Продаю квартиру сразу после вступления в права наследства. Какие налоги и в каком объеме я должен буду заплатить?

Налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов от суммы сделки.

Здравствуйте! Сумма свыше 1 млн. рублей облагается налогом в 13%, но и здесь могут быть варианты...

13% от разницы между суммой продажи и 1 млн рублей. Налог на доходы.

Вы оплатите налог на доходы физических лиц. Он будет исчисляться из цены сделки то есть из той цены за которую вы продадите квартиру. Составлять он будет 13 процентов от суммы превышающей 1000000 рублей, то есть из той суммы за которую вы продадите квартиру отнимут 1000000 рублей из оставшейся суммы будут удерживать 13 процентов. Таким образом если вы продадите квартиру за 2000000 то вычитываем из этой суммы 1000000 из оставшейся суммы 13 процентов будет составлять ваш налог т. е. 130000. Если вы укажете в договоре сумму 1000000 рублей или меньше то соответственно вы ничего платить не будете. А так же если если квартира находится в вашей собственности более трех лет то вы тоже ничего платить не будете какую бы сумму вы не указали в договоре.

Добрый день, Сергей. Если срок владения меньше 3-х лет, то Ваш налогооблагаемый доход зависит от того, является ли указанная в договоре купли-продажи цена квартиры выше, чем 70% кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость объекта недвижимости берется по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена продажа данного объекта (п.5 ст.217.1 НК РФ). Узнать кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра или запросить кадастровую справку из Государственного Кадастра Недвижимости.

Если цена продажи больше 70% кадастровой стоимости, то налог исчисляются только исходя из стоимости, указанной в договоре.

Если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости, то согласно п.5 ст.217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться 70% от кадастровой стоимости объекта.

После определения налогооблагаемого дохода, эту сумму уменьшаем на имущественный вычет на 1 000 000 руб., и с этой суммы посчитать налог 13%, который и подлежит уплате в бюджет.

С уважением, Сафонова Ольга.