Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В браке был взят ипотечный кредит на покупку квартиры.

26.01.2012, 15:49
• г. Химки

В браке был взят ипотечный кредит на покупку квартиры. Собственником являюсь только я (без долей), кредит выплачиваю тоже только я. Первоначальный взнос - мой, с продажи собственной квартиры, которая была у меня до брака. Супруга является поручителем. Есть несовершеннолетний ребенок. Супруга хочет подать на развод с условием ее отказа от недвижимости и не собирается подавать иск о взыскании алиментов, т.к. на мне висит ипотека.

Возможно ли такое расторжение брака, чем мне это может грозить в дальнейшем и как лучше подстраховаться от всевозможных исков в будущем?

Заранее благодарен.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Сергей, конечно может. Вы можете пояснить суду, что соглашение об алиментах и о воспитании ребенка между вами достигнуто.

Спросить

Уважаемый Сергей, конечно может-только желательно ее желание иметь в письменном эквиваленте-чтобы потом не возникло вопросов у супруги и она не передумала, подав в суд в течении 3 лет!!!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отказа от алиментов не бывает, это незаконнео, так что любое оформление на бумаге будет ничтожным. ТОлько если вы уплатили все алименты. Относительно квартиры - только заключение брачного догвоора (пока в браке), либо соглашения о разделе имущества, или раздел в суде с возможным заключением мирового соглашения. Как вы указали - что она откажется, это фраза в исковом - не претендую - юридически ничего не значит. Так что только надлещажее оформление

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Илья
07.11.2014, 09:49

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Проживали до брака в гражданском браке, в это время приобреталась квартира. Собственником был записан супруг, ребенок и супруга только имели прописку. Может после расторжения брака, супруг продать квартиру без согласия супруги. Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры)
Читать ответы (3)
Ирина
29.07.2009, 13:25

Как защитить свое имущество при разводе, когда муж не хочет подавать на развод и требует половину стоимости квартиры и автомобиля?

Мой муж ушел из семьи к другой женщине. На развод он сам подавать не хочет. Так как во время брака была покупка квартиры и автомобиля. Квартиру купили в ипотеку. Собственником квартиры являюсь я. Первый взнос был сделан от продажи моей квартиры, которая находилась в собственности еще до брака. Документы на это имеются. Автомобиль то же взят в кредит на мое имя. Так же в совместном браке были взяты денежные кредиты. Теперь ситуация такова, что денежные кредиты муж помогать выплачивать не хочет. Машину и квартиру я выплачиваю сама, а он претендует на половину стоимости квартиры и автомобиля. Подскажите, как мне правильно поступить в этой ситуации. У меня 4 детей, и 1 ребенок совместный.
Читать ответы (3)
Сергей
11.08.2016, 15:04

Возможность оспорить дарение квартиры при разводе и иск о компенсации ипотечных выплат

До брака приобретена квартира в ипотеку, ипотека выплачивалась до брака, далее в браке полностью выплачен ипотечный кредит. При возможном разделе имущества при разводе суд выделяет долю бывшему супругу, либо заставляет выплатить половину уплаченных в браке ипотечных выплат. Если квартиру сейчас, еще будучи в браке, я подарю матери, бывшая супруга в будущем при возможном разводе сможет оспорить в суде договор дарения и получить долю в квартире? Я в суде выставлю встречный иск о компенсации половины ипотечных выплат. Супруга и несовершеннолетний ребенок прописаны в квартире, но у супруги есть другое жилье, правда хуже по условиям (комната в общежитии). Спасибо.
Читать ответы (2)
Дарья
05.08.2016, 10:50

Муж пытается отсудить долю в квартире и машине после развода - есть ли шансы на успех?

Мы с мужем были в браке взяли квартиру в ипотеку, он заемщик, я созаемщик, первоначальный взнос был из моих денег от продажи квартиры, которую мне выдало государство как сироте еще до заключения брака, на данный момент он проживает в этом доме и он платит всю сумму ипотеки, я в доме не живу и свою часть ипотеки не выплачиваю, он хочет подать на меня в суд, чтобы отсудить у меня долю, также в браке была куплена машина, 75 процентов на покупку были мои деньги, также с продажи моей квартиры, еще часть денег я потратила на выплату кредитов мужа, кредиты были взяты им до заключения брака. Есть ли шансы, что у меня он не отсудить часть доли?
Читать ответы (2)
Сергей
13.02.2014, 10:35

Согласие супруги при продаже квартиры после расторжения брака - нужно ли, если прошло более 3 лет?

В первом браке была куплена квартира по ипотеке в 2007 году. В 2010 году брак был расторгнут, раздела имущества не было - была достигнута устная договоренность. В выплате ипотеки супруга принимать участие отказалась, претензий на квартиру не предъявляла. В 2013 году ипотека мной была закрыта, собственником квартиры являюсь я один. Вопрос: потребуется ли согласие супруги при продаже квартиры, если после расторжения брака прошло более 3 - х лет? спасибо.
Читать ответы (1)
Алеся
09.03.2016, 20:18

Развод и деление имущества - Как будет делиться квартира, приобретенная в браке с использованием ипотеки и материнского капитала

У моего друга есть квартира хозяин по всем документам он но квартира покупалась в браке в ипотеку первоначальный взнос был от продажи его квартиры покупалась до брака позже ипотека закрылась материнским капиталом недавно развелся сейчас собираются делить имущество бывшая супруга мирно решать не хочет только через суд! Как будут делить данную квартиру!2 несовершеннолетних детей!
Читать ответы (3)
Лилия
07.02.2013, 18:23

Продажа однокомнатной квартиры позволила нам приобрести трехкомнатную в ипотеку - подробности и обременение собственности

После продажи собственной однокомнатной квартиры, которая была приобретена мной вне брака, я с мужем в ипотеку приобрела трехкомнатную квартиру. Первоначальный взнос за эту трехкомнатную квартиру, который составлял более 50 % от общей стоимости, был оплачен за счет продажи моей однокомнатной квартиры. На данный момент мы с мужем являемся сособственниками данной приобретенной квартиры. Право собственности с обременением. Квартира находится в залоге у банка, так как не погашен полностью ипотечный кредит. У нас в браке один ребенок.
Читать ответы (1)
Жанна
30.07.2017, 22:45

Какие правовые основания для признания договора купли-продажи квартиры недействительным

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.
Читать ответы (5)
Юлия
26.11.2019, 08:14

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Квартира 1 куплена в ипотеку в браке, первоначальный взнос 1,5 млн руб внес супруг из личных накоплений (полученных не от продажи иного имущества, не наследство и не дарение), через несколько лет Квартиру 1 продали (ипотека закрыта за счет продажи Квартиры 3, которая куплена супругой ДО брака в ипотеку, часть платежей совершена до брака, часть во время брака) и купили Квартиру 2 также в ипотеку, сумма первоначального взноса от продажи всех квартир составила 4,8 млн руб, сумма ипотеки 4 млн. руб. При разводе и разделе имущества каким образом будет учтена сумма в 1,5 млн руб, предоставленная супругом в качестве первоначального взноса на покупку Квартиры 1: в качестве общего имущества или в качестве личного имущества супруга? Квартиры 1 и 2, приобретенные в браке, оформлены как совместная собственность, квартира 3 была в собственности супруги.
Читать ответы (2)
Юрий
19.05.2014, 19:54

Возможно ли продать комнату в общежитии и купить квартиру на ипотеку, не имея средств на погашение действующего кредита?

Есть комната в общежитии, собственником которой является ребенок несовершеннолетний. Хотим брать ипотеку на квартиру, а эту комнату продать, что бы был первоначальный взнос. Но чтобы взять ипотеку нужно нам погасить действующий кредит (400 тыс. руб.),хотели погасить суммой с продажи комнаты. Возможно ли продажа комнаты и покупка квартиры не в один день? Ведь чтобы погасить кредит нужно тоже время.
Читать ответы (2)