Возможно ли расторжение сделки по купле-продажи дачи с земельным участком, если право собственности уже зарегистрировано на покупателе?

Собственник пытался продать квартиру покупателю который рассчитывал на продажу своей недвижимости. Встречная сделка покупателя сорвалась, однако право его собственности на покупаемую квартиру было зарегистрировано. Я новый потенциальный покупатель квартиры. ВОПРОС: каким способом надёжнее и безопаснее провести сделку купли-продажи (1. с собственником, после расторжения его сделки с первым покупателем; 2. с покупателем, через сложные трехсторонние взаиморасчеты)? Заранее благодарю за помощь...

Я продала земельный участок, право собственности покупателя зарегистрировано. Сейчас покупатель хочет расторгнуть сделку, потому что он думал, что участок визуально больше. Какие у покупателя шансы на расторжение сделки, если я против?

В договоре купли продажи земельного участка не оговаривалось что участок подается без межевания. Сделка свершилась. Новые границы оказались частично сдвинуты в сторону от тех что показывались покупателю. Покупатель отказывается от расторжения сделки, но требует денежную компенсацию. Время проверить чистоту сделки у покупателя было. Правли покупатель?

Добрый день! Подскажите был зарегистрирован ДКП на продажу дома с земельным участком. ДКП зарегистрирован, денежные средства за дом покупатели не оплатили. На данный момент по обоюдному согласию сторон составлено соглашение о расторжении ДКП, подскажите, сколько экземпляров соглашений о расторжении ДКП должно быть предоставлено в МФЦ?

Несколько дней назад, сойдясь с покупателем моей недвижимой собственности (дом с земельным участком) по вопросу цены и оформлению, подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи. При этом покупатель уже отдал мне деньги (зоо тысяч рублей) под мою расписку, а я передала ему ключ и документы на дом (домовая книга, техпаспорт). Оплатили гос. пошлину. Через несколько дней, пока шло оформление, покупатель подал в МФЦ заявление о приостановке сделки купли-продажи, мотивируя это тем, что передумал покупать дом. Звонил мне, уговаривал подписать соглашение о расторжении договора купли-продажи и вернуть ему деньги. Я со своей стороны такого согласия не дала, соглашения на расторжение договора не подписала. Нарушений с моей стороны нет. Однако МФЦ сделку приостановил на шесть месяцев, сославшись, что в Росеестре регистрация перехода прав собственности к покупателю ещё не состоялась. Правомерны ли такие действия МФЦ по отношению ко мне? Должна ли я возвращать в этом случае деньги покупателю? И что я могу предпринять, если я не согласна с таким положением дела?

Расторжение договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю возникла такая проблема. Был заключен договор купли-продажи о покупке земельного участка. Деньги покупателем были переданы продавцу. И все документы сданы в отдел фрс. свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы покупателю должны выдать через неделю. Продавец требует покупателя расторгнуть договор. В каком случае он имеет на это право и при каких обстоятельствах, если покупатель не согласен?

Покупатель и Продавец подписали Соглашение о внесении обеспечит. Платежа при покупке квартиры. Покупатель отдал наличные Продавцу, Продавец Покупателю - Расписку в получении наличных. Через 10 дней Покупатель передумал покупать квартиру, однако, виду не показал, далее, Стороны совместно договорились, что перед подписанием ДКП Продавец возвращает Покупателю обесп. Платеж, а тот Покупателю - расписку (всё это делается по просьбе Покупателя, т.к. тот хочет перевести деньги на расчетный счет Продавца единой суммой). На встрече в МФЦ Покупатель был со своим риэлтором, получив от Продавца наличные, вернул расписку, затем оба (Покупатель и его риэлтор) резко встали со своих мест, риэлтор объявил громко: "Так, ребята, сделка не состоится. Причина: мы боимся рисков, мы отказываемся от сделки.". Есть письмо от Покупателя по электр. Почте по отказу от сделки. Вопрос: можно ли обратиться в суд для удержания неустойки с Покупателя (по Соглашению квартира была снята с продаж на всех сайтах)? P.S. На руках Продавца осталось Соглашение с подписями обеих Сторон и Расписка (в расписке только подпись Продавца, ни одной пометки, сделанной Покупателем, нет). Из Соглашения: В качестве обеспечения обязательств, принятых по Соглашению, Покупатель вносит Продавцу, обеспечительный платеж наличными денежными средствами в размере... рублей. Датой исполнения обязательства Покупателем по оплате цены КВАРТИРЫ считается дата полной оплаты цены КВАРТИРЫ. При исполнении Покупателем Соглашения сумма обеспечительного платежа засчитывается в полную стоимость приобретения КВАРТИРЫ. Подтверждением внесения обеспечительного платежа является расписка Продавца о получении денежных средств. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Соглашению, а также досрочного расторжения Соглашения Покупателем по независящим от Продавца причинам, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку в размере внесенного обеспечительного платежа, а Соглашение подлежит расторжению. Продавец имеет право удержать неустойку из суммы внесенного Покупателем обеспечительного платежа. Любые изменения и дополнения к Соглашению действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

Я продал дом по материнскому капиталу (было наложено обременение на покупателей до полной оплаты), покупатели оформили дом на всех членов семьи через два месяца пенсионный фонд отказывает в перечислении денег, т.к. 2-му ребенку нет 3-х лет. Покупатель не против сделать договор о расторжении по обоюдному соглашению, а Регистрационная палата просит предоставить из органов опеки документы, что они (органы опеки) не против о расторжении и не ущемляются права детей. Законно ли требования Росреестра? И какой статьей руководствуется Росреестр при своей просьбе (ведь договор не был исполнен в надлежащем виде, по вине покупателя)?

Первый вопрос: Сторонами был подписан договор купли-продажи дома, но сделки еще не было. Но продавцы решили найти нового покупателя и расторгнуть договор с первым покупателем, но первый покупатель уже начал строительство на участке. Смогут ли продавцы совершить сделку без расторжения договора с первым покупателем? И что продавцам грозит, если покупатель подаст на них в суд? И второй вопрос: После смерти матери сестра вступила в наследство не заявив при этом, что еще есть брат. Оформила куплю-продажу без уведомления брата. Что делать если сделка состоялась. Что делать если сделка не состоялась?

Заключен договор купли-продажи дома с земельным участком. При заключении договора у покупателя претензий к дому и земельному участку не было. Документы сданы на регистрацию права собственности. Покупатель требует расторжения договора купли-продажи на основании того, что какой-то ее специалист устно ей сказал, что из-за корней деревьев, растущих рядом с домом, поднялась одна из сторон дома. Можут ли данный договор быть расторгнутым через суд. Таня, г. Абакан.