие. В 90 х магазин приватизировали и собственник построил к трем фасадам пристройки, выходящие за проектный периметр дома и купил (не у жильцов) ту часть подвалов, что предусматривалась по проекту для хранения жильцами дров. Также владелец магазина заявляет, что он выкупил придомовую территорию со стороны двора, куда выходят подъезды. Как это отразить в договоре с УК?

Читать ответы (1)

Один жилец ограничил доступ к лестничной площадке, что делать остальным жильцам?

Один из четырех жильцов на лестничной площадке в МКД отгородил часть лестничной площадки для себя, причем не рядом со своей квартирой, а остальным было сказано чтобы не приставали. Как быть остальным жильцам?

Читать ответы (1)

Жильцы бизнес-классового дома готовы противостоять нелегальному хостелу

В доме открывают хостел, сейчас стадия ремонта идёт,с жильцами это никто не согласовывал и мы ободрения не давали управляющая компания на это не реагирует, видимо, так как прям под носом это все делается а реакции не следует. Какие действия жильцам нужно предпринять, чтобы закрыть эту нелегальщину? Куда обращаться? Жильцы готовы массово подать жалобу и преостановить этот беспредел, дом бизнес класса и тут такое вытворяют.

Читать ответы (2)

Спор о начислении платы по воде - должны ли неподавшие показания жильцы оплачивать по нормативу?

Оплачиваю воду по счетчику. Пришли квиточки, появился не понятный долг. На вопрос почему так много ответили, что распределяют сумму оплаты только между теми жильцами, которые подали показания по счетчикам, т.к. дом новый, и они не знают, какие квартиры заселены, какие - нет, они не применяют к остальным жильцам норматив. Однако в квитанции указано, что в доме проживают 179 человек. Т.о. мы должны платить за всех жильцов дома, которые не подают показания счетчиков. Должна ли начисляться плата по нормативу жильцам, не подающим показания, или это на усмотрение УК?

Читать ответы (1)

Проблема распределения придомовой территории - кто должен контролировать разделение кладовых мкд старой постройки между жильцами?

Мкд старой постройки на его придомовой территории располагаются кладовые для каждой квартиры, которые изначально предназначались для хранения угля т.к. дом был на печном обогреве, впоследствии часть кладовок передавалась жильцами из рук в руки кому угодно, я являюсь жильцом данного дома, но кладовой не имею т.к. мою кладовку занимают люди не проживающие в данном доме. Кто должен контролировать распределение придомовой территории между жильцами дома?

Читать ответы (1)

Обанкротившаяся строительная компания не передала квартиры жильцам без акта приема-передачи

Строящая компания обанкротилась, не передав квартиру жильцам по акту приема-передачи. Договор с управляющей компанией не составлен со всеми жильцами, но дом УК обслуживала, как можно взыскать с жильцов, с которыми не были заключены договора коммунальные услуги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жильцы МКД столкнулись с проблемой со соседским магазином - что делать?