Как выписать внука из квартиры, если бабушка является собственником и его мать не сотрудничает

Здравствуйте, Анастасия!

Вы вправе выписать ребенка через суд, если его место жительство определено с матерью.

Выписать можно только в судебном порядке, подав иск в суд по месту нахождения недвижимости об утрате права пользования жилым помещением.

Снять внука с регистрационного учета можно в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.

Уважаемая Анастасия! В п. 32 Постановления от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что в случае, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу пунктов 1, 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (в ред. от 23.12.2016), граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Добрый день!

Поскольку внук длительное время не живет в квартире, он является бывшим членом семьи собственника - бабушки.

Бывший член семьи собственника подлежит выселению на основании требования собственника (ст.31 ЖК РФ).

Что нужно:

1. Составить и предъявить в районный суд по месту нахождения квартиры исковое заявление о выселении внука, как бывшего члена семьи собственника. Иск должен соответствовать ст.131,132 ГПК РФ. Если самостоятельно подготовить иск не получится - обратитесь за составлением к юристам.

2. Иск подается в суд в 2 экземплярах, к которым прикладываются:

- оригинал квитанции об уплате госпошлины (300 рублей);

- правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи/приватизации, свидетельство о гос. регистрации права);

- справка о составе семьи;

- акт о непроживании внука в квартире, подписанный соседями и заверенный в управляющей компании.

При возникновении вопросов - обращайтесь!