Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о неоправданном долге в квитанции за капитальный ремонт жилья

26.02.2019, 15:27
• г. Саратов

Я стала собственником жилья с 01.01.2015.

Квитанция за кап. ремонт начала приходить с апреля 2016 г. счета выставлялись за месяц без долга. Оплачивала аккуратно согласно выставленному счету. Долгов не было. Но последняя квитанция пришла с долгом за 16 месяцев оплачивать ли мне эту сумму?

Читать ответы (1)
Стать собственником Собственник жилья
Ответы на вопрос (1):

Ольга, добрый вечер! Вам придется оплатить квитанцию. Это тот случай, когда действует исключение. По общему правилу обязанность несения расходов по содержанию имущества собственником начинается с приобретения права собственности (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ), а что касается капремонта - сроки там иные по ч.3 ст.169 ЖК РФ:

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом...

Кстати, если долг затрагивает период предыдущего собственника, можете с него взыскать. Но я думаю, что по большей части - сумма Ваша.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана Георгиевна
04.11.2016, 20:10

Проблема невыплаты долга за капитальный ремонт - что делать?

Платить или не платить долг? С сентября 2014 г к нам стали приходить квитанции за кап. ремонт от регионального оператора, которые большая часть нашего 130 квартирного дома не оплачивала. Решили создать свой специальный счет на дом. В конце 2015 г спец. Счет был открыт. Владельцем счета стала наша УК. Как только был создан спец. Счет я исправно плачу (с марта 2016 г). Но с июля 2016 г мне стали приходить квитанции с долгом, сумма которого равна невыплаченной сумме на счет регионального оператора. Правильно ли это? УК ссылается на закон в ЖК.
Читать ответы (1)
Эдуард
17.05.2022, 11:29

Собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме наложили задолженность за капитальный ремонт

В Ставропольском крае, многоквартирный дом сдан в 2012 году. В 2013 стал собственником нежилого помещения. С 2015 начали начислять оплату за капитальный ремонт. Квитанции начали приходить с января 2019. Задолженности нет. В январе приходит квитанция в которой появилась сумма задолженности 30 тыс руб. Правомерно требование долга?
Читать ответы (1)
Ирина Семёновна
17.08.2020, 02:15

Фонд капремонта требует оплатить долги с 2014 года, несмотря на отсутствие квитанций.

Пришло извещение о долге по взносам на капитальный ремонт. Аж с 2014 года. Но квитанции нам стали присылать только в июле 2019 года. Начисления в этих квитанциях были за текущий месяц плюс за два месяца 2017 года, и так за весь 2017 год, затем таким же образом мы выплатили долги за 2018 и 2019 годы. Долгов по взносам на капремонт в квитанциях нет ни копейки. И теперь приходит это извещение от Фонда капитального ремонта о наличии у меня долга в 19 тысяч, начиная с 2014 года. Что это за безобразие?
Читать ответы (1)
Жанна
07.11.2019, 17:15

Энергосбытовая компания не учитывает переплаты и причиняет проблемы с лицевым счетом

Энергосбытовая компания" присылает квитанции с долгом. С июля 2018 года являюсь собственником квартиры. В момент покупки жилья долгов за коммунальные улуги не было, была перплата (в квитанциях указано), оплаты производил ежемесячно по квитанциям. В марте 2019 года пришла квитанция о перерасчете за отопление за начало года 2018, после этого мною было написано заявление в офисе, о том чтобы данный долг списали т.к в начале 2018 года я не был собственником данной квартиры. После всплывают новые долги, за горячую воду, сейчас за электроэнергию. В августе 2019 года компания самовольно присвоила новый лицевой счет на котором указаны огромные долги. В сентябре повторно обратился в офис для того чтобы все оплаты которые производил перенесли на новый лицевой счет. Прошло больше месяца никаких изменений, присылают долги и грозят отключить энергоснабжение.
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
27.06.2014, 16:09

Неправомерное начисление задолженности жителям - к кому можно обратиться?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: дом достаточно новый, сдан в 2011 г.,с 2012 г. квитанции по содержанию и ремонту жилья приходили от одной УК, с апреля 2014 г. решением собственников УК сменили, в конце апреля 2014 г. пришли 2 квитанции - одна от новой УК, вторая с долгом от предыдущей, лично у меня долгов нет, все квитанции оплачены и сохранены. Квитанции от предыдущей УК следующий текст: с 1 января 2012 по 31 марта 2014 по содержанию и ремонту жилья было начислено 1 356 469,76 руб., оплачено жителями - 1 117 793,14 руб. На 01 апреля 2014 долг жителей составил 148 732,99 руб. Эта сумма выставлена в квитанциях. Я так поняла, что эту разницу благополучно поделили на всех собственников. Правомерно ли это? Куда можно обратиться по этому вопросу? Повторюсь, все квитанции до единой выставленные ими ранее, в том числе и за март 2014 оплачены и сохранены. Эта квитанция пришла в конце апреля, с требованием оплаты общего долга. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
ЕЛЕНА
18.01.2017, 17:59

Выставление долга управляющей компанией за 2014 год - правомерные действия и куда обратиться

В 2014 году я прописалась в квартиру и все квитанции оплачивала как положено по счету. Не 2015 году долга не было не 2016 никого долга не было. В 2017 году управляющая компания нашла долг за 2014 долг и выставила его. правомерны ли их действия? И куда нужно обращаться. Долг получился за холодную воду. Не в 2015 не 2016 долга не было в квитанциях.2017 появился. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария
09.10.2017, 13:14

Необходимость оплаты долга за капитальный ремонт впервые пришедшей квитанции за сентябрь 2017 года

Впервые пришла квитанция за капитальный ремонт за сентябрь 2017 с долгом в 12000 руб., ранее квитанций не было. Дом сдан в январе 2015 г., являюсь собственником с мая 2015 г. Нужно ли оплачивать долг?
Читать ответы (2)
Ирина
21.11.2019, 22:14

Проблемы с транспортным налогом - правомерно ли не насчитывать налог за 2016 год?

В 2017 году, пришла нулевая квитанция по транспортному налогу. Все это время никакой задолженности не было. В 2019 году приходит квитанция за 2018 и 2016 год. Сумма огромная. Начала разбирать все квитанции и оказалось что в квитанции которую прислали в 2017 году стоял налоговый период 2014 год, который естественно был оплачен давно, поэтому она и была нулевой. Вопрос правомерно ли не насчитывать все это время налог за 2016 г. а потом взять и приплюсовать его в единую сумму к 2018 году?
Читать ответы (3)
Татьяна
06.10.2015, 10:52

Какие обязательства по оплате капитального ремонта возникают для собственников новых квартир в Новой Москве и почему

Пож-та, с июля 2015 года стали приходить квитанции на кап ремонт. Дом новый в Новой Москве, 2010 года был сдан. Первая квитанция пришла без ФИО собственника квартиры, только № дома и № квартиры, вторые две уже с ФИО. Вопрос: Должна ли я оплачивать квитанции за кап ремонт, правомерно ли это? И почему вторая и последующие платежки приходят без долгов, я их еще не оплачивала вообще, равными суммами каждый месяц?. СПасибо.
Читать ответы (1)
Мария
09.04.2016, 19:10

Обязанность оплаты долга за капитальный ремонт - примерный период и ответственность нового собственника

Собственником квартиры стала в ноябре 2014 года. В мае 2015 года пришла первая квитанция на оплату за кап. ремонт. До этого момента шли квитанции на прежнего хозяина, которые он не оплачивал и я тоже. В августе пришла квитанция с огромным долгом (примерно долг прежнего хозяина). Обязана ли я оплачивать долг бывшего хозяина квартиры? Я могу заплатить сейчас за период с мая 2015 года или нужно с ноября 2014?
Читать ответы (1)