Как я могу отказаться официально от своей доли, чтобы платил ипотеку и собственником после ее выплаты был только бывший муж?

Здравствуйте, Мария!

Для того, чтобы обеспечить интересы Вашего супруга. я бы предложила несколько вариантов:

1) заключить соглашение о разделе имущества, в котором указать дату расторжения брака или прекращения совместной жизни, обязанность Вашего супруга исполнять обязанности по кредитному договору за себя и за Вас, Ваше обязательство передать свою долю в течение определенного срока после погашения кредита и прекращения залога.

Договор ОЧЕНЬ спорный по ряду причин (в частности, противоречит кредитному договору), не уверена, что его заверит нотариус.

2) осуществить раздел имущества в судебном порядке

Результат не просто предсказать, так как в любом случае несколько нарушаются права банка. Имеется риск, что при осуществлении Вами указанных выше дейстивй банк потребует досрочного погашения кредита и обратит взыскание на ипотечную квартиру. что явно не в Ваших интересах.

3) заключить предварительный договор между Вами и бывшим супругом о передаче Вами соовтетствующей доли в случае погашения супругом 100% задолженности по кредиту.

Наиболее перспективным мне представляется третий вариант.

С уважением,

Александра

С этим вопросом обратитесь в суд.

Мария, Вам необходимо заключить с бывшим супругом соглашение о разделе имущества, оформить его нотариально, поставить в известность об этом банк. В соглашении указать, что права на квартиру, находящуюся в залоге у банка, полностью получает Ваш бывший супруг, а также на него в полном объеме переходит обязанность по погашению кредита.