Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как избежать обременения права при регистрации сделки купли-продажи квартиры с проживающими в ней представителями продавца?

26.01.2012, 15:02
• г. Москва

Вчера оформили сделку купли-продажи квартиры. Подали необходимые документы на регистрацию. Но у нас ситуация такая: представитель продавца со своей семьёй еще зарегистрированы в квартире. По договору купли-продажи они обязуются в 7 дневный срок сняться с регистрации и до 18.02.2012 освободить квартиру от проживания и имущества. Скажите пожалуйста, не будет ли это являться обременением права? И что нужно сделать, чтобы этого не произошло? Ведь в рег. палату отдали выписку с указанными зарегистрированными людьми.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена, добрый день!

Нет. Это обстоятельство не является обременением права и не указывается в Свидетельстве о праве собственности.

Не переживайте.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить

Это не обременение. Но если они не захотят выписаться, вам придется разыскивать их и платить коммунальные платежи за них. Деньги в ячейку должны быть заложены под снятие с рег. учета. Отсутствие залога как обременения должно быть указано в вашем договоре кп, со ссылкой на ст. 488 ГК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
25.01.2012, 20:37

Куда отдать свидетельство о государственной регистрации права продавца при оформлении сделки купли-продажи квартиры?

Сегодня оформили сделку куплю-продажи квартиры (покупали). Отдали все необходимые документы в регистрационную палату на регистрацию. Скажите, пожалуйста, куда должно отдаваться свидетельство о государственной регистрации права продавца? Продавец отдал нам. Разве в рег. палате оно не требуется? Мы опасаемся.
Читать ответы (2)
Елена
30.01.2012, 14:22

Скажите, пожалуйста, могу ли я заехать в купленную квартиру, если там ещё живет продавец и свидетельство не получено.

Купили квартиру. Отдали документы на регистрацию в рег. палату 25.01.2012. С продавцом рассчитались полностью. Но у нас такая ситуация: представитель продавца со своей семьей еще проживает в квартире и по договору в течении 7 раб. дней обязан выписаться из квартиры, а до 18.02.2012 освободить её от проживания и имущества. Скажите, пожалуйста, могу ли я заехать в купленную квартиру, если там ещё живет продавец и свидетельство не получено. Ведь мы же фактически купили квартиру и передали денежные средства.
Читать ответы (2)
Александра
29.03.2012, 14:34

Что можно сделать, чтобы выселить прежних жителей квартиры.

Квартира куплена нами и прошла процесс регистрации в рег. палате 20 марта, по условию договора купли-продажи, прежние хозяева должны освободить квартиру, в течение 10 дней с момента регистрации договора купли-продажи в рег. палате, но они отказываются в срок сдать нам квартиру и передать ключи, ссылаясь на то, что они работают и не могут этого сделать срок. Что можно сделать, чтобы выселить прежних жителей квартиры. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
29.09.2009, 07:11

При этом продавец написал расписку, что обязуется до 1 октября освободить квартиру.

Вопрос простой. 15 сентября я купила квартиру, вернее заключила с продавцом договор купли-продажи, отдала деньги за квартиру продавцу и документы в органы регистрации. При этом продавец написал расписку, что обязуется до 1 октября освободить квартиру. 28 сентября продавец заявил мне, что не освободит квартиру до тех пор, пока у меня на руках не будет документов на регистрацию квартиры. Мне срочно нужно въехать, что я могу сделать в такой ситуации.
Читать ответы (1)
Светлана
13.06.2022, 13:53

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.

Продавец и покупатель подали документы в МФЦ на регистрацию сделки купли-продажи квартиры. По определенным причинам решено сделку не совершать. Регистрация сделки еще не произошла по срокам - есть в запасе три дня. Как правильно расторгнуть сделку ДО регистрации по обоюдному согласию продавца и покупателя квартиры?
Читать ответы (4)
Юлия
22.05.2017, 14:21

После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов

Мы купили с мужем квартиру, все оформили правильно у нотариуса куплю продажу, после этого пошли отдали документы в рег. палату и 26 апреля мы получили документы на квартиру что являемся собственниками квартиры! Но через какое то время нам пришло письмо с рег. палаты что суд. приставы наложили обременение на квартиру! У меня вопрос должны ли в рег. палате знать об этом и что теперь делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Никита
10.12.2015, 23:50

Сохранение регистрации собственника и обеспечение юридической чистоты квартиры в договоре купли-продажи между родственниками

Договор купли-продажи квартиры между родственниками. Собственник должен остаться зарегистрированным в квартире. Как это указать в договоре, чтобы приняла рег. палата? Нужно ли тогда писать что квартира свободна от прав третьих лиц?
Читать ответы (1)
Люся
24.06.2014, 12:59

Примут ли на регистрацию квартиру с условием оплаты после государственной регистрации права и необходимостью переоформления

Примут ли на регистрацию квартиру, если в договоре указана, что деньги передаются после государственной регистрации права. А до этого-квартира в залоге у продавца. После получения свидетельства о регистрации и оплата квартиры, нужно ли переоформлять договор купли-продажи? Примут ли договор на регистрацию?
Читать ответы (2)