Соседи затопили мою ванную комнату и отказываются возмещать ущерб - что делать?

Здравствуйте, Алексей!

Вы обращались письменно в ЖЭК с заявлением о составлении Акта о затоплении? Если нет, немедленно сделайте это, просите составить акт о затоплении и укажите дату.

Затем произведите оценку причиненного ущерба, вызвав оценщиков и предупредив соседей. После этого направьте соседям и в ЖЭК претензию, с предложением добровольно возместить причиненный ущерб. В случае ее неудовлетворения в предложенный срок-с иском о возмещении ущерба в суд!

Здравствуйте. Обратитесь за проведением оценки ущерба. Получите акт и вместе с оценкой и исковым заявлением обратитесь в суд.

Обращаться в суд с иском о взыскании ущерба, прикладывать экспертизу о размере ущерба,

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно правилу, установленному пунктом 2 названной статьи лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Однако суд апелляционной инстанции незаконно возложил на истца бремя доказывания вины ответчика в причинении вреда, которая предполагается, пока последний не докажет обратное. Ответчиком же не представлено ни одного доказательства отсутствия своей вины. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 августа 2017 г. N 78-КГ 17-55 Суд отменил апелляционное определение об отказе в иске по делу о возмещении ущерба, причиненного заливом, поскольку суд незаконно возложил на истца бремя доказывания вины ответчика в причинении вреда, которая предполагается, пока последний не докажет обратное.

Итак берёте акт о пролитии вашей квартиры с указанием виновника залития и причина залития и укажут пусть что повреждено залитием поторопите жэу с этим актом идёте в экспертном бюро они проводят экспертизу залития и указывают ваш ущерб как сделали это пишите иск в суд в иске третьим лицом пишите ваше жэу.