У меня вопрос. Я была вынуждена продать бывшему мужу в конце мая 2018 г. свою долю в квартире по доверенности за 100 тысяч рублей. В середине августа как оказалось сделка не прошла в россреестре. На квартиру мной был наложен арест при разделе имущества. Я дала согласие о снятии ареста (звонили из суда т.к. я не могла приехать лично, суд в г.Североморске, я проживаю в Курске). Покупатель (бывший супруг) скончался в конце августа. Родственники, в том числе и моя несовершеннолетних дочь вступили в право наследства, его мама решила эту квартиру продать и тут выясняется, что я до сих пор собственник доли которую продала. Нотариус, которая оформляла сделку, позвонила и сообщила мне о том, что моя бывшая свекровь намерена со мной судиться (она является наследником тоже). Может ли она через суд признать сделку действительной, если деньги я получила. Я на данный момент хочу сделку онулировать. Имею ли я на это право.

Может ли она через суд признать сделку действительной, если деньги я получила.

Продажа доли в квартире - возможна ли признание сделки действительной в суде при отсутствии уведомления об отмене доверенности?

Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая: Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге. Супруга написала генеральную доверенность на свою долю. Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена. Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно? Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?

Читать ответы (11)

Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире - долги, неосмотренность и уведомления

Месяц назад моя свекровь купила 1/2 долю в 3 комнатной квартире. Сделка нотариальная. Сделка прошла регистрацию в реестре. Однако собственник другой 1/2 доли не согласен с данной сделкой, т.к бывший владелец 1/2 доли не уведомлял их о своём намерении продать свою долю. К тому же собственник другой доли утверждает, что моя свекровь не осматривала квартиру перед покупкой. У предыдущего собственника 1/2 доли (тот у которого мы покупали долю) имеются долги за газ, домофон, тбо, о которых он нас не уведомлял. Собственник другой 1/2 доли квартиры подал иск в суд о признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной. Имеет ли он на это право? Может ли сделка быть признана недействительной, если моя свекровь действительно не осматривала квартиру перед покупкой доли? Если мы действительно не знали, что у собственника, который продавал нам свою долю имеется долг за газ (1500 рублей), долг за тбо (3500 рублей), домофон (200 рублей), но у нотариуса он показывал уведомление, о том, что он якобы отправлял другому сотруднику квартиры телеграмму, но она не была ему вручена.

Читать ответы (3)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Возможность бывшей супруги продать квартиру без согласия бывшего супруга после покупки его доли в ней

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.

Читать ответы (1)

Наложен арест на квартиру, проданную более года назад - стоит ли мне беспокоиться?

Больше года назад продали квартиру и уехали в другой город квартира была в долях сделка проходила у нотариуса сегодня звонок от покупателя говорит что наложен арест на квартиру у меня был долг по потребительскому кредиту но когда продавали квартиру никакого ареста не было сейчас там другой собственник как может когда квартира продана и другой собственник наложен арест стоит ли мне беспокоится ведь сделка совершена.

Читать ответы (3)

В этот день лицо, которому он продал (А) продало квартиру квартиру (Б). Доказать то, что они все знали друг друга невозможно.

Бывший супруг после получения иска о разделе совместно нажитого имущества продал спорную квартиру, которая была записана на его имя. Арест не был наложен. Через 2 недели вынесено решение суда о присвоении мне 1/2 доли квартиры. В этот день лицо, которому он продал (А) продало квартиру квартиру (Б). Доказать то, что они все знали друг друга невозможно. Вопрос. Как признать сделки недействительными. На основании каких статей? Может быть кто-то знает практику.

Читать ответы (1)

Как защитить права детей после развода - возможность признания сделки оформления долей недействительной

После развода, бывшая супруга проживает отдельно. Дети (сыну 11 лет и дочке 18 лет) решением суда проживают со мной, в однокомнатной квартире. Бывшая имеет в этой квартире 1 2 доли, которую оформляли через нотариус. Сейчас она хочет продать эту долю, не смотря на то,что в этой квартире проживают ее дети, один несовершеннолетний. Могу я через суд признать сделку оформления долей признать недействительной?

Читать ответы (1)

Проблема ареста на квартиру - кто может его снять и могут ли сделки быть недействительными?

Мой Муж судился с бывшей женой по разделу квартиры в 2011 году. По его ходотайству был наложен судьёй арест на квартиру. Мужу определили 1/2 долю в квартире, он зафиксировал собственность в юстиции, получил свидетельство. Написал дарственную своей новой жене на это имущество. Она оформила эту долю в квартире на себя в 2012 г. Затем, она подарила имущество маме, та оформила свидетельство в юстиции на себя. А когда захотела продать это имущество в 2013 г, заказала выписку из ЕГРП, там зафиксирован неснятый арест 2011 года, того самого суда по разделу имущества бывших супругов. Кто и как может снять арест? Не признаются ли сделки незаконными, недействительными?

Читать ответы (1)

Нотариус требует согласия бывшего на перепродажу доли в имуществе - как быть?

Брак расторгнут 8 лет, было имущество: дом, квпртира и доли в квартире, 7 лет назад был раздел имущества, суд разделил дом и машину, а квартиру отказался делить, так как у каждого своя доля. Бывший продал свою долю дочке. Сейчас я продаю свою долю дочке и нотариус требует согласие бывшего, а тот не дает. Я нотариусу пытаюсь доказать, что прошло три года после раздела, согласие не требуется от бывшего, но она отказала нам в сделке. Что делать?

Читать ответы (2)

Наследство квартиры - проблемы с арестом и продажей доли

По иску о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры суд вынес решение в мою пользу. В процессе судебного разбирательства по моему заявлению суд наложил арест на имущество ответчика. В решении суда о взыскании долга не указывается о снятии ареста. Долг за квартиру не выплачен. Далее квартира была разделена между ответчиком и его бывшей женой. Бывшая жена продала свою долю. Вопрос: как была продана доля квартиры если я не снимала арест с квартиры? Может ли судья который делил имущество между ответчиком и его бывшей женой снять арест с имущества по моему иску? Спасибо за ответ очень в нем нуждаюсь.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59