Перепланировка в новостройке - как узаконить установку шкафа-купе в межкомнатной перегородке?

• г. Пенза

Мы приобрели новостройку, дом сдан с недоделками, право собственности еще не оформлено, но застройщик разрешает начать делать ремонт. Из-за узкого коридора хотим сделать проем в межкомнатной перегородке (не несущей) и вписать в этот проем шкаф-купе. Дверь шкафа будет являться продолжением стены, задняя стенка шкафа окажется в спальне. Внешних изменений размеров коридора не будет, а в спальне получиться выступающая ниша (она же - мебель). Является ли это перепланировкой? Если является, как лучше ее узаконить? По факту? Какие мои действия должны быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых я бы на вашем месте неспешила что-то делать пока у вас на руках не будет документов, во избежание каких либо проблем. Понятно конечно, что хочется, но это не игрушки и стоит набраться терпения.

Во-вторых не имея на руках документов, с вами не в одной конторе разговаривать нестанут вообще, поэто вновь повторюсь, что спешить не стоит.

Вообще перепланировка квартир - это изменение конфигурационых параметров жилого помещения, которые влекут за собой необходимость внесения изменений в план БТИ, например: возведение или демонтаж стен, устройство или закладка дверных проемов, установка дополнительного инженерного оборудования, а также, остекление балконов и лоджий, установка кондиционеров и другие изменения в помещении.

Спросить
Наталия
31.10.2008, 19:53

Установка шкафа-стенли вместо перегородки - нужно ли узаконить изменения в квартире?

Делаем в квартире ремонт. Хотим установить шкаф стенли вместо перегородки, разделяющей комнату и корридор. Перегородка не является несущей, в плане БТИ она имеется. Подскажите нужно ли узаконить мои действия?
Читать ответы (2)
Наталия
02.11.2015, 00:20

Переустройство или перепланировка - добавление двери во внутреннюю деревянную стену в квартире

В нашей квартире несущие только внешние стены и колонны (сталинка). Сделать еще одну дверь в деревянной стене внутри квартиры (старую заделывать не будем, закроем фанерой - это будет задняя стенка шкафа-купе) - это переустройство или перепланировка? Разрешение нужно?
Читать ответы (1)
Андрей
27.02.2012, 15:07

Ситуация с повреждением шкафа в гарнитуре спальни - правомерна ли замена только шкафа или следует требовать ремонта всей спальни?

В результате залива сверху причинен ущерб моей мебели, в частности поврежден шкаф из состава гарнитура спальни. Суд назначил товароведческую экспертизу с вопросом оценки ущерба конкретно шкафу. В экспертном заключении указано, что шкаф ремонтировать возможно, но нецелесообразно ввиду высокой стоимости ремонта, отмечено, что шкаф входит в состав спальни, но ущерб оценен в размере только стоимости аналогичного б.у. шкафа, как бы на замену. Вопрос: права ли экспертиза, что в этой ситуации подлежит замене только шкаф, а не вся спальня на б.у. спальню? Если не права, что следует предпринять? Вправе ли я требовать именно ремонта шкафа?
Читать ответы (1)
Светлана
16.11.2017, 19:43

Право на установку шкафа у собственной двери в общей перегородке - анализ ситуации

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я поставила в общей перегородки шкаф глубиной 50 см. Перегородка на 7 жильцов. Ширина коридора где то 2500 м. Соседка на против против шкафа. Какие мои права? Имею ли я права ставить у своей двери шкаф? Другие соседи не против. Более того у них тоже стоят шкафы.
Читать ответы (5)
Ольга Георгиевна
16.12.2014, 15:54

Вопросы о перепланировке квартиры - отсутствие двери в шкафу и наличие шкаф-купе

Нашли вариант для покупки квартиры. Но есть сомнения на счет перепланировки квартиры. В техническом паспорте отдельно выделен шкаф, указана его площадь. Дверь в шкаф в паспорте указана из коридора. Шкаф от комнаты отделен сплошной стенкой. По факту: из коридора двери нет. В комнате на месте шкафа есть шкаф-купе, соответсвенно двери в шкаф-купе раздвижные из комнаты. Является ли это перепланировкой? И нужен ли новый техпаспорт (предоставленный нам продавцом от 2008 года)?
Читать ответы (1)
Артём Сергеевич
11.02.2019, 09:46

Нужно ли узаконить снос не несущей стены в кирпичном доме? Стена между спальней и коридором. В этой стене дверной проем.

Нужно ли узаконить снос не несущей стены в кирпичном доме? Стена между спальней и коридором. В этой стене дверной проем.
Читать ответы (1)
Анна
31.03.2007, 03:41

Если да, то что нужно, чтобы её узаконить?

В новой квартире мы сделали небольшую перепланировку - вместо двери в кладовку поставили двери шкаф купе, при этом убрав небольшую часть стены на ширину этого шкафа. Считается ли это перепланировкой? Если да, то что нужно, чтобы её узаконить? Спасибо. Анна.
Читать ответы (1)
Елена
18.11.2013, 19:44

Планирование ремонта 3-х комнатной квартиры - нужно ли узаконивать заложение дверного проема и перепланировку спальни?

Делаю в 3 х комнатной квартире ремонт. Хочу заложить дверной проем и сделать зал изолированным, а спальни смежными. В спальне, в стене есть ниша, в ней хочу сделать дверь. Ниша есть в тех. паспорте. Является ли это перепланировкой и надо это узаконивать.
Читать ответы (1)
Эльвира
23.06.2015, 16:25

Возникла проблема с заказанными шкафом-купе и встроенным шкафом - оба оказались встроенными. Что делать в такой ситуации?

Заказали шкаф-купе и встроенный шкаф. Оплатили 30% вперед, в указанный день привезли собрали оба шкафа. В итоге они у нас получились оба встроенные, хотя обговаривалось, что шкаф-купе должен быть обычный, в итоге: задняя стенка, верхняя и нижние стенки отсутствуют. Был сделан чертеж шкафов, но мы, не знающие тонкости столярного дела, увидели рисунок полного шкафа, не стали спрашивать еще раз про стены. Как нам поступить в этому случае, как быть - расстроены очень, сумма для семьи немаленькая.
Читать ответы (1)
Ирина
05.08.2015, 08:43

Установка встроенного шкафа без учета в кадастровом плане - нарушение или перепланировка?

В квартире-студии установлен встроенный шкаф на середине помещения. Одна стена шкафа примыкает к капитальной стене. Визуально он является перегородкой. Одна стена сделана из пластика, три остальных - из фанеры. В кадастровом плане этого шкафа нет. Считается ли это перепланировкой?
Читать ответы (1)